Главный специалист Отдела имущественных, земельных отношений

Был вчера в 17:49

По договорённости

Соискатель скрыл дату рождения

Москва

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Профессиональные навыки

Земельное право
Взаимодействие с разрешительными органами
Исходно-разрешительная документация
Управленческие навыки
Составление договоров
Согласование договоров
Деловая переписка
Водительское удостоверение категории B
Ориентация на результат
Показать еще

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 28 лет и 11 месяцев

- Ноябрь 2024 – работает сейчас
- 1 год и 1 месяц
Начальник Отдела по работе с имуществом
АО «Промгидромеханизация» (АО «ПГМ») (Министерство Обороны РФ) (г. Москва), Москва
Строительство
Обязанности и достижения:
- организация работы и руководство Отделом по работе с имуществом (подготовка Положения об отделе, должностных инструкций начальника отдела, главного и ведущего специалистов); - взаимодействие с юридическими и физическими лицами, органами государственной власти, организациями, службами, ведомствами (подготовка запросов, заявлений, обращений по земельно-имущественным вопросам. Рассмотрение, в части касающейся, поступающих обращений и подготовка ответов); - защита правовой позиции и интересов Общества в сфере земельно-имущественных отношений (подготовка материалов для судебно-претензионной работы); - участие в комиссиях по проверке наличия, использования, сохранности имущества в целях его учета, списания, передачи или продажи; - подготовка материалов и получение одобрения Совета директоров Общества по мероприятиям с имуществом; - организация, проведение, сопровождение мероприятий с имуществом Общества: - обеспечение и ведение учета имущественных ресурсов, формирование информационно-аналитической базы данных; - оформление правоустанавливающих документов на имущество Общества; - организация и контроль мероприятий по оценке стоимости земельных участков и объектов недвижимости, права аренды; - подготовка и согласование установленным порядком проектов договоров купли/продажи, аренды, субаренды земельных участков и объектов недвижимости; - подготовка документов для заключения договоров залога, ипотеки имущества. - подготовка и подача документов для государственной регистрации прав, перехода прав на имущество (в том числе через Личный кабинет Общества на сайте Росреестра с использование МЧД (машиночитаемой доверенности) и ЭЦП (электронной цифровой подписи); - оформление и осуществление приема/передачи имущества; - проведение мероприятий по изменению, уточнению адреса объекта недвижимости; - подача заявлений в Росреестр, МФЦ на актуализацию сведений о земельных участках и объектах недвижимости, об исправлении технических и реестровых ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН); - получение данных в Федеральных государственных информационных системах (ФГИС ЕГРН, ФГИС ТП и тд.) на порталах государственных и муниципальных услуг; - подготовка схем земельных участков, схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории; - осуществление мероприятий по переводу земельных участков из одной категории в другую, изменению видов разрешенного использования земельных участков; - организация и контроль мероприятий по проведению кадастровых и землеустроительных работ, подготовка Актов обследования объектов недвижимости; - подготовка и заключение Агентских договоров на оказание услуг по продаже имущества; - подготовка аукционной документации для проведения торгов на ЭТС (электронных торговых площадках: «Сбербанк - АСТ», «Фабрикант», «Российский аукционный дом») в отношении имущества Общества; - участие в работе Единой закупочной комиссии Общества по рассмотрению и оценке заявок на участие в открытом конкурентном (неконкурентном) отборе (Федеральный закон от 18.07.2011 г. № 223-ФЗ); - подготовка и согласование Протоколов заседаний Единой закупочной комиссии; - взаимодействие с нотариусами по подготовке нотариальных Доверенностей и МЧД (машиночитаемых доверенностей) от Общества. - подготовка материалов, документов и проведение работ по открытию (закрытия) филиалов и обособленных подразделений Общества.
- Июль 2019 – ноябрь 2024
- 5 лет и 5 месяцев
Заместитель начальника Управления земельных и имущественных отношений, Начальник Отдела земельных отношений
АО «Московский областной дорожный центр» (АО «МОДЦ»), Москва
Строительство дорожное и инфраструктурное
Обязанности и достижения:
