Главный инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Был в этом месяце

350 000 ₽

44 года (родился 25 декабря 1980)

Москва

Занятость

полная занятость

Гражданство

не указано

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 10 лет и 1 месяц

- Октябрь 2017 – март 2018
- 6 месяцев
Главный энергетик
АО "Тандер", Москва
http://www.magnit-info.ru
Розничная торговля
Обязанности и достижения:
• Управление техническими мероприятиями по обеспечению объектов энергоресурсами; • проведение оценки объектов предполагаемой аренды или покупки; • управление персоналом: подбор, обучение, мотивация, постановка задач и контроль их исполнения (5 человек в прямом подчинении); • построение отношений с подрядными организациями: поиск, заключение договоров, контроль исполнения работ (7 компаний, более 100 человек); • обеспечение подключения к сетям электро, газ, вода, тепло снабжения, заключение договоров; • согласование проектной документации, проверка сметной документации; • контроль соблюдения техники безопасности и охраны труда на объектах; • обеспечение бесперебойной работы, правильной эксплуатации, ремонта и модернизации энергетического оборудования; • составление отчетов и планов на периоды производства работ. Результаты и достижения: • эффективный тех. надзор за производством СМР систем отопление, водоснабжения, водоотведения, вентиляции, кондиционирования, холодоснабжения и электроснабжения более 180 магазинов в год; • увеличено количество заключенных договоров водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения в месяц до 3 магазинов. • сократил среднее время сбора технической документации и сдачу объектов в эксплуатации с 60 дней до 45, путем: - более жесткого контроля договоров аренды и их исполнения арендодателем, - системного и планового контроля подрядчиков, - фото-фиксации нарушений и дополнительного контроля исполнения с помощью современных мессенджеров.
- Декабрь 2015 – октябрь 2017
- 1 год и 11 месяцев
Инженер-теплотехник
АО "Тандер", Москва
http://www.magnit-info.ru
Розничная торговля
Обязанности и достижения:
Инженер-теплотехник • Технический надзор капитального ремонта систем ОВ и ВК на объектах розничной торговли (до 20 проектов в месяц); • составление технических заданий на проектирование, ввод объектов постоянную эксплуатацию; • ведение технического надзора за производством СМР систем отопление водоснабжения водоотведения более 100 магазинов в год; • заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями Москвы и Московской области; • управление отношениями с подрядными организациями: заключение договоров, постановка задач и контроль выполнения работ (7 компаний, более 20 человек в косвенном подчинении); регулярное ведение и предоставление отчетности. Результаты и достижения: • оптимизировал процессы работ: зачет введения баз данных по объектам и построения планов выполнения работ подрядных организаций; • провел мероприятии для прекращения отключения теплоснабжения магазинов за нарушения эксплуатации и ремонта систем; • провел подготовку магазинов к отопительному периоду более 100 магазинов за год; • заключил прямые договора теплоснабжения и водоснабжения более чем 30 объектах в год; • создал техническую базу в которую вошли более 250 магазинов для более эффективной ориентации в них.
- Июнь 2010 – июль 2015
- 5 лет и 2 месяца
Главный инженер (по совместительству)
ТСЖ "Бибирево-18, Москва
Управление Многоквартирными жилыми домами
Обязанности и достижения:
• Организация работ по эксплуатации и содержанию жилого фонда; • формирование коллектива по эксплуатации (10 человек в прямом подчинении, до 40 - в косвенном); • восстановление технической документации, приведение к нормативным параметров здания; • разработка и внедрение мер по снижению жалоб от жителей; • ведение договоров с ресурсоснабжающими организациями и с подрядными организациями; • контроль состояния жилого фонда, проведение регламентных работ; • планирование и анализ мероприятий, направленных на энергосбережение. Результаты и достижения: • участие в организации ТСЖ под самоуправлением; создал службу эксплуатации; • восстановил техническую документацию; • провел капитальный ремонт многоквартирного дома; участие в проведении отчетно перевыборном собрании ТСЖ (УК); • участие в рассмотрении административных дел по нарушениям в работе: 4 случая из 5 были рассмотрены в пользу ТСЖ (также и в судах вышей инстанции).
- Ноябрь 2007 – июль 2015
- 7 лет и 9 месяцев
Начальник участка/ руководитель проекта
ООО "СТЭК", Москва
Строительство, капитальный ремонт, эксплуатация зданий и сооружений.
Обязанности и достижения:
• Организация работ по проведению капитального ремонта жилых и нежилых зданий, помещений, инженерных коммуникаций; • управление персоналом: подбор, обучение, мотивация, постановка задач и контроль их исполнения (до 5 человек в прямом подчинении, до 40 - на подряде); • осуществление монтажа и наладки ЦТП, ведение технической документации и документации по безопасности и охране труда; • взаимодействие с заказчиком, подрядными организациями и поставщиками (проверка смет); • участие в государственных закупках: расчет рентабельности подготовка аукционной документации, проведение торгов, заключение государственных контрактов с заказчиками. Реализованные проекты и достижения: • установка приборов учета тепловой энергии в жилых многоквартирных домах г. Москвы СВАО в отопительный период более чем 50 домах за 2 месяца; • установка квартирных приборов учета ХВС и ГВС квартирах жилых домов г. Москвы СЗАО (более чем в 2000 квартир 4 месяца; • замена теплового ввода ДУ 200, ввода ХВС в коллекторе протяженностью 150м для режимного объекта; • капитальный ремонт ЦТП мощность 1,5 ГКалл/час режимный объект; • комплексный капитальный ремонт многоквартирного жилого дома 16 этажей; • один из первых установил и наладил работу автоматического узла управления системой отопления многоквартирного жилого дома; • установка приборов учета тепловой энергии в административных зданиях в разгар отопительного периода 20 зданий за 30 дней; • полная замена оборудования ИТП (мощностью 0,2 ГКалл/час) в Детской поликлиники города Москвы без перерывов в графике работы учреждения; • комплексный капитальный ремонт административных зданий города Москвы.

Образование

- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 2004
ТУ МЭИ
Факультет: Промышленная теплоэнергетика
Специальность: Промышленная теплоэнергетика

Обо мне

Дополнительные сведения:

Ведение документации Заключение договоров Подбор персонала MS Outlook Техническая эксплуатация Управление производственным персоналом Государственные закупки Капитальный ремонт Работа в базах данных 1С Управление проектами Управление персоналом Инженерные системы Проектная документация Водоснабжение и канализация Охрана труда и техника безопасности Монтаж инженерных систем Материально-техническое обеспечение Промышленная безопасность Пожарная безопасность Договоры подряда Выбор подрядных организаций Охрана труда Выполнение технического надзора Договоры аренды Производственное планирование Проектный менеджмент Взаимодействие с надзорными организациями Ведение переговоров Планирование Пользователь ПК