Главный инженер по эксплуатации зданий

Был больше месяца назад

50 000 ₽

70 лет (родился 18 ноября 1955), cостоит в браке, есть дети

Чехов

Занятость

полная занятость

Гражданство

не указано

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 27 лет и 7 месяцев

- Октябрь 2002 – июль 2010
- 7 лет и 10 месяцев
Главный инженер, Заместитель Технического Директора, Начальник Административно-хозяйственного отдела
Группа Компаний «Европейский медицинский центр», Москва
Обязанности и достижения:
1. Организация эксплуатации 8 зданий и помещений общей площадью 10 000 кв.м.: - создание и руководство собственной службой эксплуатации (11 чел.); - контроль за деятельностью экслуатирующих и клининговых компаний (59 чел.); - руководство хозяйственной деятельностью компании (включая 2 прачечные) и хозслужбой (19 чел.) (организация вывоза мусора, снега, очистка кровель в зимний период, собственная уборка, клининг, покупка мебели, организация переездов офисов, клиник и др.); - проведение тендеров, выбор подрядчиков, заключение договоров и контроль за их выполнением по обслуживанию технических систем и хозяйственной деятельности группы компаний (до 30 постоянных и разовых договоров в месяц); - контроль за соблюдением правил охраны труда, противопожарной безопасности, электробезопасности собственным техперсоналом и подрядными организациями. Проведение инструктажей, ведение документации. Ответственный за электрохозяйство. Ответственный за противопожарную безопасность. Аттестации по электробезопасности (4 гр. до 1000 В), по охране труда, по пожарно-техническому минимуму. - составление годовых и перспективных планов ремонтных работ, модернизации инженерных систем, организация их выполнения. За период работы не было аварий и серьезных отказов отказов в работе инженерных систем, а так же сбоев в хозяйственном обеспечении компании. В действующих клиниках были дополнительно смонтированы система умягчения и очистки воды (на 850 кв.м), система электроподогрева горячей воды на летний период (на 5200 кв.м.), спринклерное пожаротушение подвала (на 1600 кв.м.), водяные завесы на входах, система кондиционирования воздуха (на 1600 кв.м.), монтаж дополнительных вентсистем и др. 2. Взаимодействие в процессе эксплуатации с энергоснабжающими организациями, городскими коммунальными службами, надзорными и контролирующими органами (МОЭСК, Энергосбыт, МТК, Теплосбыт, Мосводоканал, Мосводосбыт, Энергонадзор, Ростехнадзор, Госпожнадзор, АТИ и др.). Установлены хорошие контакты с инспекторами и руководством указанных органов. В течение 7,5 лет не было случаев отключений зданий от энергоносителей, остановки деятельности клиник по предписаниям, серьезных штрафов и передачи материалов в суд, решен вопрос о получении дополнительной электрической мощности для 2 зданий в ЦАО; 3. Проведение реконструкции и ремонта зданий и помещений: - определение необходимости работ, составление технического задания, проработка проектной документации, надзор и сопровождение работ, проверка их соответствия проекту и нормативно-технической документации, участие в освидетельствовании скрытых работ, организация испытаний и приемка в эксплуатацию инженерных систем (полная реконструкция здания класса «А» 5200 кв.м с надстройкой технического этажа, полной перепланировкой, заменой и монтажом новых внутренних инженерных систем и наружных коммуникаций и последующее открытие в нем нового медицинского центра; ремонт здания действующего медцентра 1600 кв.м с частичной перепланировкой и модернизацией инженерных систем (полная остановка, вывоз клиники и последующий ее запуск); полная реконструкция здания с заменой всей инженирии, ремонтом фасада, кровли и открытие в нем стоматологической клиники 850 кв.м; ремонт помещений перед и после переездов, перевозка и запуск клинико-диагностической лаборатории, офисов и т.д.). 4. Составление и ведение бюджета эксплуатационно-хозяйственной деятельности компании, полная ответственность за своевременное получение отчетной документации по действующим договорам по своему направлению.
- Февраль 2002 – октябрь 2002
- 9 месяцев
Менеджер объекта
ЗАО «Чистый свет сервис», Москва
Обязанности и достижения:
- организация эксплуатации инженерных систем и уборка здания Заказчика 1600 кв.м. (заказчик иностранная компания «Европейский медицинский центр»); - руководство эксплуатационным и уборочным персоналом 18 чел.; - составление планов планово-предупредительных ремонтов оборудования; - организация работ по обслуживанию и ремонту всех инженерных систем здания; - организация работ по внутренней уборке и уборке территории вокруг здания; - сдача отчетов в энергосбыт, теплосеть, Мосводоканал и др.; - выполнение других работ по заданию Заказчика; - ведение эксплуатационной документации; - контроль за выполнением персоналом требований охраны труда, противопожарной безопасности. За время работы решен вопрос получения дополнительной электрической мощности для Заказчика, обнаружены недостатки в проектировании и монтаже системы вентиляции и кондиционирования воздуха, системы электроснабжения, что позволило Заказчику своевременно предъявить претензии Генподрядчику. В результате получено предложение от Заказчика перейти на работу в его компанию (см. выше).
- Февраль 1999 – февраль 2002
- 3 года и 1 месяц
Заместитель Генерального директора
ООО "ДСФ" Рокада", Москва
Обязанности и достижения:
- содержание в исправном состоянии офисных помещений (250 кв.м) и ангара для хранения техники (2000 кв.м); - ведение хозяйственной деятельности, материальное снабжение фирмы в т.ч ГСМ; - заключение договоров со снабжающими и коммунальными службами; - взаимодействие с надзорными органами; - контроль за соблюдением охраны труда, разработка и ведение документации, проведение инструктажей.
- Январь 1983 – февраль 1999
- 16 лет и 2 месяца
Зам. Начальника объекта, ст.инженер-электрик, инженер-электрик
Военная служба в «Службе специальных объектов при президенте РФ», Москва
Обязанности и достижения:
- организация эксплуатации спецобъектов, обслуживание и ремонт технических систем и механизмов; - составление и ведение эксплуатационной документации; - контроль за соблюдением охраны труда, противопожарной безопасности, проведение инструктажей, ведение соответствующей документации. Ответственный за электрохозяйство