Обязанности и достижения:
Общее руководство юридическим отделом Застройщика, постановка и контроль исполнения задач и поручений.
Правовое сопровождение деятельности Застройщика в соответствии с Законом 214-ФЗ и законодательством об инвестиционной деятельности:
- разработка и согласование договоров участия в долевом строительстве (ДДУ), уступки прав по ДДУ, подготовка, изменение и размещение Проектных деклараций;
- подготовка договоров и документов для получения ИРД, а также для оформления земельно-имущественных отношений (аренда, смена ВРИ земельных участков, межевание, регистрация соответствующих прав и изменений);
- представление интересов в государственных органах, обеспечивающих и контролирующих деятельность Застройщиков (Москомархитектура, Мосгосстройнадзор, Москомстройинвест, ДГИ г. Москвы);
- представление интересов Застройщика в ресурсоснабжающих организациях по вопросам получения ТУ и осуществлению технологического присоединения к инженерным сетям;
- подготовка и согласование различных видов договоров и документов, необходимых для сопровождения строительства (генподряд, строительный подряд, ДФЗ, ПИР, услуги);
Ведение договорной работы, в том числе:
- формирование, систематизация и актуализация типовых форм договоров;
- контроль правильности применения типовых форм, контроль соблюдения порядка согласования договоров и выбора подрядчиков;
- разработка и заключение иных хозяйственных договоров (займ, поручительство, новация);
- разработка и заключения рекламных договоров, лицензионных, иных договоров, предметами которых являются объекты авторских прав.
Участие в разработке финансово-юридических схем реализации проектов, в том числе связанных с приобретением долей, акций российских обществ, анализ возможных рисков.
Ведение претензионной работы и представительство интересов Компании судах:
- споры с контрагентами;
- обжалование действий государственных органов;
- споры с физ. и юр. лицами, связанные с нарушением сроков передачи объектов долевого строительства;
- банкротство.