Обязанности и достижения:
* Руководство приемкой ввода в эксплуатацию от Застройщика жилых зданий с последующей его эксплуатацией. Эксплуатация жилого фонда и объектов ЖКХ.
• Проводение мероприятий по обеспечению пожарной безопасности, повышению технического уровня эксплуатации.
• Разработка должностных инструкции подчиненного персонала;
• Периодически, в соответствии с составленными графиками, организация проведения обучения и аттестации подчиненного персонала;
• Составление и принятие к исполнению технических решения, эксплуатационных инструкций, графиков планово-профилактического обслуживания, текущих и капитальных ремонтов инженерно-технических систем объектов, а также отслеживание их актуальность на текущий момент и своевременное вносение корректировки;
• Обеспечение технологического порядока проведения планово-профилактических, аварийных, ремонтных и ремонтно-восстановительных работ на инженерно-технических системах объектов в соответствии с требованиями нормативно-технической документацией и требованиями органов государственного надзора;
• Организация работ по ремонту, модернизации или замене инженерно-технических систем объектов, осуществление контроля за их проведением и принятие их из ремонта и реконструкции;
• Ведение учета всех предписаний органов государственного надзора и обеспечение полноты, качества и соблюдения сроков их исполнения;
• Осуществление мероприятий по техническому развитию, подготовке и проведению работ по модернизации и реконструкции инженерно-технических систем объектов;
• Осуществление контроля за соблюдением условий договоров на поставку электрической и тепловой энергии, предоставления услуг водоснабжения, канализации и прочих коммунальных услуг.
* Разработка технической документации, а также проверка технической документации Застройщика, ввод в эксплуатацию жилых зданий, обслуживание жилых зданий (комплексов).