Главный инженер по эксплуатации зданий

Был вчера в 13:15

200 000 ₽

59 лет (родился 11 февраля 1966), cостоит в браке, есть дети

Звенигород

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Профессиональные навыки

Знание строительной нормативной документации
Знание проведения монтажных работ инж.оборуд
Умение читать чертежи и разбираться в электросхема
Умение работать с исполнительной документацией
Умение составлять отчетную и исполнит документацию
Обучен и проводил пуско-наладочные работы инж.сист
Водительское удостоверение категории BC
Коммуникабельность, настойчивость, отсутствие вредных привычек
Показать еще

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 30 лет

- Февраль 2024 – май 2024
- 4 месяца
Главный инженер по эксплуатации
ТТК СЕРВИС Спб., Москва
Оказание услуг по содержанию объектов капитального строительства
Обязанности и достижения:
Организация и контроль сервисно-эксплуатационных, монтажно-наладочных работ инженерных систем завода «Мерседес Бенц» в Поварово. Оценка надежности работы инженерного оборудования и строительных конструкций завода. Своевременное обслуживание и ремонт систем отопления, водоснабжения, вентиляции, водоотведения, воздухоснабжения. Предоставление заказчику оптимального комплекса мер по проведению ремонтных работ и работ по обслуживанию. Повышение эффективности работы оборудования. Организация и контроль выполнения работ по переоборудованию и модернизации инженерных систем и оборудования. Планирование и составление бюджета для бесперебойной работы инженерных систем и конструкций завода. Управление работой персонала. Коммуникация с аппаратом управления завода. Взаимодействие с ресурсоснабжающими и контролирующими организациями. Разработка и внедрение необходимых инструкций, положений, регламентов, технической документации, эксплуатационных и распорядительных документов. Подбор поставщиков з/ч и оборудования, подрядчиков для проведения крупных ремонтных работ. Контроль выполнения проводимых работ и ввод в эксплуатацию отремонтированного оборудования с составлением и ведением соответствующей документации. За время работы: - восстановлена работа системы отопления производственного цеха из-за разрыва вибровставок, произведена замена вибровставок и наладка автоматики; - произведена замена 12-ти тонн теплоносителя (этиленгликоль) в системах отопления и вентиляции производственного цеха с проведением предварительной промывки; - произведена работа по наладке автоматики Grundfos на КНС; - проведено обследование КНС с последующим составлением заключения о состоянии насосов и датчиков; - произведена поверка приборов учета сточных вод на КНС, разработан чертеж вставки вместо прибора учета с последующим его изготовлением на время проведения поверочных работ; - восстановлена работа системы подачи сжатого воздуха в производственный цех из-за утечек; - налажена работа автоматики компрессоров Atlas Copco и работы по своевременному обслуживанию данного оборудования; - произведены работы по обслуживанию 48 вентмашин WOLF; - произведено обучение дежурных техников по работе с программой SCADA
- Июнь 2021 – февраль 2024
- 2 года и 9 месяцев
Главный инженер
ООО «КАСКАД», Москва
Оказание услуг по содержанию объектов капитального строительства
Обязанности и достижения:
Организация и контроль сервисно-эксплуатационных, монтажно-наладочных работ инженерных систем производственной площадки ДОНСТРОЙ в Строгино (15000 кв. м, помещений, 10,0 га территория, 2 КНС, 2 ЦТП, противопожарные системы, 1,6 мВт электрической мощности от ТП, расположенной на территории). Оценка надежности работы инженерного оборудования и строительных конструкций производственной площадки. Предоставление заказчику оптимального комплекса мер по проведению ремонтных работ и работ по обслуживанию и содержанию. Повышение эффективности работы оборудования и инженерных систем. Организация и контроль выполнения работ по переоборудованию и модернизации помещений и инженерных систем под нужды