Исполнительный директор

Был в этом месяце

По договорённости

43 года (родился 24 ноября 1982)

Санкт-Петербург, готов к переезду: Москва

Беговая

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Профессиональные навыки

Руководство коллективом
Организаторские навыки
Работа в команде
Ведение переговоров
Пользователь ПК
Работа с большим объемом информации
Водительское удостоверение категории B
Управленческие навыки
Грамотная речь
Деловая переписка
Показать еще

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 20 лет и 8 месяцев

- Март 2021 – работает сейчас
- 4 года и 9 месяцев
Руководитель проектов
Индивидуальное предпринимательство / частная практика / фриланс, Санкт-Петербург
Строительство жилищное, Агентские услуги в недвижимости, Консалтинг, оценка в недвижимости, Управление и эксплуатация недвижимости, Девелопмент
Обязанности и достижения:
Оказание экспертных консультационных услуг в сфере строительства и девелопмента. Ключевые направления: Консультирование по вопросам организации и управления строительными процессами Сопровождение проектов на всех стадиях — от концепции до реализации Взаимодействие с государственными органами и проектными организациями Согласование проектной и разрешительной документации Объекты: многоквартирные жилые дома, загородная недвижимость, коммерческие здания (бизнес-центры) - Поддержка контакта с постоянными клиентами компании - Организация и ведение документооборота - Ведение деловой переписки с клиентами и партнерами - Разрешение конфликтов внутри команды или коллектива - Распределение задач в команде проекта - Ведение повседневных встреч, совещаний и обсуждений в команде - Проведение презентаций о продуктах и услугах - Предоставление отчетности руководству - Ведение списка задач сотрудников, контроль выполнения в срок и обновление статусов в системах управления задачами - Организация взаимодействия команды с юридическим департаментом, согласование договоров - Организация эффективного взаимодействия между внешними партнерами, подрядчиками и командой проекта - Обеспечение коммуникации между членами проектной команды и заинтересованными сторонами - Подготовка презентации и представление окончательных результатов выполнения проекта и достижении его целей - Презентация и защита проекта на этапе его инициации - Обеспечение синхронизации команды проекта с другими связанными проектами в направлении или компании - Привлечение к работе над проектом участников из смежных департаментов и проектов - Контроль вовлечения заинтересованных сторон в проект, изменения их требований и ожиданий - Контроль соблюдения регламентов и положений - Контроль соблюдения сроков работы по проекту - Протоколирование встреч, фиксация договоренностей по итогу встреч - Подготовка, оформление и организация подписания отчетности или документации, в том числе финансовой - Отслеживание прогресса выполнения задач и подготовка отчетности об эффективности команды - Формальное закрытие проекта, включая архивирование проектной документации, информирование заинтересованных лиц и рассылку отчетов Успешно сопровождены более 10 проектов в сфере частной и коммерческой застройки от концепции до ввода в эксплуатацию Обеспечено согласование проектной и разрешительной документации в сжатые сроки, включая сложные объекты в черте города Оптимизированы проектные решения на стадии П и РД, что позволило сократить затраты заказчиков в среднем на 10-15% без потери качества Сформирована сильная проектная команда, наладил эффективное распределение задач и коммуникацию между участниками и внешними подрядчиками Реализованы проекты в сфере жилищного строительства, коммерческой недвижимости и загородного девелопмента Введены стандарты документооборота и контроля задач, что повысило прозрачность работы и ускорило принятие решений Разработаны и представлены презентационные и аналитические материалы для инвесторов и архитектурных советов Проведены сложные переговоры с органами власти и представителями крупных контрагентов, включая согласование изменений в ГПЗУ и разрешительной документации Успешно закрыто несколько проектов с высокой оценкой заказчика и повторным обращением клиентов
- Декабрь 2010 – февраль 2021
- 10 лет и 3 месяца
Генеральный директор
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ к7
Строительство жилищное, Строительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные здания), Строительство промышленное, Управление и эксплуатация недвижимости
Обязанности и достижения:
Полное операционное и стратегическое управление строительной компанией полного цикла (штат до 50 сотрудников, включая ИТР, проектировщиков, производственный и административный персонал) Управление проектированием: организация и контроль разработки проектной и рабочей документации по всем основным разделам (АР, КР, ОВ, ВК, ЭО, ЭМ, взаимодействие с проектными институтами и заказчиком Организация и контроль выполнения монолитных работ, а также всех видов общестроительных, инженерных и отделочных работ Ведение переговоров с ключевыми заказчиками, партнёрами, проектировщиками, поставщиками и финансовыми организациями Формирование бюджета проектов и компании в целом, эффективное финансовое планирование, контроль расходов и доходов, обеспечение рентабельности деятельности Разработка коммерческих предложений, участие в тендерах, защита интересов компании на всех стадиях взаимодействия с заказчиком Планирование и согласование графиков производства работ, контроль их исполнения, обеспечение ритмичности строительных процессов Координация действий всех участников проекта: заказчиков, проектировщиков, подрядчиков, поставщиков, органов технического надзора и государственных контролирующих органов Оптимизация проектных и технических решений с целью снижения себестоимости и сокращения сроков реализации без потери качества Контроль соблюдения сроков, качества, бюджета, нормативных требований и стандартов по каждому реализуемому проекту Организация закупочной деятельности, заключение договоров с поставщиками и субподрядчиками, контроль своевременных поставок материалов и оборудования Управление финансовыми потоками, контроль дебиторской и кредиторской задолженности, обеспечение стабильного денежного потока Разработка и внедрение системы внутреннего контроля и отчётности, обеспечение прозрачности финансово-хозяйственной деятельности Постановка ключевых показателей эффективности для подразделений и сотрудников, мониторинг выполнения ключевых показателей, развитие и мотивация команды Организация и проведение регулярных совещаний и выездных проверок на строительных площадках Обеспечение своевременного завершения строительства, качественной сдачи объектов в эксплуатацию, успешной защиты объемов выполненных работ перед заказчиком и государственными органами Управление разрешительной документацией, получение разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию Заказчики: Lemminkainen СК Salut АО «ПИ1" ООО «СК «СЭР» Морской порт СПБ БП Истейт Фоторегион ООО "Спорт Лайн"
- Январь 2006 – июль 2014
- 8 лет и 7 месяцев
Инженер ПТО
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "С.Э.Р.", Санкт-Петербург
https://ser-spb.com
Строительство жилищное, Агентские услуги в недвижимости, Консалтинг, оценка в недвижимости, Архитектура, проектирование, Девелопмент
Обязанности и достижения:
Работа в составе службы заказчика на всех стадиях реализации строительных проектов — от согласования документации до ввода объектов в эксплуатацию. Основные обязанности: Согласование проектной и рабочей документации в КГА, КБДХ, КЗР, ГАСН, ГАТИ, ГАИ, Получение технических условий (ТУ), взаимодействие с Водоканалом, ГУП «ТЭК», Ленэнерго Организация выполнения ТУ, оформление договоров по постоянной схеме Получение разрешений на строительство (ГАТИ, ГАСН), прохождение экспертизы проектов Взаимодействие с районными администрациями, сопровождение ввода объектов в эксплуатацию Заключение договоров аренды (КЗР) на земельные участки Разработка и согласование схем организации дорожного движения (ОДД) с ГИБДД Проведение первичной технической инвентаризации ПИБ Работа с подрядными, генподрядными и проектными организациями Реализованные объекты: Жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями: ул. Авиаконструкторов, д. 2 ул. Камышовая, д. 38 пр. Королёва, д. 7 Клочков переулок, д. 10/2 пр. Пятилеток, д. 15, корп. 8 Бизнес-центр: ул. Большая Пушкарская, д. 25 Результаты: Все объекты успешно введены в эксплуатацию — полный цикл реализации: от нулевого этапа до получения ЗОС Эффективная координация работы с государственными органами и строительными подрядчиками
- Декабрь 2004 – февраль 2005
- 3 месяца
Менеджер по оптовым продажам
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮНИОН СТАФФ 5"
Обязанности и достижения:
Продажа строительных материалов оптовым клиентам (B2B-сегмент) Ведение и развитие клиентской базы юридических лиц Заключение и сопровождение договоров поставки Контроль логистики и сроков поставок, координация с поставщиками и складом Ведение документооборота и взаимодействие с бухгалтерией
- Май 2004 – октябрь 2004
- 6 месяцев
Менеджер по продажам услуг
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИРБИС ПЛЮС", Санкт-Петербург
Обязанности и достижения:
Обязанности: Консультирование клиентов по вопросам выбора строительных материалов и оборудования Подсчёт объёмов необходимых материалов в соответствии с проектной документацией Подбор оптимальных решений под задачи клиента и специфику объекта Составление договоров поставки, сопровождение сделок Обеспечение высокого уровня сервиса и поддержки на всех этапах взаимодействия

