Главный инженер / Руководитель службы эксплуатации

Был больше месяца назад

100 000 ₽

59 лет (родился 10 марта 1966)

Москва

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 7 лет и 7 месяцев

- Январь 2012 – июль 2019
- 7 лет и 7 месяцев
Главный инженер службы эксплуатации
Группа компаний Бекар, Москва
http://www.becar2000.ru
Обеспечение пожарной безопасности, молниезащиты, Водоснабжение и канализация, Вентиляция и кондиционирование (монтаж, сервис, ремонт), Ремонт зданий и сооружений, Управление и эксплуатация недвижимости
Обязанности и достижения:
Эксплуатация инженерных систем на объектах коммерческой недвижимости. Зона ответственности: Ленинградский, Тверской вокзалы, МосЖелДорПроект, корпоративное здание компании. Склад 100 кв. м., 3 подрядные организации. В прямом подчинении до 40 человек: инженеры, техники по эксплуатации, менеджеры по клинингу. Обязанности: • Организация бесперебойного функционирования оборудования и инженерных сетей на объектах. • Поддержание зданий в исправном состоянии. • Подготовка, контроль исполнения бюджета расходов на эксплуатацию и содержание объектов. • Управление созданием необходимых режимов освещения, отопления, вентилирования и кондиционирования воздуха. • Учет, контроль работы энергоносителей, электрических нагрузок. • Контроль правильной эксплуатации инженерных систем, индивидуальных тепловых пунктов, центрального отопления, водоснабжения. • Контроль своевременной уборки прилегающих территорий и помещений зданий. • Разработка, контроль исполнения ППР. • Контроль оплаты предоставленных услуг, работа с дебиторской задолженностью. • Взаимодействие с государственными контролирующими и ресурсоснабжающими организациями. • Планирование текущих ремонтов, организация строительно-монтажных работ. • Работа с проектной документацией. • Прием инженерных систем после осуществления пуско-наладочных работ. • Закупка, контроль расходования материалов. • Тендерная деятельность, выбор подрядчиков, субподрядчиков. • Заключение, контроль исполнения договоров. • Формирование отчетности. • Управление персоналом: подбор, оценка, постановка, контроль выполнения задач. • Организация рабочей дисциплины, повышение эффективности работы сотрудников. • Организация обучения и повышения квалификации сотрудников. Результаты: • Принят в эксплуатацию после капитального ремонта Ленинградский вокзал. • Осуществлен ввод в эксплуатацию систем обогрева, водоснабжения, канализации, электроснабжения, вентиляции и кондиционирования на Ленинградском вокзале. • Выявлены причины, устранены массовые протечки канализации в корпоративном здании компании. • Произведены замена и восстановление работоспособности системы вентилирования воздуха, смонтирована система дымоудаления в корпоративном здании компании. • Сформированы пакеты документов для осуществления работ на вверенных объектах. • Разработаны, внедрены регламенты по эффективной работе службы эксплуатации.

Образование

- Высшее образование
- 1988
Военный инженерный краснознаменный институт им. А. Ф. Можайского
Факультет: Автоматические системы управления
Специальность: Инженер-электрик

Обо мне

Дополнительные сведения:

• Май 2005 - Декабрь 2010 гг. Коммерческий директор, НОУ Авто-Люкс. • Апрель 2001 - Май 2005 гг. Ведущий менеджер, ООО Альтен Строй. • Октябрь 1993 - Апрель 2001 гг. Директор, ЗАО РУСЪ. • Август 1992 - Октябрь 1993 гг. Старший эксперт, СП Софрапласт. • Май 1991 - Август 1992 гг. Снабженец, Производственный кооператив Профбыт. • Июль 1990 - Май 1991 гг. Инженер, Столовая № 9 Бауманского треста столовых. • Август 1983 - Март 1990 гг. Старший лейтенант запаса, служба ВС. • Пользователь: Microsoft Office, 1C. • Имею удостоверение 4 группы по электробезопасности до 1000 В. • Аттестован по программам: Пожарно-технический минимум для руководителей и ответственных за Пожарную безопасность, Охрана труда, Организация эксплуатации и проведения работ на ТЭ, Промышленная безопасность, Организация безопасной эксплуатации лифтов. • Имею опыт эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования на Байконуре, а также опыт эксплуатации специальных систем здания МИК (монтажно-испытательный комплекс) в котором проводилась подготовка космических аппаратов к запуску. Формирование бюджета, Ведение переговоров, Управление персоналом, Управление бюджетом, Управленческая отчетность, Мотивация персонала, Финансовая отчетность, Заключение договоров, Деловая коммуникация, Техническая эксплуатация, Инженерные системы, Проведение тендеров, Пожарная безопасность, Строительный контроль, Материально-техническое обеспечение, Охрана труда и техника безопасности