Обязанности и достижения:
Объект ЖК "Парк Легенд"
1. Проверка осуществления Подрядчиком, прочими Субподрядчиками мероприятий по входному контролю соответствия всех поступающих (применяемых) строительных конструкций, изделий, деталей, материалов и оборудования Рабочей документации, ГОСТ и ТУ. Проверка наличия документов, подтверждающих их качество (технических паспортов, сертификатов соответствия, результатов лабораторных испытаний и др.);
2. Контроль соблюдения участниками строительства требований Проектной и Рабочей документации, строительных норм и правил, государственных стандартов, технических условий и других нормативных документов, касающихся технологии производства и качества строительно-монтажных работ, в т. ч. контроль надлежащего монтажа внутренних инженерных систем, внутриплощадочных сетей инженерно-технического обеспечения, технологического, санитарно-технического, электротехнического и слаботочного оборудования и систем жизнеобеспечения. Отражение результатов контроля в ежемесячном Отчете;
3. Выявление дефектов и недоделок при производстве работ, контроль за их своевременным устранением. Осуществление совместно с Подрядчиком, Субподрядчиками и Авторским надзором проектировщика, освидетельствования и приемки выполненных строительно-монтажных работ и конструктивных элементов, в том числе скрываемых от визуального осмотра при производстве последующих работ, с составлением и подписанием соответствующих актов на скрытые работы. Участие в комиссиях по приемке (освидетельствованию) ответственных конструкций с подписанием и составлением соответствующих актов;
4. Контроль соответствия объемов и качества выполненных и предъявленных к сдаче строительно-монтажных Работ Рабочей документации. Ежемесячная проверка и письменное подтверждение (визирование) актов о приемке выполненных работ по форме КС-2, предъявляемых Заказчикам Подрядчиком (ами) и прочими Субподрядчиками;
5. Изучение письменных предписаний Заказчиков и Авторского надзора, письменных предписаний органов государственного строительного надзора и письменных замечаний в журнале производства работ других лиц, которые могут быть назначены Заказчиками в ходе выполнения работ, сверка замечаний из журнала авторского надзора, журнала производства работ с фактически выполненными работами Подрядчика и прочих Субподрядчиков. Контроль за выполнением предписаний государственного строительного надзора и других органов, имеющих право давать обязательные для выполнения предписания при строительстве Объекта;
6. Проверка наличия, правильности и своевременности оформления Подрядчиком и прочими Субподрядчиками исполнительной технической документации, общих и специальных журналов работ, документов, подтверждающих качество применяемых материалов, изделий и оборудования;
7. Контроль оформления, визирование и проверка комплектности подготовленных Подрядчиками необходимых документов для получения заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС) и разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, оформление которого предусмотрено ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
8. Участие с подписанием актов в проведении комиссионной проверки качества отдельных конструкций и узлов, видов строительно-монтажных работ, приёмке результатов испытаний инженерных сетей оборудования и систем, в т. ч. в проведении пуско-наладочных работ оборудования, механизмов и систем по утвержденным Заказчиком методикам;
9. Оказание услуг Заказчикам по контролю сроков и исполнения работ осуществляемых Подрядчиками в соответствии заключенными с ними договорами и утвержденным графиком производства работ по Объекту в целом;
10. Подготовка ежемесячных отчетов по изменению статуса работ по графику выполнения работ Подрядчика и Субподрядчиков, а так же еженедельных отчетов выработки и эффективности работ Подрядчиков.
Подготовка объекта к получению ЗОС и разрешению на ввод.