Менеджер по аренде коммерческой недвижимости / Брокер

Был позавчера

50 000 ₽

63 года (родился 08 апреля 1962), cостоит в браке, есть дети

Санкт-Петербург

Фрунзенская

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 36 лет и 6 месяцев

- Октябрь 2014 – работает сейчас
- 11 лет и 3 месяца
Консультант по созданию, управлению, эксплуатации объектами коммерческой недвижимости
Частный консалтинг, Санкт-Петербург
- Май 1997 – октябрь 2014
- 17 лет и 6 месяцев
Коммерческий, генеральный директор
ООО Антей, девелопмент, общ.питание, Санкт-Петербург
Обязанности и достижения:
В полном объеме, " с ноля" проведена реконструкция и введены в эксплуатацию два отдельно стоящих здания (3 тыс.кв.м., ул. Садовая) -собственность предприятия, пять встроенных помещений (2 тыс.кв.м. центр СПб) -собственность и аренда. Организован собственный бизнес предприятия - три ресторана, два кафе (известны в городе, успешны). Остальные объекты, в т.ч. торговый комплекс, заполнены арендаторами на 100% (торговля, услуги, офисы) - более 60 договоров. В полном объеме, в установленном порядке, подготовлена и согласована исходно-разрешительная, проектная рабочая документация по реконструкции еще двух зданий под торгово-офисные комплексы (более 5 тыс.кв.м, центр СПб, инвест.проекты). Названия объектов, точные адреса готов предоставить на собеседовании. Все этапы рабочего процесса: " подбор объекта - покупка (аренда, инвест.проект) объекта - разработка концепции - проект - строительство (ремонт) - ввод в эксплуатацию - организация бизнеса" знаю "изнутри", т.к. лично, непосредственно занимался данными направлениями.
- Июль 1989 – май 1997
- 7 лет и 11 месяцев
Директор
АООТ "Инэтис"( магазин "Коdak",торговля,услуги)," Центр поддержки предпринимательства"( юридические услуги,консалтинг), кооператив "Мадонна" при ТФ "Пассаж" (торговля)., Санкт-Петербург
Обязанности и достижения:
Стаж работы руководителем с 1989 года. Предприятия и бизнес организованы "с ноля".

Образование

- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 1985
Гос.политехнический университет, СПб
Факультет: Турбостроения
Специальность: Инженер-механик

Обо мне

Дополнительные сведения:

Наличие автомобиля. Права категории В. Уверенный пользователь ПК. - Организация предприятия" с ноля". - Ведение переговоров различного уровня, в т.ч. с представителями органов государственной власти. Ведение деловой переписки. - Большой опыт личного согласования документации, необходимой для организации и ведения бизнеса в соответствующих структурах (КИО, КГИОП, КГА, ГАСН, ГАТИ, ГУИОН, МЧС, Потребнадзор, Администрации районов, лицензирование и т.д.). - Заключение хозяйственных, финансовых договоров, обеспечение договорных обязательств. - Подбор подрядных организаций (проектные, строительно-монтажные, инженерные сети,) организаций, обслуживающих бизнес предприятия (электро-, водо- и теплоснабжение, вентиляция, пожарная и охранная сигнализации, пр.) Выполнение функций технического надзора. Приемка выполненных работ. - Поиск и привлечение потенциальных арендаторов. - Разработка и корректировка договоров аренды. - Сопровождение договоров аренды. - Оптимизация расходов, минимизация дебиторской задолженности. - Pуководство по текущему использованию, эксплуатации объектов. Оперативное решение административных, хозяйственных, коммунальных вопросов. - Снабжение - обеспечение предприятия всеми необходимыми для его деятельности материальными ресурсами (закупка, доставка, учет, хранение, ремонт). Мониторинг рынка, поиск поставщиков (стройматериалы, мебель, техническое оборудование, оргтехника, рабочая одежда, пр.). - Управление персоналом (подбор, обучение, мотивация) - коллектив до 50 человек. - Представление интересов предприятия в многочисленных контролирующих органах (МЧС, МВД, Потребнадзор, пр.). Личное участие в проверках предприятия. - Контроль финансовой дисциплины. - Вопросы экономической безопасности. - Участие в арбитражных процессах. Личные качества: - Умение работать, принимать решения самостоятельно, брать на себя ответственность, - инициативность, настойчивость, - нацеленность на результат, - организованность, - требовательность к себе и другим, - способность работать в режиме многозадачности, - энергичность.