Обязанности и достижения:
- поиск и подбор арендаторов (проведение переговоров, обсуждение условий аренды)
- заключение договоров аренды, дополнительных соглашений (подача заявки в юридический отдел, получение проекта договора, согласование всеми службами, передача на подписание арендатору, получение подписанного договора, передача в бухгалтерии сторон договора)
- фактическая передача в аренду коммерческих площадей по акту приема-передачи,
- контроль исполнения условий договоров аренды в т.ч. контроль поступления арендных платежей
- контроль за государственной регистрацией
- взаимодействие с арендаторами и по вопросам исполнения действующих договоров аренды, в т.ч. по вопросам перепланировок (изменение концепции), а также по пересмотру/улучшению финансовых условий арендных ставок (официальная переписка, переговоры),
- ведение и поддержание в актуальном состоянии реестра арендаторов в т.ч. планограммы,
- закрытие дебиторской задолженности,
- ежегодное бюджетирование поступления арендных платежей.
- обеспечение заполняемости объектов недвижимости арендаторами.