Главный инженер по эксплуатации недвижимости

Был больше месяца назад

По договорённости

60 лет (родился 25 ноября 1965), cостоит в браке, есть дети

Москва

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 25 лет и 4 месяца

- Октябрь 2019 – работает сейчас
- 6 лет и 3 месяца
Главный инженер (4 ресторана)
ООО "Вкусный остров", г. Москва
Вид деятельности компании - деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания.
Обязанности и достижения:
* Организация и контроль службы эксплуатации. * Организация бригад техников по эксплуатации помещений ресторанов. * Организация работ по эксплуатации и техническому обслуживанию помещений ресторанов. * Оперативное реагирование по устранению аварийных и нештатных ситуаций в работе ресторанов, выполнение срочных заявок. * Организация учета и контроль выполнения текущих заявок ресторанов по ремонту оборудования и помещений. * Приемка качества законченных строительством работ новых ресторанов в эксплуатацию от Подрядчика. * Контроль и взаимодействие с подрядными организациями по монтажу, наладке, проведению обслуживания и ремонта оборудования. * Проведение тендеров на профессиональном рынке на обслуживание инженерных систем жизнеобеспечения ресторанов. * Эксплуатация и обслуживание инженерных систем в соответствии с внутренним регламентом (электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, вентиляция и кондиционирование, техническая вентиляция, система пожаротушения, канализация). * Общение с Поставщиками по обеспечению ресторанов расходными материалами и комплектующих оборудования для обслуживания инженерных систем. * Планирование и проведение ремонтов помещений (косметический, капитальный, реконструкция). * Составление графиков ППР и контроль их выполнения. * Регулярное проведение планерок с техническим персоналом по обслуживанию ресторанов. * Организация производства работ в соответствии с ТБ. * Материальное обеспечение службы эксплуатации холдинга. * Разработка инструкций и распорядительной документации по безопасной эксплуатации оборудования. * Обеспечение выполнения предписаний проверяющих органов и прочих административно-хозяйственных мероприятий.
- Ноябрь 2016 – декабрь 2018
- 2 года и 2 месяца
Технический директор
ООО "Будет Окей", г. Москва
Вид деятельности компании - производство и монтаж изделий, конструкций из стекла.
Обязанности и достижения:
* Контроль за разработкой проектных решений и согласование готовых проектов с Заказчиками. * Организация монтажных работ на объектах компании. * Контроль производства работ и проведение совещаний. * Сдача готовых объектов Заказчикам. * Организация работ по эксплуатационному и техническому обслуживанию офисных и производственных помещений. * Организация и контроль выполнения технического обслуживания инженерных систем офисных и производственных помещений. * Организация и контроль службы клининга. * Взаимодействие с эксплуатационными службами арендодателя. * Взаимодействие со смежными организациями и производствами. * Планирование и проведение текущих и капитальных ремонтов. * Набор сотрудников и увольнение.
- Апрель 2013 – август 2016
- 3 года и 5 месяцев
Главный инженер
ООО "Элемент", г. Москва
Вид деятельности компании - производство и монтаж серийных и авторских печей и каминов.
Обязанности и достижения:
* Разработка конструктивных решений при проектировании авторских печей и каминов. * Согласование готовых решений с Заказчиком. * Заключение договоров с Заказчиками. * Организация монтажных работ на объектах компании. * Контроль за производством монтажных работ. * Проведение регулярных совещаний. * Общение с Заказчиками по текущим вопросам действующих договоров. * Решение кризисных ситуаций с Заказчиками. * Обеспечение взаимодействия со смежными организациями и производствами. * Сдача готовых объектов Заказчикам. * Составление и подписание закрывающих документов с Заказчиками и Поставщиками.
- Сентябрь 2010 – апрель 2013
- 2 года и 8 месяцев
Представитель Заказчика/личный помощник (срочный договор)
Частное лицо Москва и Моск. обл.
Управление общестроительными работами на объектах недвижимости частного лица (2 квартиры, загородный дом).
Обязанности и достижения:
* Взаимодействие со смежными организациями занятыми на подрядных работах, работниками строительных коллективов и бригад. * Организация строительно-монтажных работ. * Монтаж и эксплуатация инженерных систем. * Приобретение необходимого оборудования, строительных материалов и инструмента. * Общение с сервисными и коммунальными службами. * Оплата счетов и ведение отчетной документации. * Выполнение личных поручений Руководителя. * Выбор Подрядчиков. Контроль качества выполненных работ.
- Апрель 2010 – август 2010
- 5 месяцев
Технический управляющий, инженер по техническому надзору
Частное лицо поселок Барвиха, Рублево-Успенское шоссе
Жилой комплекс - поселок Барвиха, Рублево-Успенское шоссе (гостевой дом 350 м², жилой дом~ 3 000 м², участок 80 соток, горничная садовник, 3 помощника по хозяйству, охранник, водитель).
Обязанности и достижения:
* Контроль качества строительно-монтажных и отделочных работ. * Эксплуатация гостевого дома, участка и подготовка к эксплуатации систем жилого дома, сервисные договора. * Технический надзор. * Приемка инженерных систем в эксплуатацию.
- Март 2007 – март 2010
- 3 года и 1 месяц
Управляющий строительством на реконструкции
Частное лицо д. Тимошкино Одинцовского р-на
Реконструкция частного жилого дома в д. Тимошкино, Моск. область, Одинцовский р-н (общ. площадь ~ 1 700 м²).
Обязанности и достижения:
* Организация работ на объекте, контроль качества общестроительных и отделочных работ, устройство инженерных систем дома. * Выполнение расчетов с субподрядными организациями, нанятыми строительными бригадами. * Централизованное обеспечение объекта строительным материалами и оборудованием. * Выбор подрядчиков. * Планирование расходов, выполнение закупок и платежей. * Контроль работы сервисных служб. * Заключение сервисных договоров на обслуживание инженерных систем. * Контроль графика производства работ. * Регулярное проведение совещаний. Обеспечение взаимодействия между подрядными организациями.
- Ноябрь 2002 – октябрь 2007
- 5 лет
Генеральный директор
ООО «АЛЬФА-ПАНТЕОН», г. Москва
Обязанности и достижения:
Организация работ на объектах. * Контроль и общее руководство работами на объектах фирмы. * Осуществление функций генподрядчика над сторонними организациями и обеспечение их взаимодействия. * Калькуляция затрат и оценка смет общестроительных, отделочных работ и материалов.
- Декабрь 1998 – декабрь 2001
- 3 года и 1 месяц
Коммерческий директор
ТОО «БЕЛКО», г. Москва
Представитель Заказчика на строительстве элитного жилого комплекса в д. Жуковка, Рублево-Успенское шоссе.
Обязанности и достижения:
* Планирование и организация строительно-монтажных и отделочных работ. * Технический, проектный, административный надзор за строительством. * Сдача объекта в эксплуатацию (общ. площадь ~ 1 380 м²). * Подбор и организация работы домашнего персонала. * Выбор подрядчиков. * Планирование и оптимизация расходов, выполнение закупок и платежей. * Оценка Смет на выполнение строительно-монтажных и отделочных работ, монтаж инженерных систем.