- организация, контроль работ по взаимодействию с заинтересованными лицами, органами исполнительной власти, организациями, службами и ведомствами Москвы и Московской по вопросам подготовки территории строительства; - методическое руководство деятельностью структурных подразделений предприятия по вопросам земельных и имущественных отношений; - ведение нормативно-справочной базы данных, относящихся к функциям отдела земельных отношений; - организация и контроль выполнения мероприятий проведению кадастровых и землеустроительных работ; - ведение переписки и переговоров с подрядными организациями, выдача указаний и заданий; - подготовка писем, протоколов, распоряжений, планов производства работ и мероприятий; - сбор, обработка, учет и хранение землеустроительных и кадастровых материалов; - проверка договоров на землеустроительные работы, приемка выполненных по договорам работ; - взаимодействие с органами местного самоуправления, органами государственной власти Московской области (Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры МО; ГКУ Дирекция дорожного строительства; Комитет лесного хозяйства МО; Министерство имущественных отношений МО), Росреестром, Мосавтодором, Росимуществом и другими организациями, имеющими непосредственную связь с дорожным хозяйством, по различным вопросам в пределах своей компетенции; - проведение мероприятий по изъятию земельных участков в собственность Московской области и их дальнейшему предоставлению в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование; - сопровождение процедуры изъятия и заключение соглашений об изъятии объектов недвижимости; - проверка и согласование документации по планировке территории объектов строительства и реконструкции; - подготовка проектной документации лесных участков, проектов освоения лесов, лесных деклараций; - перевод (изменение категории и вида разрешенного использования) земель лесного фонда в земли промышленности; - оформление прав на земельные участки; - изготовления технических планов для ввода объектов строительства в эксплуатацию и для постановки на кадастровый учет; - ведение реестра недвижимости, управление и распоряжение имуществом; - ведение переговоров по вопросам аренды недвижимого имущества; - организация мероприятий по оценке права аренды имущества; - подготовка и заключение договоров аренды недвижимого имущества, а так же других договоров, предусмотренных действующим законодательством; - подготовка презентационных материалов в отношении недвижимого имущества; - оформление государственной регистрации прав на недвижимое имущество; - осуществление комплекса мероприятий по приему/передаче имущества; - проведение мониторинга общего состояния и использования недвижимого имущества предприятия на предмет его списания, передачи или продажи; - контроль, анализ и регулирование земельных и имущественных отношений между Предприятием и сторонними организациями (лицами); - участие в определении имущественной и земельной стратегии Предприятия; - организация и проведение работ комиссии по инвентаризации и использованию имущества.
- Июнь 2018 – июнь 2019
- 1 год и 1 месяц
Главный специалист Отдела оформления исходно-разрешительной документации
ООО «ВТМ дорпроект» (г. Москва), Москва
Строительство дорожное и инфраструктурное, Консалтинг, оценка в недвижимости, Архитектура, проектирование
Обязанности и достижения:
- подготовка и согласование исходно-разрешительной документации и технических отчетов для проектирования объектов дорожно-транспортной инфраструктуры, получение заключений и согласований, необходимых для прохождения: ФАУ «Главгосэкспертиза России»; ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза»; КГАУ «Управление госэкспертизы Пермского края» и др.; - взаимодействие, деловая переписка с уполномоченными органами исполнительной власти, министерствами, ведомствами (федерального, регионального, местного уровня), юридическими и физическими лицами; - ведение и мониторинг базы данных исходно-разрешительной документации по проектам; - работа в системе ИСОГД Московской области; - составление технических заданий; - заключение договоров и получение отчетов специализированных подрядных организаций: археологические исследования, обследования на наличие взрывоопасных предметов; водных объектов; животных и растений, занесенных в Красную книгу; сведения о фоновых концентрациях загрязняющих веществ и климатических характеристиках и др.; - сопровождение работ по изменению характеристик земельного участка (межевание, ВРИ, категория и пр.); - оценка земельных участков и объектов недвижимости; - изменение границ особо охраняемых природных территорий (ООПТ) регионального и местного значения; - взаимодействие с Комитетом лесного хозяйства МО, ФГБУ «Рослесинфорг» «Мослеспроект», ФГБУ «Рослесинфорг» «Центрлеспроект» по оформление документации на земельные участки государственного лесного фонда.
- Июнь 2014 – май 2018
- 4 года
Главный специалист Отдела земельно-имущественных отношений
ООО «Мособлинжспецстрой» (ООО «МОИСС»), Москва
Строительство дорожное и инфраструктурное, Строительство промышленное, Строительство энергетическое, Строительство объектов телекоммуникационной отрасли, Строительство объектов нефтегазовой отрасли
Обязанности и достижения:
