Начальник отдела эксплуатации, главный инженер по эксплуатации

Был больше месяца назад

По договорённости

61 год (родился 14 июня 1964), cостоит в браке, есть дети

Москва

Тёплый Стан

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 9 лет и 9 месяцев

- Ноябрь 2012 – декабрь 2014
- 2 года и 2 месяца
Управляющий частным владением
Частное лицо, Москва
Обязанности и достижения:
Эксплуатация и управление частными зданиями. Обеспечение технического надзора и профилактических работ по инженерным коммуникациям (водопровод, электричество, газ и т.п.), вывоз и утилизацию мусора, общую уборку территории, обслуживание инженерных, очистных систем, водопроводных источников. Модернизация систем: видеонаблюдения, контроль доступа, охранной сигнализации и др. Управление обслуживающим персоналом. Работа с подрядными и ресурсоснабжающими организациями.
- Март 2011 – октябрь 2012
- 1 год и 8 месяцев
Начальник отдела
Российский центр науки и культуры, представительство в Монголии.
Обязанности и достижения:
Должностные обязанности и достижения: - управление и техническая эксплуатация комплекса административных зданий и жилого фонда представительства, - участие в проведении тендера по гос. закупкам в связи с началом капитального ремонта, - организация и контроль своевременного проведения текущего и капитального ремонта инженерных систем комплекса зданий, - выполнение функций заказчика, технадзор с проверкой и согласованием смет, - прием технических систем в эксплуатацию, контроль технического состояния и организация текущего ремонта, составление перспективного плана работ. Приемка работ. Проверка выполненных объемов, приемка КС-2. Выставление претензий к подрядчикам при не выполнении договорных обязательств, - обеспечение работоспособности инженерного оборудования и оперативное устранение аварийных ситуаций, - обеспечение хозяйственного обслуживания и надлежащее состояние в соответствии с правилами и нормами санитарии и противопожарной защиты зданий и помещений, - участие в формировании бюджета, - ведение отчетной документации по расходам, - руководство автотранспортной службой.
- Октябрь 2008 – сентябрь 2010
- 2 года
Генеральный директор (Полная занятость)
ОАО "Стандарт", г. Москва, Москва
Обязанности и достижения:
- руководство финансово-экономической, административной и производственно-хозяйственной деятельностью организации, - руководство административно-техническим персоналом (бухгалтерия, ОДС, инженерно-техническая служба, клининг, служба благоустройства, служба охраны) организация его обучения и аттестации. - прием населения (собственников и арендаторов жилых и не жилых помещений), разрешение между ними спорных и конфликтных ситуаций. - технический надзор за проведением СМР на объекте, организация приемки многоквартирных домов (МКД) передаваемых от застройщика в эксплуатацию, составление ТЗ и дефектовок. - планирование, бюджетирование, контроль дебиторской/кредиторской задолженности, контроль исполнения бюджета, ведение переговоров на разных уровнях, заключение договоров. Работа с собственниками и арендаторами помещений. - взаимодействие с государственными органами власти, контролирующими и ресурсоснабжающими организациями (Администрации, Префектуры, Управы районов, ГУ ИС, МЖИ, ОАТИ и пр.).
- Май 2005 – март 2008
- 2 года и 11 месяцев
Управляющий элитной недвижимостью
МИАН, Москва
Обязанности и достижения:
- инженерное сопровождение многофункционального жилого дома класса А +, - контроль исправного состояния и работы инженерного оборудования объекта (ИТП, насосные станции и насосное оборудование, центральное кондиционирование, вентустановки и системы вентиляции, фанкойлы, лифты, электрощитовые, устройства КИПиА, системы контроля доступа и видеонаблюдения, противопожарные системы и коммуникации, трубопроводы: отопления, ХВС/ГВС и канализации), - ведение документации по содержанию и техническому обслуживанию инженерии объекта (графики ППР/регламенты /технологические карты/журналы учета выполнения ППР и т.п.), - взаимодействие с поставщиками коммунальных услуг, контроль ежемесячного сбора и отчета по информации потребления коммунальных услуг объектом, контроль рационального потребления ресурсов, - работа с документами и деловая переписка, - подготовка инженерных систем зданий к сезонной эксплуатации.
- Июль 2003 – июнь 2004
- 1 год
Управляющий банковско-деловым центром
ООО "Нобл Гиббонс Управление Недвижимостью", Москва
Обязанности и достижения:
- технический надзор за строительными, отделочными работами и проведением монтажа инженерного оборудования; - выполнение функций заказчика, проверка и согласование смет, актов приемки работ; - руководство технической эксплуатации объекта, контроль состояния и функционирования всех технических систем, организация всех видов работ по техническим системам; - документарное сопровождение выполняемых работ, соблюдение норм, стандартов эксплуатации; - руководство техническим персоналом; - сопровождение договоров с районными и городскими службами; - снабжение комплектующими и расходным материалом; - система управления охраной труда (инструкции, программы первичного и повторного инструктажей, перечни работ, инструктажи, журналы).

Образование

- Высшее образование
- Вечерняя
- 1996
Московский авиационно-технологический институт
Факультет: Приборостроение
Специальность: Инженер электромеханик-технолог

Обо мне

Дополнительные сведения:

• мониторинг и управление инженерным оборудованием зданий и сооружений; • выполнение функций заказчика, проверка и согласование смет, актов приемки работ; • ведение технической документации, ППР и отчетности; • организация безопасных условий труда (охрана труда, противопожарные, экологические мероприятия и т.д.); • выбор поставщиков, согласование условий, заключение договоров; • взаимодействие с коммунальными службами, госструктурами. Компьютерные навыки: Win 2000, XP, Vista,7 Office 2007