Менеджер по развитию / Специалист по недвижимости

Был больше месяца назад

По договорённости

44 года (родился 09 ноября 1981), не состоит в браке, детей нет

Москва

Петровско-Разумовская

Занятость

полная занятость

Гражданство

не указано

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 17 лет и 5 месяцев

- Апрель 2017 – работает сейчас
- 8 лет и 8 месяцев
Руководитель проекта
Лофт на Самокатной, Москва
Краткосрочная аренда помещений
Обязанности и достижения:
Сдача в краткосрочную аренду помещения под различные мероприятия Обязанности: - Развитие проекта, увеличение доходности - Разработка концепции объекта недвижимости - Разработка плана обустройства дополнительных площадей - Поиск клиентов для краткосрочной аренды - Продажа услуг по бронированию помещения под различные мероприятия - Увеличение % бронирований помещения - Максимально эффективное размещение объекта на специализированных сайтах - Создание именного сайта для объекта - Создание, настройка и запуск рекламной кампании Яндекс. Директ - SMM стратегия, продажа услуг через социальные сети - Привлечение корпоративных клиентов - Внедрение программ лояльности - Оптимизация расходов, работа с бюджетом - Ведение АХО, поиск необходимого персонала Достижения: - Внедрение дополнительных услуг при бронировании - Обустройство дополнительных площадей, увеличение сдаваемой площади - Увеличение среднего чека при бронировании на 50% - Увеличение процента заполняемости объекта - Увеличение общей прибыли по объекту
- Ноябрь 2016 – февраль 2017
- 4 месяца
Менеджер по поиску недвижимости
Копирка, Москва
Полиграфия
Обязанности и достижения:
Обязанности: Проектная работа по поиску коммерческой недвижимости под Офисы продаж компании - Поиск объектов коммерческой недвижимости по заданным критериям (Регион - Москва, площадь от 5 до 25 м2) - Работа с администрацией торговых центров и собственниками коммерческой недвижимости - Ведение и актуализация базы объектов недвижимости - Встречи с арендодателями, переговоры, установление максимально выгодных условий аренды помещений - Составление презентаций и коммерческих предложений по объектам - Проверка правоустанавливающих документов на объекты - Работа по согласованию и заключению договоров аренды нежилых помещений Достижения: За время проекта (3 месяца) открыто 12 дополнительных офисов продаж
- Апрель 2015 – сентябрь 2016
- 1 год и 6 месяцев
Менеджер по поиску недвижимости
Tele2, Москва
http://msk.tele2.ru
Телекоммуникации
Обязанности и достижения:
Обязанности: - Поиск коммерческой недвижимости и/или земельных участков для размещения оборудования базовых станций на выделенной территории в соответствии с выдаваемыми заданиями. - Проведение предварительных переговоров по аренде коммерческой недвижимости/земельных участков, подготовка и согласование договоров аренды. - Согласование основных коммерческих условий договора аренды. - Сбор и проверка правоустанавливающих документов на объекты недвижимости. - Взаимодействие с арендодателями при заключении договоров аренды коммерческой недвижимости и земельных участков. - Встреча с главами администраций и работа с муниципальной недвижимостью. - Поиск собственников земельных участков / коммерческой недвижимости через сайт Россреестр. - Составление отчётов и фотоотчётов по объектам. - Разъездной характер работы, подразумевающий большое количество встреч с различными арендодателями.
- Апрель 2012 – январь 2015
- 2 года и 10 месяцев
Руководитель отдела коммерческой недвижимости
Управляющая компания Инвестплюс, Москва
http://uk-investplus.ru
Посреднические услуги в сфере коммерческой недвижимости
Обязанности и достижения:
Обязанности: - Активный поиск недвижимости, торговые помещения, общепит, производство, street retail - Активный поиск и привлечение арендаторов / покупателей на объекты коммерческой недвижимости - Экспресс-анализ недвижимости, направленный на выявление сильных и слабых сторон объекта - Определение рыночных арендных ставок для данного объекта - Оценка рыночной стоимости объектов недвижимости - Планирование стратегии продаж - Разработка и проведение рекламной кампании (продвижение объекта) - Ведение переговоров с потенциальными арендаторами, представление интересов владельца - Заключение и регистрация договоров - Консультации по эффективному управлению объекта недвижимости - Управление арендой на объекте недвижимости - property management - Эксплуатация недвижимости — facility management - Работа от собственника коммерческой недвижимости - Сдача в аренду (субаренду) нежилых помещений. - Поиск и привлечение арендаторов. - Подбор объектов недвижимости (общепит, магазины, склады, офисы, производственные помещения). Рассылка коммерческих предложений, телефонные звонки, встречи с потенциальными арендаторами. - Маркетинговые исследование составление конкурентного анализа. - Ведение переговоров и показы помещений, взаимодействие с арендаторами в ходе