Обязанности и достижения:
- Объект класса В, общая площадь 22883 м2. Автосалон Рено официальный дилер г. Москва ул. Озерная 44а.
- Должностные обязанности и достижения:
- Организация работ по монтажу, эксплуатации и ремонту инженерных систем и строительных конструкций производственных цехов (мойка, кузовной, молярка, ТО) и офисного здания согласно СНиП, ПУЭ, ПТЭЭП, Гост.
- Обеспечение бесперебойной работы и контроль состояния всех инженерно-технических систем через систему диспетчер. ТП, ГРЩ, ИТП, ГВС, ХВС, ОВиК, Чиллер, станция пожаротушения, ДУ, тепловые завесы, ПБ.
- Своевременное выполнения мероприятий по ОТ, ТБ, ПБ, ТЗ и ППР при эксплуатации электроустановок и энергоустановок;
- Обеспечение наличия документации, предусмотренной нормами требованиями на здание и производственные цеха, работа с отчетной, технической, нормативной документацией, разработка нормативных актов;
- Cоставления бюджетов по разделу техническая эксплуатация объекта, выполнение составленных планов.
- Подготовка, исполнение и контроль бюджета эксплуатации объекта, разработка и реализация мероприятий по сокращению расходов эксплуатации;
- Взаимодействие с городскими службами (Мосэнергосбыт, МОЭК, Мосводоканал, Мосводосток, Московские кабельные сети, МЧС, ОАТИ, Ростехнадзор).
- Вывоз ТБО, уборка территории 3,5 Га;
- Организация строительных работ своими силами, руководство персоналом входящих в состав инженерной службы (электрики, сантехники, теплотехник, строители, разнорабочие,);
- Заключение договоров с подрядными организациями на строительные работы;
- Заключение договоров со специализированными организациями, выполняющими работы по автоматизации пожарной безопасности, техническому обслуживанию инженерных систем и коммуникаций;
- Снабжение и обеспечение строительными и вспомагательными материалами для жизнедеятельности и бесперебойной работы автосалона.
- Имеется опыт работы более 20 лет в области эксплуатации объектов недвижимости офисов и торговых центров;
- Имеется допуск к работам на электроустановках 4 группы до 1000 В и допуск к работам на энергоустановках ИТП, удостоверение на "допуск работ с подъемными механизмами и сооружениями (лифты)", удостоверение "общие требования промышленной безопасности", удостоверение "объекты газораспределения и газопотребления", удостоверение "по охране труда", удостоверение "знаний пожарно-технического минимума".