Обязанности и достижения:
Обязанности:
- Управление недвижимостью,
- повышение ежемесячной доходности компании;
- сдача в аренду коммерческих площадей собственника,
- поиск арендаторов,
- переговоры, реклама,
- оценка недвижимости,
- заключение договоров,
- оптимизация арендных платежей.
Функции:
* Встречи и переговоры с арендаторами с целью:
- своевременного подписания и сбора необходимой документации (договоров, пролонгаций, расторжений, актов и пр.);
- обсуждения дизайна торговой точки;
- обсуждения продукта, планируемого для размещения на торговой точке;
- коррекции мерчандайзинга на торговой точке;
* Контроль соблюдения отделом аренды и арендатором условий договора аренды:
- своевременные оплаты;
- счета за аренду;
- депозиты;
- дебиторская задолженность;
- соблюдение правил торгового центра;
- работу с предупреждениями и штрафами за несоблюдение условий договора и правил;
* Сотрудничать с арендатором по любым вопросам, способствующим улучшению и развитию совместного бизнеса;
* Организация и контроль процесса заезда и выезда в из торгового центра (помещения).
- подписание договоров с уникальными ритейлами на большие вакантные площади трк;
- повышение ежемесячной прибыли компании до 2 млн./мес;
- обновление зоны фуд корда;
- получение согласие крупных ритейлов с мировыми брендами.