Менеджер по аренде коммерческой недвижимости

Был больше месяца назад

По договорённости

46 лет (родился 17 мая 1979)

Москва

Таганская

Занятость

не указано

Гражданство

Россия

Контакты

Почта

Будет доступна после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 15 лет и 10 месяцев

- Сентябрь 2012 – январь 2019
- 6 лет и 5 месяцев
Управляющий коммерческой недвижимостью
ООО МПФ "И. П. Ф.", Москва
Сдача в аренду и обслуживание собственных нежилых помещений, а также передача тепловой энергии потребителям.
Обязанности и достижения:
• Управление объектами коммерческой недвижимости (два отдельно стоящих здания общей площадью 1000 кв. м с прилегающей территорией более 5000 кв. м и складские помещения около 2000 кв. м). • Обеспечение заполняемости площадей, самостоятельный поиск арендаторов и работа с брокерами, ведение переговоров с потенциальными арендаторами, заключение договоров аренды. • Финансовое планирование эксплуатационных расходов. • Проведение мероприятий по повышению доходности объектов и росту лояльности арендаторов к объектам. • Мониторинг и анализ рынка коммерческой недвижимости. • Взаимодействие с контролирующими и проверяющими органами. • Организация бесперебойного функционирования объектов недвижимости, контроль работы службы эксплуатации. • Постоянный мониторинг уровня арендных ставок на рынке коммерческой недвижимости. • Организация строительных и монтажных работ, закупка материалов и оборудования. • Расчет, начисление аренды, коммунальных услуг. • Курирование проектов по ремонту помещений и внутренних и наружных инженерных систем, управление работой подрядчиков. • Обслуживания и содержания инженерных систем: вода и водоотведение, электрохозяйство, слаботочных систем, противопожарной сигнализации, теплового пункта. • Сохранение показателей прибыли на одном и том же уровне при уменьшении количества площадей. • Оптимизация налогового и бухгалтерского учёта. • Ремонт и реконструкция теплового пункта, тепловых сетей, установка КИПиА. • Оптимизация эксплуатационных расходов. • Обеспечение 100% заполняемости площадей. • Увеличение количества и качества оказываемых услуг.
- Апрель 2003 – сентябрь 2012
- 9 лет и 6 месяцев
Исполнительный директор
ЗАО МПФ "И. П. Ф.", Москва
Обязанности и достижения:
• Операционное управление направлением компании по розничной продаже автомобильных запчастей и технических газов в баллонах и сварочного оборудования. • Анализ рынка, подбор поставщиков, заключение договоров поставки и услуг, а также планирование заказов. • Управление персоналом: подбор, обучение, распределение и контроль выполнения задач. • Вывод пункта по продажам технических газов в баллонах на показатели прибыли. • Поставка товара напрямую от производителей. • Ежедневный график поставки товаров для реализации. • Карьерный рост в компании до должности генерального директора и развитие направления по сдаче коммерческой недвижимости.

Образование

- Высшее образование
- Очно-заочная
- 2006
Институт коммерции и права
Факультет: Финансовый менеджмент
Специальность: Финансы и кредит

Обо мне

Дополнительные сведения:

• Умение оперативно принимать решения и нести за них ответственность. • Эффективные управленческие и лидерские навыки. • Аналитические способности. • Умение работать в многозадачном режиме, ориентация на результат. • Опытный пользователь ПК. • Удостоверение ПТМ от 2019г.. • Стараюсь регулярно посещать семинары по недвижимости и смежных областях.