- реализация комплекса земельно-кадастровых работ для временного занятия земельных участков на период строительства; - сопровождение процедуры изъятия земельных участков и объектов недвижимости для государственных нужд в соответствии с Федеральным законом № 43-ФЗ; - заключение договоров купли-продажи земельных участков и объектов недвижимости и регистрация перехода прав; - оформление земельных участков лесного фонда для строительства и для заготовки древесины; - взаимодействие с собственниками земельных участков и объектов недвижимости, органами исполнительной власти, организациями, службами и ведомствами Москвы и Московской области; - исполнение обязанностей начальника отдела земельно-имущественных отношений; Достижения: Реализованы проекты строительства путепроводов через ж/д в Московской области в: г. Ступино, г. Подольск, г. Долгопрудный, г. Чехов, Солнечногорский район, Ногинский район, Домодедовский район.
- Апрель 2009 – июнь 2014
- 5 лет и 3 месяца
Старший инженер-землеустроитель, ведущий специалист-землеустроитель, Главный специалист Отдела оформления прав на федеральное имущество Дальневосточного федерального округа Управления по оформлению имущества
Федеральное Государственное Унитарное Предприятие «Администрация гражданских аэропортов (аэродромов)» (ФГУП «АГА(А)», Москва
Строительство промышленное, Управление и эксплуатация недвижимости, Архитектура, проектирование
Обязанности и достижения:
- оформление земельно-правовых отношений и проведение кадастровых работ при строительстве, реконструкции аэродромов федерального значения; - оформление прав собственности Российской Федерации на земельные участки аэродромов; - проведение торгов в соответствии с ФЗ-44, ФЗ-223; - взаимодействие с органами государственной власти, министерствами, ведомствами федерального и регионального уровня, государственными контролирующими службами, подрядными и проектными организациями, службами Заказчика; - проведении проверок использования, сохранности недвижимого имущества; - исполнение обязанностей начальника отдела. Достижения: оформленные права на земельные участки аэродромов: Благовещенск, Владивосток, Владикавказ, Геленджик, Иркутск, Кемерово, Магас, Петропавловск-Камчатский, Сочи, Южно-Сахалинск, Якутск.
- Апрель 2007 – февраль 2009
- 1 год и 11 месяцев
Заместитель руководителя проектов, землеустроитель
ООО «Стройконсалтинг+», Москва
Агентские услуги в недвижимости, Консалтинг, оценка в недвижимости, Управление и эксплуатация недвижимости, Архитектура, проектирование, Девелопмент
Обязанности и достижения:
- подготовка Планов мероприятий и Бюджетов проектов; - формирование землеустроительной и кадастровой документации; - перевод земельных участков из одной категории в другую с изменением видов их разрешенного использования; - согласование границ земельных участков; - взаимодействие с органами власти, организациями, службами и ведомствами Москвы и Московской области; - согласование градостроительных проработок; - подготовка и заключение договоров на проведение обследований земельных участков (археологических, оценки воздействия окружающей среды (ОВОС), инженерно-экологических и т. д.).
- Октябрь 1999 – октябрь 2006
- 7 лет и 1 месяц
Инженер-геодезист
ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», ДФГУП «Липецкоблтехинвентаризация» (БТИ), Липецк
Агентские услуги в недвижимости, Консалтинг, оценка в недвижимости, Управление и эксплуатация недвижимости, Девелопмент
Обязанности и достижения:
- организация работы геодезического отдела; - оформление документов на земельные участки физических и юридических лиц; - межевание, согласование границ земельных участков; - геодезическая съемка и камеральная обработка материалов полевых измерений; - взаимодействие с органами власти, организациями и смежными землепользователями.
- Июль 1998 – октябрь 1999
- 1 год и 4 месяца
Мастер по строительству и ремонту автодорог
АОЗТ «Агродорстрой», Липецк
Строительство дорожное и инфраструктурное, Строительство промышленное, Управление и эксплуатация недвижимости
Обязанности и достижения:
- организация и руководство работой коллектива по строительству автодорог в соответствии с проектами; - учет и использование строительных материалов; - оформление документации; - организация производства ремонта автодорог.
- Июнь 1997 – июнь 1998
- 1 год и 1 месяц
Воинское звание: рядовой, ефрейтор (командир отделения)
Вооруженные силы РФ, Москва
http://mil.ru
Обязанности и достижения:
Прохождение срочной военной службы в Вооруженных силах Российской Федерации
- Июль 1996 – июнь 1997
- 1 год
Сотрудник
Государственная налоговая инспекция по Измалковскому району, Липецк
Обязанности и достижения:
- исполнение обязанностей инспектора отделов налогообложения физических и юридических лиц; - проведение проверок по соблюдению налогового законодательства физическими и юридическими лицами; - взаимодействие с налогоплательщиками; - расчет налогов, составление отчетности и информационных справок, участие в совещаниях.

