Обязанности и достижения:
Контроль за техническим состоянием зданий и сооружений обслуживаемого жилого комплекса; проведение текущего ремонта с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания с момента завершения его строительства (капитального ремонта) до момента постановки на очередной капитальный ремонт (реконструкцию); проверка готовности жилых зданий к эксплуатации; контроль за выполнением потребителями жилищно-коммунальных услуг своих обязательств по договорам найма, аренды, технического обслуживания и т.д.; прием и регистрация заявок проживающих и арендаторов на устранение неисправностей элементов жилых зданий, составление перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда, вести учет ремонтных работ; проведение технического обследования жилых зданий, определение их технического состояния, физического и морального износа;
определение потребности в материально-технических ресурсах для технического обслуживания, ремонта и реконструкции жилых зданий; заключение договоров и осуществление надзора за работой подрядных организаций; подбор персонала, формирование штатного расписания, табелирование рабочего времени сотрудников