Главный инженер по эксплуатации зданий

Был больше месяца назад

200 000 ₽

49 лет (родился 28 ноября 1975), cостоит в браке, есть дети

Москва

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 17 лет

- Июль 2024 – работает сейчас
- 1 год и 5 месяцев
Управляющий-Руководитель АДС
Товарищество собственников недвижемости Балчуг Вьюпоинт, Москва
Обслуживание недвижимости
Обязанности и достижения:
- Организация службы эксплуатации и клининга многофункционального комплекса, руководство данными службами - Еженедельные осмотры объекта с инженерной службой для формирования технического отчета и рекомендаций с предоставлением Правлению ТСН - Формирование бюджета служб эксплуатации, клининга и Аварийно-диспетчерской службы. - Согласование и утверждение сметной документации на проведение ремонтно-восстановительных работ в многофункциональном комплексе. - Составление графиков ТО и ППР, контроль выполнения графиков ТО и ППР службой эксплуатации и аварийно-диспетчерской службой. - Контроль за техническим состоянием всех инженерных систем объекта - Подготовка нормативно-технической документации, чек-листов, должностных инструкций, положений. - Подготовка писем жителям, юр. лицам, ресурсоснабжающим организациям. - Организация проведения сезонных и узкоспециализированных работ с привлечением подрядных организаций. - Контроль работы по подготовке ИТП к отопительному сезону, согласование актов готовности с городскими службами. - Работа с обращениями собственников помещений. - Ежедневный непосредственный контроль деятельности инженерной службы и Аварийно-диспетчерской службы. - Составление актов проверок и осмотров, а так же выявленных нарушений, в процессе эксплуатации многофункционального комплекса. - Приём заявок на поставку расходных материалов и осуществление их закупки - Взаимодействие с представителями ресурсоснабжающих организаций - Ведение отчетной документации и деловой переписки.
- Январь 2020 – январь 2024
- 4 года и 1 месяц
Руководитель проектов
ООО "АлЭнерго" ООО "Новые Компрессорные Технологии", Москва
Обязанности и достижения:
- Мониторинг электронных торговых площадок с целью выявления перспективных лотов/закупок/аукционов. - Оценка аукционной документации, расчет рентабельности при реализации государственных контрактов. - Визит на объект, осмотр инженерных коммуникаций для получение информации о их состоянии, подготовка технико-экономического обоснования. - Разработка проектов и документации для технической эксплуатации зданий и сооружений - Подготовка комплекта документации в соответствии с требованиями контракта (списки с паспортными данными, трудовые договора, документы об аттестации, технические журналы). - Разработка графиков ТО и ППР на основе технической документации. - Формирование бюджета объекта (ов), и определение целесообразности приемки в управление. - Организация инженерной службы эксплуатации и Аварийно-диспетчерской службы, руководство данными службами. - Анализ технических отчетов, служебных записок, авансовых отчетов, согласование счетов на закупку расходных материалов, согласование кадровых перестановок. Принятие решений по техническим вопросам, связанных с большими рисками и затратами. Выбор подрядных организаций и контроль их деятельности на объекте (ах) Заказчика. - Взаимодействие с ключевыми сотрудниками Заказчика с целью дальнейшего или более взаимовыгодного сотрудничества в интересах компании. - Представление интересов Заказчика в ресурсоснабжающих организациях и иных городских службах. - Согласование и утверждение сметной документации на проведение ремонтно-восстановительных работ на объектах Заказчика. - Участие в совещаниях Заказчика/ Ген. подрядчика в качестве представителя Исполнителя по договору (ам). - Технический надзор за выполнением подрядными организациями строительно-монтажных работ на всех стадиях, с составлением соответствующих актов и документов. - Деловая и техническая переписка, включая претензионную работу, коммерческие предложения, служебные записки, информационные письма, презентации. - Непосредственный контроль за документооборотом по выполнению договорных обязательств. - Решение сложных, спорных, неоднозначных ситуаций связанных с реализацией Договора (ов).
- Март 2019 – апрель 2020
- 1 год и 2 месяца
Руководитель сервисной группы
ООО АЛЬФА, Москва
Обязанности и достижения:
- Формирование инженерной службы эксплуатации и Аварийно-диспетчерской службы, руководство данными службами. - Подготовка комплекта документации в соответствии с требованиями контракта (списки с паспортными данными, трудовые договора, документы об аттестации, технические журналы). - Разработка/корректировка должностных инструкций, положений, регламентов. - Разработка графиков ТО и ППР на основе технической документации. - Руководство инженерной и аварийно-диспетчерской службами из 45 сотрудников. - Организационные работы на обслуживаемых объектах ПАО "Банк ФК Открытие" (кол-во объектов 59 офисов площадью 60 000 м2). - Анализ технических отчетов, авансовых отчетов, согласование счетов на закупку расходных материалов, согласование кадровых перестановок. - Принятие решений по техническим вопросам, связанных с большими рисками и затратами. Выбор подрядных организаций и контроль их деятельности на объектах Заказчика. - Согласование и утверждение сметной документации на проведение ремонтно-восстановительных работ на объектах Заказчика. - Технический надзор за выполнением подрядными организациями строительно-монтажных работ на всех стадиях, с составлением соответствующих актов и документов. - Организация и контроль работ по подготовке ИТП к отопительному сезону. - Непосредственный контроль за исполнением выставленных заявок на техническую и хозяйственную эксплуатацию - Формирование и составление отчётно-технической документации с предоставлением Заказчику. - Участие в совещаниях Заказчика в качестве представителя Исполнителя по договору. - Взаимодействие с ключевыми сотрудниками Заказчика с целью дальнейшего или более взаимовыгодного текущего сотрудничества в интересах. - Представление интересов Заказчика в ресурсоснабжающих организациях и иных городских службах. - Деловая и техническая переписка, включая претензионную работу, коммерческие предложения, служебные записки, информационные письма, презентации. - Непосредственный контроль за документооборотом по выполнению договорных обязательств. - Решение сложных, спорных, неоднозначных ситуаций связанных с реализацией Договора.
