Обязанности и достижения:
* эксплуатация зданий и систем жизнеобеспечения
(отопление, вентиляция, кондиционирование
электроснабжение, водоснабжение, и т.д.),
силами собственной тех. службы, а так же силами
подрядных организаций и сервисных служб.
* приёмка в эксплуатацию после реконструкции
* анализ смет и технических решений
* заключение и ведение договоров с подрядными и
сервисными организациями
* контроль выполнения и приёмка работ от подрядных организаций
* планирование работ по текущему и капитальному
ремонту зданий и инженерных систем
* проведение мероприятий по сокращению коммунальных и
эксплуатационных расходов (разработка планов энергосбережения,
оптимизация штатного расписания и т.д.)
* работа с городскими коммунальными службами
* ведение коммунальных договоров
* контроль коммунальных и эксплуатационных платежей
* работа с контролирующими органами (ПО, Роспотребнадзор)
* Решение различных вопросов с Арендаторами в части выполнения
сторонами условий договоров Аренды.
* бюджетирование коммунальных и эксплуатационных расходов
* контроль соблюдения норм Пожарной безопасности и Техники безопасности
* закупка оборудования
* закупка ТМЦ
* управление коллективом