арендаторов. Планирование и составление бюджета для бесперебойной работы инженерных систем и конструкций производственной площадки. Управление работой персонала. Коммуникация с арендаторами и проектными организациями. Взаимодействие с ресурсоснабжающими и контролирующими организациями. Разработка и внедрение необходимых инструкций, положений, регламентов, технической документации, эксплуатационных и распорядительных документов. Подбор поставщиков з/ч и оборудования, подрядчиков для проведения крупных ремонтных работ. Подготовка договоров и согласование их с заказчиком. Контроль выполнения проводимых работ и ввод в эксплуатацию отремонтированного оборудования с составлением и ведением соответствующей документации. За время работы: - восстановлена работа погодозависимой автоматики ЦТП; - заменены насосы отопления, циркуляции ГВС с реконструкцией трубопроводов; - установлены частотные преобразователи на насосное оборудование; - заменено два теплообменника; - заменены расширительные баки отопления; - заменен и введен в эксплуатацию прибор учета тепловой энергии; - заменено 350 метров наружной теплотрассы, ХВС и ГВС с устройством дополнительного утепления и теплового короба из сендвичпанелей; - заменены 3 насоса КНС; - восстановлена работа автоматики управления КНС; - восстановлена работа выкатных автоматических выключателей АВВ на низкой стороне; - заменены приборы учета и трансформаторы тока электроэнергии; - разработана и реконструирована кровля складского помещения 250 м2; - заменены питающие кабели и ВРУ на 7-и производственно-складских помещениях; - налажен учет потребления арендаторами электроэнергии и водоснабжения; - внедрена пропускная система на территорию; - организована уборка территории от снега и организован покос территории на постоянной основе; - восстановлены системы противопожарной безопасности во всех помещениях, включая насосную станцию противопожарного водопровода; - организована работа по своевременной очистке КНС от ила и отходов; - проведена работа по своевременной подготовке КНС и наружных магистралей для предотвращения наложения штрафов от надзорной организации; - отремонтирован забор по периметру территории; - отремонтировано 1200 м2 плоской кровли на производственно-складских помещениях - организована работа с ресурсоснабжающими организациями.
- Февраль 2020 – декабрь 2020
- 11 месяцев
Главный инженер
ООО «ВУС ИНЖИНИРИНГ», Москва
Оказание услуг по содержанию объектов капитального строительства
Обязанности и достижения:
Организация и контроль сервисно-эксплуатационных, монтажно-наладочных работ инженерных систем торгового центра «АЛЫЕ ПАРУСА» (12000 кв. м., 1 мВт электроэнергии (ГРЩ, ВРУ), 0,9 мВт холодоснабжения, 0,6 мВт тепловой энергии (ЦТП), приточно-вытяжная система вентиляции, система пожаротушения и оповещения). Оценка надежности работы инженерного оборудования и строительных конструкций торгового центра. Предоставление заказчику оптимального комплекса мер по проведению ремонтных работ и работ по обслуживанию. Повышение эффективности работы оборудования. Организация и контроль выполнения работ по переоборудованию и модернизации помещений и инженерных систем под нужды арендаторов. Планирование и составление бюджета для бесперебойной работы инженерных систем и конструкций торгового центра. Управление работой персонала. Коммуникация с арендаторами и проектными организациями. Взаимодействие с ресурсоснабжающими и контролирующими организациями. Разработка и внедрение необходимых инструкций, положений, регламентов, технической документации, эксплуатационных и распорядительных документов. Подбор поставщиков з/ч и оборудования, подрядчиков для проведения крупных ремонтных работ. Подготовка договоров и согласование их с заказчиком. Контроль выполнения проводимых работ и ввод в эксплуатацию отремонтированного оборудования с составлением и ведением соответствующей документации. Уволился в связи с приходом нового собственника.
- Февраль 2019 – февраль 2020
- 1 год и 1 месяц
Главный инженер