- Ноябрь 2015 – декабрь 2019
- 4 года и 2 месяца
Ведущий инженер по совмещению главный инженер ИСЖ
ООО Современные технологии, Москва
Обязанности и достижения:
- Формирование инженерной службы эксплуатации и Аварийно-диспетчерской службы, руководство данными службами. - Ежегодная подготовка комплекта документации в соответствии с требованиями контракта (списки с паспортными данными, трудовые договора, документы об аттестации, технические журналы). - Разработка/корректировка должностных инструкций, положений, регламентов. - Разработка графиков ТО и ППР на основе технической документации. - Руководство инженерной и аварийно-диспетчерской службами из 80 сотрудников. - Организационные работы на обслуживаемых объектах и зданий Среднерусского банка ПАО Сбербанк, (кол-во объектов 572 офиса площадью 158 000м2). - Анализ технических отчетов, авансовых отчетов, согласование счетов на закупку расходных материалов, согласование кадровых перестановок. - Принятие решений по техническим вопросам, связанных с большими рисками и затратами. Выбор подрядных организаций и контроль их деятельности на объектах Заказчика. - Согласование и утверждение сметной документации на проведение ремонтно-восстановительных работ на объектах Заказчика. - Согласование и утверждение сметной документации на проведение ремонтно-восстановительных работ на объектах Заказчика. - Технический надзор за выполнением подрядными организациями строительно-монтажных работ на всех стадиях, с составлением соответствующих актов и документов. - Организация и контроль работ по подготовке ИТП к отопительному сезону. - Непосредственный контроль за исполнением выставленных заявок на техническую и хозяйственную эксплуатацию - Формирование и составление отчётно-технической документации с предоставлением Заказчику. - Участие в совещаниях Заказчика в качестве представителя Исполнителя по договору. - Взаимодействие с ключевыми сотрудниками Заказчика с целью дальнейшего или более взаимовыгодного текущего сотрудничества в интересах. - Представление интересов Заказчика в ресурсоснабжающих организациях и иных городских службах. - Деловая и техническая переписка, включая претензионную работу, коммерческие предложения, служебные записки, информационные письма, презентации. - Непосредственный контроль за документооборотом по выполнению договорных обязательств. - Решение сложных, спорных, неоднозначных ситуаций связанных с реализацией Договора.
- Апрель 2012 – сентябрь 2014
- 2 года и 6 месяцев
Специалист по вентиляции и водоотведению
ГУП Московский метрополитен, Москва
Обязанности и достижения:
- Организация бесперебойной работы инженерных сетей метрополитена - Техническое обслуживание вентиляции, систем водоснабжения и водоотведения - Производство работ согласно графику ТО и ППР
- Март 2011 – март 2012
- 1 год и 1 месяц
Договорной отдел ведущий специалист
ГУП ДЕЗ района Хамовники, Москва
Обязанности и достижения:
- заключение и сопровождение договоров на оказание услуг при размещении рекламно-информационных конструкций - организация и проведение общих собраний собственников МКД - контроль за использованием жилых и нежилых помещений района Хамовники - работа с обращениями и письмами граждан
- Май 2009 – январь 2011
- 1 год и 9 месяцев
Директор
ООО Блокстрой, Междуреченск
Обязанности и достижения:
- организация производственного процесса - заключение и сопровождения договоров на поставки строительных материалов - продвижение продукции фирмы на рынок - участие в тендерах и аукционах
- Май 2007 – апрель 2009
- 2 года
Инженер отдела снабжения
ООО Строитель-М, Междуреченск
Обязанности и достижения:
- комплектация и исполнение заявок на строительные материалы - контроль за расходом материалов - предоставление отчетности Заказчику - заключение договоров и контроль поставок строительных материалов.

Образование

- Неполное высшее образование
- Очно-заочная
- 2009
(КузГТУ) Кузбасский государственный технический университет
Факультет: Горный
Специальность: Подземная разработка месторождений полезных ископаемых
- Среднее специальное образование
- Дневная/Очная
- 1995
Профессиональное училище № 62
Специальность: Электрогазосварщик

Обо мне

Дополнительные сведения:

- управление проектами - составление и сопровождение договоров - разработка технических заданий - степень владения компьютером: опытный пользователь (программы Word, Excel, Microsoft Outlook, 1С) - опыт управления людьми, коммуникабельность, умение принимать не шаблонные решения, способность планирования, работа в команде, энергичность, инициативность. - обучение в Центре профессиональных квалификаций «ПРОФЕССИОНАЛ» - Пожарно-технический минимум (действительно до 21.08.2021 г) - Знание требований охраны труда (действительно до 15.08.2021 г) - Организация эксплуатации Тепловых Энергоустановок (действительно до 28.07.2019 г) - Группа по электробезопасности 4 до и выше 1000 В (действительно до 11.07.2019 г) исполнительный, трудолюбивый, энергичный, целеустремлённый, готов к обучению и получению дополнительных знаний