Управляющий недвижимостью / Технический директор / Главный инженер по эксплуатации

Был больше месяца назад

По договорённости

43 года (родился 05 октября 1982), cостоит в браке, есть дети

Подольск

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Профессиональные навыки

Техническая эксплуатация
Инженерные системы
Техническое обслуживание
Ремонтные работы
Управление недвижимостью, включая техническую эксплуатацию и сервисные услуги
Показать еще

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 20 лет и 8 месяцев

- Август 2024 – август 2025
- 1 год и 1 месяц
Начальник Управления эксплуатации СК и СЦ
ООО "РВБ", Подольск
RussWildberries - объединенная компания, один из крупнейших маркетплейсов в России, который был основан в 2004 году. Сейчас на сайте представлено более 1,5 млн товаров от 10,5 тысяч брендов и 3,5 тысячи поставщиков.
Обязанности и достижения:
Складские комплексы и Сортировочные центры класса Б, 4,5млн м2 (собственная и арендная недвижимость) в России и СНГ - Руководство Управлением эксплуатации СК и СЦ, в прямом подчинении 50 чел., общая численность сотрудников в подчинении 1000 чел.; - Организация работы подразделений по направлениям: ОВиК, Эксплуатация, Складская техника, Энергетика, Пожарная безопасность, Ремонтно-строительная служба, Служба Главного инженера по СК, Экология, АХО (клининг). - Организация работы с арендной недвижимостью, ведение и согласование договоров, ведение претензионной работы; - Организация Охраны труда в Управлении Эксплуатации и на СК; - Ведение технического документооборота, организация восстановления тех. документации на объектах; - Внедрение системы обучения и повышения квалификации персонала на СК и СЦ; - Планирование, составление план-графиков ППР по объектам в соответствии с территориальными особенностями расположения СК и СЦ; - Распределение работ между персоналом, контроль качества выполненных работ, ведение совещаний; - Организация работ с подрядными организациями, контроль качества написания ТЗ на реконструкцию и модернизацию систем и прилегающей к СК и СЦ инфраструктуры, контроль составления смет, ведение тендеров, ведение переговоров с представителями подрядный организаций и поставщиков оборудования; - Организация ремонтно-восстановительных работ на арендной недвижимости; - Организация составления и ведения бюджета Управления эксплуатации, контроль исполнения бюджета; - Работа с энергоснабжающими организациями; - Работа с контролирующими органами.
- Апрель 2024 – август 2024
- 5 месяцев
Начальник Управления эксплуатации и ПБ
Вайлдберриз, Подольск
http://www.wildberries.ru
Wildberries - один из крупнейших маркетплейс в России, который был основан в 2004 году. Сейчас на сайте представлено более 1,5 млн товаров от 10,5 тысяч брендов и 3,5 тысячи поставщиков.
Обязанности и достижения:
Складские комплексы класса Б, 2,5млн м2 в России и СНГ - руководство Управлением эксплуатации СК, в прямом подчинении 50 чел., общая численность сотрудников в подчинении 600 чел.; - организация работы подразделений по направлениям: ОВиК, Эксплуатация, Складская техника, Энергетика, Пожарная безопасность, Ремонтно-строительная служба, Служба Главного инженера по СК, Экология, АХО (клининг). - организация Охраны труда в Управлении Эксплуатации и на СК; - ведение технического документооборота, организация восстановления тех. документации на объектах; - внедрение системы обучения и повышения квалификации персонала на СК; - планирование, составление план-графиков ППР по объектам в соответствии с территориальными особенностями расположения СК; - распределение работ между персоналом, контроль качества выполненных работ, ведение совещаний; - Организация работ с подрядными организациями, контроль качества написания ТЗ на реконструкцию и модернизацию систем и прилегающей к СК инфраструктуры, контроль составления смет, ведение тендеров, ведение переговоров с представителями подрядных организаций и поставщиков оборудования; - Организация составления и ведения бюджета Управления эксплуатации, контроль исполнения бюджета; - работа с энергоснабжающими организациями; - работа с контролирующими органами.
- Июнь 2021 – апрель 2024
- 2 года и 11 месяцев
Главный инженер