заключения, перезаключения договоров аренды. - Оформление договоров аренды (субаренды). - Ведение и поддержание базы данных арендаторов. - Контроль оплаты счетов. Ведение документооборота, первичной бухгалтерии. Личные достижения: - Хорошее знание и налаженные контакты с основными игроками рынка коммерческой недвижимости (брокерские агентства, инвестиционные компании, управляющие компании, девелоперские компании) - Реализация крупных проектов. - Личная база контактов арендаторов street retail, крупные торговые сети и частные компании (свыше 1000 контактов). - Личная база контактов арендаторов ресторанного бизнеса, крупные сети и частные клиенты (свыше 1000 контактов). - Большой опыт в подборе помещений под супермаркеты, рестораны, производственные помещения, готовый бизнес. - Опыт работы с имуществом департамента города Москвы.
- Ноябрь 2011 – март 2013
- 1 год и 5 месяцев
Менеджер отдела аренды
Офисно-складской комплекс Аврора, Москва
Обязанности и достижения:
Крупный офисно-складской комплекс площадь территории 13 Га Общий объем реализуемых площадей более 100000 кв.м. - Работа от собственника коммерческой недвижимости - Сдача в аренду (субаренду) нежилых помещений. - Поиск и привлечение арендаторов. Подбор объектов недвижимости (склады, офисы, производственные помещения). Рассылка коммерческих предложений, телефонные звонки, встречи с потенциальными арендаторами. - Маркетинговые исследование составление конкурентного анализа. - Ведение переговоров и показы помещений, взаимодействие с арендаторами в ходе заключения, перезаключения договоров аренды. - Оформление договоров аренды (субаренды). - Ведение и поддержание базы данных арендаторов. - Контроль оплаты счетов. Ведение документооборота, первичной бухгалтерии.
- Апрель 2009 – август 2011
- 2 года и 5 месяцев
Старший специалист по продажам
Центр ремонта, Москва
Обязанности и достижения:
ОБЯЗАННОСТИ - Организация выполнения плана продаж отдела - Организация выполнения личного плана продаж - Систематичная работа по поиску новых клиентов - Поиск и привлечение к партнерству компаний застройщиков - Совершенствование технологий и инструментов продаж - Развитие новых направлений деятельности компании ФУНКЦИИ - Анализ и составление аналитических обзоров о текущей ситуации на рынке недвижимости - Сегментирование и выявление потребностей клиентов в сфере строительства и ремонта помещений - Разработка и запуск новых продуктов - Создание и поддержание в актуальном состоянии базы объектов - Помесячное и Еженедельное планирование и подведение итогов - Ведение базы клиентов в CRM системе - Поиск новых объектов и установление партнерских отношений с первыми лицами служб эксплуатации - Прямые продажи и презентация услуг и возможностей компании - Работа по систематизации информации о клиентах и объектах в sharepointe - Мозговой штурм - Работа с ит-технологиями - Скрытая реклама на форумах, опыт создания форума Жилого комплекса - Написание обзоров жилых комплексов с рекомендациями по ремонту с последующим размещением на сайт - Оптимизация и разработка новых разделов сайта - Участие в строительных выставках - Разработка новых каналов продаж - Поиск и привлечение к сотрудничеству новых партнеров, дизайнеры, риэлторы, производители строительных материалов - Руководство коллективом, штат - 2 чел. - Поиск и анализ новых каналов продаж, а так же новых возможностей компании ДОСТИЖЕНИЯ - Успешный запуск продукта в премиум сегменте - Увеличение размера среднего чека / стоимости договора - Расширение каналов продвижения услуг, заключение новых партнерских договоров - Получение аккредитаций у крупных компаний застройщиков (Главмосстрой, ПИК, ГК Ташир) - Расширение штата компании - Участие в запуске дизайн-студии
- Май 2006 – июль 2007
- 1 год и 3 месяца
Менеджер коммерческого отдела
группа компаний "DOORHAN", Одинцово
Обязанности и достижения:
Компания занимается производством и монтажом Автоматических ворот, рольставней, складского оборудования, систем видеонаблюдения, шлагбаумы, а так же автоматикой для всех типов ворот. Должность - менеджер коммерческого отдела. Должностные обязанности: выезд на объекты, снятие размеров и расчет стоимости договоров, заключение договоров, оформление заказа в программе, контроль производства и монтажа, согласование комплектации, составление и подписание доп. соглашений, иногда подписание актов приема-сдачи работ, работа с поступающими заказами, а так же поиск новых клиентов объекты Москвы и Московской области, составление коммерческих предложений, составление тех. заданий, ведение заказа от заключения до сдачи. Работа в 1С-предприятие, MS Office, Outlook, Internet. Работа как с физическими, так и с юридическими лицами. При работе с юр. лицами подписание договоров с Ген. директорами выставление счетов. Работа с такими компаниями как: Акцент-Авто, СМУ-10, Стройресурс, тех. центр Land Rover, магазин «Бахетле-Алтуфьево», дом книги «Медведково» и мн. другие.