Образование

- Высшее образование
- Заочная
- 1994
Всероссийский Заочный Политехнический Институт (Московский государственный открытый университет), Москва.
Специальность: Промышленное и гражданское строительство.
- Среднее специальное образование
- Дневная/Очная
- 1990
Московский Архитектурно-Строительный Техникум № 17, г. Москва.
Специальность: Строительство зданий и сооружений. Промышленное и гражданское строительство.

Обо мне

Дополнительные сведения:

Действительные аттестации и допуски: • Удостоверение по электробезопасности: IV группа допуска. • Удостоверение аттестации знаний охраны труда: программа Охрана труда руководителей и специалистов. • Удостоверение аттестации по ППБ: программа Пожарно-технический минимум ответственных за ПБ пожароопасных производств. Дополнительная информация: • Опыт руководства строительными объектами. • Опыт управления частными жилыми загородными домами. • Есть опыт «запуска» жилых домов законченных строительством после выполнения отделочных работ в эксплуатацию. • Подбор Подрядчиков и сотрудников. • Планирование расходов, выполнение закупок и платежей. • Опытный пользователь ПК (Word, Excel, АutoCad) • Знание СНиП, пожарных норм и правил, правил эксплуатации энергоустановок, тепловых электроустановок и пр. • Контроль подрядных организаций. Контроль работы сервисных служб и обслуживающих организаций. • Калькуляция затрат и оценка смет общестроительных, отделочных работ и материалов. • Удостоверение по электробезопасности: IV группа допуска. • Водительские права кат. «В, C», личный автомобиль, стаж вождения – более 35 лет. • Автомобиль: IX-35. Личные качества: Коммуникабельность, работоспособность, ответственность, настойчивость, исполнительность, требовательность. Опыт руководства сотрудниками.