Астон. Подольск, Подольск
Управление недвижимостью
Обязанности и достижения:
Производственно-складской комплекс класса Б, 54 тыс. м2, прилегающая территория 1га - руководство службой эксплуатации производственно-складского комплекса в подчинении 15 чел.; - организация обслуживания инженерных систем (электроснабжение, сантехника, теплотехническое оборудование); - контроль за работой персонала; - обучение персонала; - распределение работ; - планирование, составление план-графиков ППР; - контроль качества выполненных ППР; - ведение технической документации; - работа с подрядными организациями; - составление смет на работы; - составление тех. заданий, договоров с подрядными организациями; - контроль соответствия выполненных подрядчиком работ с ТЗ и проектом; - составление и ведение бюджета службы эксплуатации; - работа с энергоснабжающими организациями; - работа с контролирующими органами; - работа с арендаторами; - контроль работы ЧОП; - контроль работы клининговой компании (внешняя территория); - организация клининговых услуг (МОП).
- Июль 2020 – июнь 2021
- 1 год
Ведущий инженер
Zeppelin, Москва
http://www.zeppelin.ru
ООО «Цеппелин Русланд» является официальным дилером компании "CATERPILLAR" в северо-западном, центральном и южном регионах Российской Федерации. ООО «Цеппелин Русланд» представляет собой компанию со 100% иностранным капиталом и входит в мультинациональный концерн Zeppelin Group.
Обязанности и достижения:
Организация и управление службой эксплуатации офисных площадей компании ООО "ТТК", 2,5тыс. м2. - организация выполнения заявок заказчика; - контроль выполнения работ технической службой; - ведение технической документации; - планирование, составление план-графиков ППР; - контроль качества выполненных ППР; - организация обучения персонала.
- Май 2018 – июль 2020
- 2 года и 3 месяца
Директор по эксплуатации
ООО "Хаусхолд Лоджик", Подольск
http://bezant.ru
Офисно-складской комплекс класса А+, 25 тыс. м2, прилегающая территория 5га
Обязанности и достижения:
- руководство службой эксплуатации офисно-складского комплекса, в подчинении 19 чел.; - организация обслуживания инженерных систем (электроснабжение, сантехника, теплотехника, вентиляция, кондиционирование, газовая котельная); - эксплуатация опасного объекта (газовая котельная) - контроль за работой персонала; - обучение персонала; - распределение работ; - планирование, составление план-графиков ППР; - контроль качества выполненных ППР; - ведение технической документации; - работа с подрядными организациями; - составление смет на работы; - составление тех. заданий, договоров с подрядными организациями; - контроль соответствия выполненных подрядчиком работ с ТЗ и проектом; - составление и ведение бюджета службы эксплуатации; - работа с энергоснабжающими организациями; - работа с контролирующими органами; - контроль работы клининговой компании; - организация уборки внешней территории собственными силами; - организация содержания и ремонта тракторной техники.
- Октябрь 2017 – май 2018
- 8 месяцев
Инженер по эксплуатации
JLL, Москва
ТРЦ "Бутово-МОЛЛ" 25 тыс. м2
Обязанности и достижения:
- обслуживание инженерных систем (электроснабжение, сантехника, теплотехника, вентиляция, кондиционирование); - контроль за работой персонала в подчинении 4 чел.; - распределение работ; - устранение неполадок и сбоев в работе оборудования; - выполнения заявок на монтажные работы; - ППР; - ведение технической документации.
- Сентябрь 2015 – октябрь 2017
- 2 года и 2 месяца
Инженер по эксплуатации зданий
Группа компаний "City&Malls PFM", Москва
Деловой квартал "Симоновский" обслуживание офисных зданий класса А, В 228 тыс. м2, торговых комплексов 115 тыс. м2 (общая площадь обслуживаемых зданий и сооружений более 400 тыс. м2) прилегающая территория 11 га.
Обязанности и достижения:
- обслуживание инженерных систем (электроснабжение, сантехника, теплотехника, вентиляция, кондиционирование); - контроль за работой персонала, в подчинении 16 чел.; - распределение работ; - устранение неполадок и сбоев в работе оборудования; - выполнения заявок на монтажные работы; - планирование, составление заявок ППР; - контроль качества выполненных ППР; - ведение технической документации; - ведение документации в 1С; - работа с подрядными организациями; - составление смет на работы; - составление тех. заданий; - контроль соответствия выполненных подрядчиком работ с ТЗ и проектом.