Образование

- Высшее образование
- 1996
Воронежский Государственный Аграрный Университет им. К. Д. Глинки (ФБОУ ВО «Воронежский государственный аграрный университет им. императора Петра I»)
Факультет: Землеустроительный
Специальность: Землеустройство, квалификация – инженер-землеустроитель
- Высшее образование
- 1995
Воронежский Государственный Аграрный Университет им. К. Д. Глинки (ФБОУ ВО «Воронежский государственный аграрный университет им. императора Петра I»)
Факультет: Экономический
Специальность: Экономист финансовых и налоговых структур

Обо мне

Дополнительные сведения:

Ключевые профессиональные навыки - оформление прав на земельные участки и объекты недвижимости (изъятие для государственных нужд, временное занятие, выкуп, регистрация перехода прав, межевание, согласование границ); - оформление земельных участков лесного фонда для строительства и для заготовки древесины; - изменение категории и вида разрешенного использования земельных участков; - опыт договорной и согласовательной работы, составление технических заданий, владею деловым письмом и опытом в подготовке писем и обращений в организации и органы власти; - подготовка и согласование исходно-разрешительной документации и технических отчетов для проектирования объектов дорожно-транспортной инфраструктуры, получение заключений и согласований, необходимых для госэкспертизы; - проведении проверок использования, сохранности недвижимого имущества; - оценка стоимости земельных участков и объектов недвижимости; - наличие опыта управления персоналом и организации работы отдела. Личностные качества Ответственный, исполнительный, умею организовывать, планировать выполнение порученной работы и находить оптимальные правовые решения под конкретные ситуации, способен эффективно выполнять должностные обязанности как самостоятельно, без внешнего контроля, так и под руководством. Дополнительно - Готовность к командировкам. - Отсутствие вредных привычек. - Наличие легкового автомобиля. - Прохождение срочной службы в Вооруженных силах РФ. - Памятные знаки, грамоты, благодарственное письмо Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области, Благодарности ООО «Мособлинжспецстрой». - Участие в реализации крупных государственных проектов (Саммит АТЭС «Владивосток-2012», Олимпиада «Сочи-2014», Государственная программа Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса»). Земельное право, Взаимодействие с разрешительными органами, Исходно-разрешительная документация, Управленческие навыки, Составление договоров, Согласование договоров, Деловая переписка, Водительское удостоверение категории B, Ориентация на результат