Обязанности и достижения:
Управление внутренними инженерными системами жилого фонда:
• водоснабжение;
• теплоснабжение;
• канализация;
• вентиляция и кондиционирование;
• слаботочные системы, системы автоматики, диспетчеризации
• системы охранной и противопожарной защиты здания.
• структурированные кабельные сети и видео-наблюдение.
• лифт и пр.
2. Организация работы по соблюдению требований, норм и правил охраны труда, ТБ, ППБ, ПЭБ, журналы работ и журналы инструктажа по охране труда, журналы по противопожарной и электрической безопасности совместно со службой отдела охраны труда.
3. Организация технического обслуживания систем автоматики, диспетчеризации, видеонаблюдения, противопожарной защиты зданий.
Организация и проведение работ по профилактическому и текущему ремонту оборудования, замене вышедшего из строя оборудования.
4. Управление внешними техническими службами эксплуатации инженерных систем:
• Подбор подрядчиков по каждой отдельной специализации.
• Заключение договоров.
• Контроль выполняемых и выполненных работ.
5. Работа с государственными инспектирующими органами, с городскими коммунальными службами, с городскими аварийными службами.
6. Участие в рассмотрении предложений по перепланировке и внесению изменений в технические системы;
7. Подготовка мероприятий по модернизации оборудования;
8. Контроль за соблюдением инструкций по эксплуатации, действий в чрезвычайных ситуациях, проведение практических тренировок с персоналом;
9. Контроль содержания технических средств по эксплуатации зданий и прилегающей территории совместно со смежными подразделениями.
В подчинении - 85 человек.