ООО «ЭНЕРГОМОТАЖ СЕРВИС УК», Москва
Оказание услуг по содержанию объектов капитального строительства
Обязанности и достижения:
Организация и контроль сервисно-эксплуатационных, монтажно-наладочных работ инженерных систем торгового центра компании «ДОНСТРОЙ» «АЛЫЕ ПАРУСА» (12000 кв. м, 1 мВт электроэнергии, 0,9 мВт холодоснабжения, 0,6 мВт тепловой энергии (ЦТП), приточно-вытяжная система вентиляции, система пожаротушения и оповещения). Оценка надежности работы инженерного оборудования и строительных конструкций торгового центра. Предоставление заказчику оптимального комплекса мер по проведению ремонтных работ и работ по обслуживанию. Повышение эффективности работы оборудования. Организация и контроль выполнения работ по переоборудованию и модернизации помещений и инженерных систем под нужды арендаторов. Планирование и составление бюджета для бесперебойной работы инженерных систем и конструкций торгового центра. Управление работой персонала. Коммуникация с арендаторами и проектными организациями. Взаимодействие с ресурсоснабжающими и контролирующими организациями. Разработка и внедрение необходимых инструкций, положений, регламентов, технической документации, эксплуатационных и распорядительных документов. Подбор поставщиков з/ч и оборудования, подрядчиков для проведения крупных ремонтных работ. Подготовка договоров и согласование их с заказчиком. Контроль выполнения проводимых работ и ввод в эксплуатацию отремонтированного оборудования с составлением и ведением соответствующей документации. За время работы: - восстановлена работа погодозависимой автоматики ЦТП; - заменены насосы циркуляции ГВС; - заменен теплообменник ГВС; - организована работа по своевременному обслуживанию ЦТП; - заменен расширительный бак отопления; - заменены 2 насоса КНС в паркинге; - восстановлена работа автоматики управления вентиашинами; - организована работа по своевременному обслуживанию вентмашин; - заменены калориферы на 2-х вентмашинах и восстановлена их полноценная работа; - организована своевременное проведение работ по прочистке и дезобработке вентканалов всей вентсистемы; - организована работа по своевременной прочистке канализационных трубопроводов из-за длинных горизонтальных трасс; - организована работа по своевременной прочистке жироуловителей и пескоуловителей, а также утилизация отходов; - реконструированы ВРУ торгового центра в соответствии с потребностью арендаторов; - восстановлены однолинейные схемы ГРЩ и всех ВРУ; - разработан и согласован альбом наружной рекламы на фасаде; - восстановлена работа по обслуживанию выкатных автоматических выключателей АВВ в ГРЩ; - организована работа охранной организации; - внедрена пропускная система для персонала и СКУД в подсобных помещениях; - организована уборка подсобных помещений и помещений для персонала; - восстановлены системы противопожарной безопасности во всех помещениях, а также восстановлена работа насосной станции; - восстановлена работы системы отопления из-за отсутствия циркуляции теплоносителя в части трубопроводов системы отопления; - установлены дополнительные водяные калориферы на входах в ТЦ и въездах в стилобат ТЦ; - восстановлена работа двух чиллеров системы холодоснабжения, а также уличных конденсаторных блоков; - организована работа по обслуживанию и межсезонной подготовке системы кондиционирования; - организована работа по обслуживанию откатных дверей и подъемных ворот. Остался переводом в связи с приходом нового собственника.
- Январь 1994 – январь 2019
- 25 лет и 1 месяц
Генеральный директор строительной компании
ООО «КАПСТРОЙ XXI», Москва
Строительство
Обязанности и достижения:
Полное сопровождение каждого проекта: коммуникация с заказчиком, разработка проектной и сметной документации, ведение финансово-экономической документации, заключение договоров, подбор кадров для выполнения работ, контроль корректного выполнения строительно- монтажных работ, ввод объектов в эксплуатацию, обеспечение своевременного сервисного обслуживания.