Образование

- Среднее специальное образование
- Вечерняя
- 2016
Высшая школа художественных практик и музейных технологий
Специальность: Арт Менеджмент
- Неполное высшее образование
- Дневная/Очная
- 2002
Московский государственный строительный университет (Национальный исследовательский университет)
Факультет: Строительно-технологический
Специальность: Производство строительных материалов изделий и конструкций

Обо мне

Дополнительные сведения:

- Организаторские способности, умение работать в условиях многозадачности - Продвинутый пользователь ПК: Microsoft Office (Word, Excel, Outlook), Windows 2000/XP/vista/7/8, MacOs, 1С, графические редакторы: AutoCad, «Adobe Photoshop»/ Adobe Illustrator/ PageMaker/ CorelDraw/PowerPoint и/или др. Опыт создания и редактирования рекламных и маркетинговых презентаций помещений объектов, создание сайтов для объектов. - Знание делового этикета. - Грамотный устный и письменный русский язык - Гражданство РФ - Бизнес планирование новых концепций а так же новых продуктов и услуг. - Работа с различными каналами коммуникаций. - Активное изучение и практика "техники продаж" с использованием эффективной презентации услуг компании. Посещение тренингов и мастер классов по продажам и маркетингу. В числе посещенный мастер-классов И. Хакамада и Игорь Манн и мн.др. - Изучение методов и способов рекламы товаров и услуг, опыт написания рекламных текстов и разработки рекламных материалов. Изучения маркетинга, маркетинговых коммуникаций и маркетинга услуг. - Постоянный анализ рынка и мониторинг конкуренции. - Вод. права кат. "В" стаж - 14 лет. Личный автомобиль - Активен, пунктуален, целеустремлен, ответственный. - Интернет маркетинг - Создание сайтов (adobe muse, wordpress) - Создание и настройка рекламных кампаний Яндекс. Директ - Умение работать с договорами - Умение решать нестандартные ситуации - Большой опыт участия в StartUp-ах - Умение находить и устанавливать контакт с нужными людьми - Компьютерные навыки: ПК- пользователь (MS Office, Outlook, пакеты Adobe, Corel, 1С и мн.др..)