- Октябрь 2013 – сентябрь 2015
- 2 года
Руководитель смены эксплуатации объекта
Группа компаний "City&Malls PFM", Москва
Деловой квартал "Симоновский" обслуживание офисных зданий класса А, В 160 тыс. м2, торговых комплексов 68 тыс. м2 (общая площадь обслуживаемых зданий и сооружений более 250 тыс. м2) прилегающая территория 5 га.
Обязанности и достижения:
- обслуживание инженерных систем (электроснабжение, сантехника, теплотехника, вентиляция, кондиционирование); - контроль за работой персонала, в подчинении 4 чел.; - распределение работ; - устранение неполадок и сбоев в работе оборудования; - выполнения заявок на монтажные работы; - ППР; - ведение технической документации.
- Апрель 2013 – октябрь 2013
- 7 месяцев
Техник по эксплуатации зданий
Группа компаний "the Sawatzky", Эксплуатация зданий, Москва
Торговая галерея "Москва" - 15 тыс. м2 торговых площадей.
Обязанности и достижения:
- обслуживание инженерных систем (электроснабжение, сантехника, теплотехника, вентиляция, кондиционирование); - устранение неполадок и сбоев в работе оборудования; - выполнения заявок на монтажные работы; - ППР.
- Июнь 2012 – декабрь 2012
- 7 месяцев
Инженер отдела энергоаудита
ООО "Теплоком-Сервис М", Проектировка и монтаж инженерных сетей, Москва
Обязанности и достижения:
- энергетическое (в том числе инструментальное) обследование зданий, сооружений - составление энергетического паспорта зданий, сооружений - разработка методик инженерных расчетов для составления баланса потребления энергии зданий, сооружений - ведение тендеров, подача заявок, подготовка документации, участие в аукционах
- Май 2011 – июнь 2012
- 1 год и 2 месяца
Инженер-слаботочник / Инженер-теплотехник
ООО «Славяне-21», Троицк
Ресторан «Калужская Застава» 1 тыс. м2, прилегающая территория 10га
Обязанности и достижения:
• Обслуживание компьютерных сетей, сетей видеонаблюдения, пожарной сигнализации, контрольно-пропускных устройств, систем аварийно-предупредительной сигнализации; • руководство персоналом, в подчинении 3 чел.; • Обслуживание телевизионных параболических антенн; • Настройка и обеспечение правильной эксплуатации видео-ресиверов; • Обслуживание мини АТС, работа с IP-телефонией; • Монтаж компьютерных сетей, сетей пожарной сигнализации. • Обслуживание систем отопления, кондиционирования, водоснабжения и канализации; • Обслуживание дизель-генераторной установки мощностью 200кВт; • Осуществление ТО дизель-генератора. • Обслуживание котлов фирмы Viessmann, мощностью 100кВт и 200кВт; • Обслуживание КИП и А; • Оформление и ведение технической документации.
- Август 2007 – май 2011
- 3 года и 10 месяцев
Инженер-слаботочник
ООО «Турель», Проектировка и монтаж инженерных сетей, Подольск
Обязанности и достижения:
• Монтаж и проектировка компьютерных сетей, сетей видеонаблюдения, пожарной сигнализации, СКУД; • Руководство персоналом, в подчинении 3 чел.; • Оформление и ведение технической документации; • Заключение, составление и ведение договоров на подряды; • Ведение первичной бухгалтерской отчетности; • Контроль за работой персонала.
- Август 2006 – июнь 2007
- 11 месяцев
Начальник Учебно-лабораторного комплекса МГАВТ
Московская Государственная Академия Водного Транспорта, Образовательное учреждение
Обязанности и достижения:
• Обеспечение работоспособности учебных лабораторий; • Контроль работы заведующих лабораториями; • Контроль проведения техническо-ремонтных работ; • Ведение журналов по технике безопасности; • Составление должностных инструкций; • Заключение и составление договоров.
- Сентябрь 2004 – август 2006
- 2 года
Инженер дизельной лаборатории (старший механик)
Московская Государственная Академия Водного Транспорта, Образовательное учреждение
Обязанности и достижения:
• Обеспечение работоспособности дизельных лабораторных установок; • Ремонт, и оборудование дизелей датчиками, контрольно-измерительными приборами и системами автоматизации; • Монтаж систем водяного охлаждения, газовыхлопа и систем сжатого воздуха; • Оформление и ведение технической документации.