Обязанности и достижения:
Организация эксплуатации:
коммерческой недвижимости предприятия
транспортных средств механизации, торгового, технологического и холодильного оборудования, дизель-генераторных установок (ДГУ), инженерных сетей, коммуникаций и систем жизнеобеспечения (электро- и тепло потребляющие установки и тепловые сети, ГРЩ, распределительные и силовые щиты, индивидуальные тепловые пункты, водомерные узлы, при точно-вытяжная вентиляция и системы кондиционирования воздуха)(далее- Оборудования и систем) в соответствии с действующими правилами техники безопасности, требованиям противопожарной защиты и производственной санитарии
осуществление контроля за проведением строительно-монтажных и пусконаладочных работ Оборудования и систем.
Руководство производственной деятельностью службы эксплуатации, контроль результатов ее работы, состояния трудовой и производственной дисциплины персонала;
организация ведения отчетной документации по вопросам эксплуатации Оборудования и систем предприятия; составление расчетов потребности объектов предприятия в электрической, тепловой и других видов энергии, участие в разработке норм и расхода, режимов работы объекта, в осуществлении мероприятий по экономии энергии и топлива;
организация подготовки ППР, календарных планов (графиков) осмотров, проверок и ремонта оборудования и систем;
организация приемки зданий и сооружений, Оборудования и систем предприятия в эксплуатацию после прведения строительно-монтажных и пуско-наладочных и ремонтных работ;
организация выявления причин преждевременного износа Оборудования и систем, подготовка предложений по повышению надежности и экономичности его работы, осуществление анализа потерь всех видов энергии и топлива; организация подготовки документации на приобретение нового оборудования, запасных частей и расходных материалов;
организация подготовки трудопроводов горячего и холодного водоснабжения, электро-и теплопотребляющих установок для предъявления надзорным инспекциям для проверки, освидетельствования приемки их в эксплуатацию;
организация безопасного проведения работ, связанных с применением машин и механизмов, механизированного инструмента;
ведение переговоров с подрядными организациями и подготовка документов к заключению договоров на проведение строительно-монтажных, пуско-наладочных работ, на выполнение технического обслуживание и ремонт Оборудования и систем, на электроснабжение, водоснабжение, коммунальное обслуживания объектов предприятия;
организация подготовки и сдачи инженерных сетей и оборудования органам топливно-энергетического комплекса при подготовке их к эксплуатации в осеннее-зимний период; организация работ по ликвидации аварийных ситуаций на объекте предприятия. Руководство работой аварийных и ремонтных бригад; организация заказа на поставку дизельного топлива и его приемку в соответствии с существующим порядком сдачи-приемки нефтепродуктов; организация и осуществление технического надзора за исправным техническим состоянием Оборудования и систем предприятия;
обеспечение выполнения предписаний органов государственного надзора.
Организация работ по охране труда, технике и пожарной безопасности.
Осуществление контроля: за соблюдением инструкций по эксплуатации, техническому обслуживанию и надзору Оборудования и систем предприятия; за правильным расходованием электрической и тепловой энергии предприятия в соответствии с заключенными договорами; за соблюдением персоналом преприятия правил охраны труда и пожарной безопасности.