Обязанности и достижения:
Организация круглосуточной безаварийной технической эксплуатации, контроль за процессом эксплуатации объектов, проведением строительных и ремонтных работ, текущего ремонта и обслуживание оборудования и инженерных систем (энергетических, электрических, теплоснабжения, водоснабжения, канализации, вентиляции и кондиционирования, охранной, пожаротушения, слаботочной, лифтового хозяйства, наружных инженерных систем). Организация обеспечения объекта всеми видами ресурсов (тепло, вода, электричество, воздух). Подготовка, согласование и контроль выполнения договоров на эксплуатацию, энергопоставку, контроль исполнения договоров на оказание коммунальных, эксплуатационных и иных услуг. Приёмка, проведенных работ и оказанных услуг. Координация деятельности подразделений технической службы. Работа с проектной, отчетной, технической, нормативной документацией. Решение производственных, инженерно-технических, административных вопросов. Ведение переговоров, работа с подрядными организациями, участие в рабочих совещаниях, документооборот, деловая переписка, бюджетирование, подготовка и своевременное предоставление отчётности. Оперативное управление персоналом, подбор, расстановка, обучение и развитие персонала. Решение текущих вопросов с проверяющими, контролирующими и надзорными организациями, взаимодействие с государственными органами, органами местного самоуправления, коммунальными организациями. Организация контроля соблюдения норм ОТ, ПТБ и ППБ, эффективного использования материальных, технических и трудовых ресурсов. Подготовка тендерной документации. Написание инструкций, регламентов и положений, разработка технической документации календарно-сетевое планирование, создание спецификаций регламентирующих деятельность предприятия, работа с проектно-сметной документацией, оптимизация производственных процессов. Разработка и внедрение мероприятий по экономике всех видов ресурсов. Опыт формирования служб эксплуатации объектов с нуля, руководства коллективом до 100 человек