Образование

- Высшее образование
- 2008
Факультет: ПГС
Специальность: Промышленное и гражданское строительство

Обо мне

Дополнительные сведения:

Руководитель с устойчивой управленческой моделью и опытом выстраивания команд, структур и процессов в условиях давления, ограниченных ресурсов и высокой ответственности. Беру на себя контроль в кризисные моменты и возвращаю управляемость там, где её потеряли. Обладаю грамотной речью, способностью убеждать и мобилизовывать людей на результат. Не стремлюсь к фасадной роли - предпочитаю быть силой за результатом: надёжным помощником лидера или самостоятельной фигурой в сложной системе. Умею сочетать автономность с лояльностью, инициативу с дисциплиной. Уважаю точность, компетентность, пунктуальность и те же качества ожидаю от команды. Опыт взаимодействия с государственными структурами (КГА, ГАСН, ГАТИ, КЗР, КБДХ и др.), знаком с принципами и ограничениями 44-ФЗ и 223-ФЗ. Владею MS Office Word, Exel, базово - AutoCAD. Интересуюсь историей, увлекаюсь шахматами, лепкой, поддерживаю физическую форму через спорт. Не имею вредных привычек, веду собранный образ жизни, ценю ясность мышления и эффективность в действиях. Работоспособность, Деловая коммуникация, Организаторские навыки, Работа в команде, Деловая переписка, Грамотная речь, Пользователь ПК, Ведение переговоров, Управление персоналом, Деловое общение, Телефонные переговоры, Управление проектами, Заключение договоров, Водительское удостоверение категории B, Руководство коллективом, Навыки продаж, Работа с оргтехникой, Поиск информации в интернет, Ориентация на результат, Управленческие навыки, Расстановка приоритетов, Контроль исполнения решений, Работа с большим объемом информации, Деловая этика, Управление командой, Планирование, Умение принимать решения, Документальное сопровождение, Навыки презентации, Взаимодействие с государственными контролирующими органами