Главный инженер, Инженер по эксплуатации зданий

Был больше месяца назад

140 000 ₽

59 лет (родился 30 мая 1966), cостоит в браке, есть дети

Королев

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 17 лет и 5 месяцев

- Март 2019 – июль 2021
- 2 года и 5 месяцев
Главный инженер
ООО "Красные Ворота", Москва
Недвижимость
Обязанности и достижения:
Руководство службой эксплуатации офисного здания. В подчинении 20 человек. Организация работ по эксплуатации действующих инженерных систем, устранение неисправностей. Составление графика планово-предупредительного ремонта по техническому обслуживанию инженерных систем и контроль за их выполнением. Контроль выполнения текущих заявок и запросов от Арендаторов. Ведение технической документации. Взаимодействие с городскими надзорными и контролирующими организациями (Мосэнергосбыт, МОЭК, Водоканал) - Разработка, согласование штатного расписания инженерной службы; - Разработка должностных инструкций сотрудников инженерной службы; - Подбор персонала инженерной службы; - Разработка и утверждение бюджета на эксплуатацию инженерных систем объекта; - Организация заключения договоров с подрядными организациями на обслуживание инженерных систем; - Разработка документов: инструкций, руководств по эксплуатации, пожарной безопасности, охране труда; - Организация и контроль соблюдений требований норм техники безопасности, выполнение требований пожарной безопасности на объекте; - Работа с арендаторами в части согласования технических приложений к договорам аренды; - Подготовка и выпуск технических условий на подключение помещений Арендаторов к инженерным сетям; - Разработка актов разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности для помещений Арендаторов; - Передача помещений Арендаторам для выполнения отделочных работ; - Координация работы подрядчиков Арендаторов на объекте; - Приемка отделочных работ Арендаторов, выдача Арендаторам допуска в эксплуатацию.
- Июль 2016 – февраль 2019
- 2 года и 8 месяцев
Главный инженер
ООО "ПрофЭкс", Москва
Эксплуатация объектов
Обязанности и достижения:
Руководство службой эксплуатации складского объекта класса "А". Площадь объекта 213000 кв. метров. В подчинении 20 человек. Организация работ по эксплуатации действующих инженерных систем, устранение неисправностей и аварийных ситуаций. Составление графика планово-предупредительного ремонта по техническому обслуживанию инженерных систем и контроль за их выполнением. Контроль выполнения текущих заявок и запросов от Арендаторов. Ведение технической документации. Взаимодействие с городскими надзорными и контролирующими организациями. - Разработка, согласование штатного расписания инженерной службы. - Разработка должностных инструкций сотрудников инженерной службы. - Подбор персонала инженерной служб. - Разработка и утверждение бюджета на эксплуатацию инженерных систем объекта. - Организация заключения договоров с подрядными организациями на обслуживание инженерных систем. - Разработка документов: инструкций, руководств по эксплуатации, пожарной безопасности, охране труда. - Организация и контроль соблюдений требований норм техники безопасности, выполнение требований пожарной безопасности на объекте. - Работа с арендаторами в части согласования технических приложений к договорам аренды. - Подготовка и выпуск технических условий на подключение помещений Арендаторов к инженерным сетям. - Разработка актов разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности для помещений Арендаторов. - Передача помещений Арендаторам для выполнения отделочных работ. - Приемка отделочных работ Арендаторов, выдача Арендаторам допуска в эксплуатацию.
- Февраль 2015 – июль 2016
- 1 год и 6 месяцев
Главный инженер
ООО "Домстрой-Инвест", Мытищи
Обязанности и достижения:
Ввод в эксплуатацию вновь построенного офисного центра. Приемка инженерных систем у подрядных организаций. Заключение договоров (Теплосеть, Электросети, Водоканал). Руководство службой эксплуатации объекта класса "А". Площадь объекта 10 000 кв.метров. В подчинении 10 человек. Организация работ по эксплуатации действующих инженерных систем, устранение неисправностей и аварийных ситуаций. Составление графика планово-предупредительного ремонта по техническому обслуживанию инженерных систем и контроль за их выполнением. Контроль выполнения текущих заявок и запросов от Арендаторов. Ведение технической документации. Взаимодействие с городскими надзорными и контролирующими организациями.
- Июнь 2007 – ноябрь 2014
- 7 лет и 6 месяцев
Главный инженер
ООО "УК "Легион", Москва
Обязанности и достижения:
Руководство службой эксплуатации объекта класса "А". Площадь объекта 60 000 кв.метров. В подчинении 30 человек. Организация работ по эксплуатации действующих инженерных систем, устранение неисправностей и аварийных ситуаций. Составление графика планово-предупредительного ремонта по техническому обслуживанию инженерных систем и контроль за их выполнением. Контроль выполнения текущих заявок и запросов от Арендаторов. Ведение технической документации. Взаимодействие с городскими надзорными и контролирующими организациями (Мосэнерго, Теплосеть, