Обязанности и достижения:
Организация технического обслуживания зданий и сооружений, санитарное содержание зданий и сооружений и прилегающей территории; техническое обслуживание конструкций, элементов, узлов, инженерного оборудования зданий и др., хозяйственное обслуживание зданий и помещений в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии, пожарной безопасности, техники безопасности, анализ технического состояния зданий и сооружений, уровня и качества предоставляемых услуг и выполняемых работ, внедрение ресурсосберегающих технологий, принятие решений по устранению обнаруженных дефектов; определение трудоемкости выполняемых работ и норм расхода материалов на их выполнение, организация и прием и регистрация заявок, ведение учета ремонтных работ, составление перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту зданий и сооружений, согласование проектов договоров в их технической части по обслуживанию и ремонту зданий и сооружений, руководство и осуществление мероприятий по капитальному и текущему ремонту: водоснабжения; канализации; теплоснабжения; кровель; инженерного оборудования здания (бойлерное оборудование, насосы, вентиляторы и кондиционеры, лифтовое оборудование, домофоны, средства охранной сигнализации, антенное оборудование, кабельное телевидение, радиофикация); приборного оснащения зданий (приборы учета тепла, воды, электроэнергии, газа, контроль за соблюдением проектной, конструкторской и технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор; техническим состоянием и использованием фонда и предоставлением жилищно-коммунальных услуг; обеспечением технических условий эксплуатации и содержанием жилищного фонда подрядными организациями; подготовкой жилищного фонда к сезонным условиям эксплуатации; качеством и объемом выполненных работ и предоставленных услуг, ведение технической документации.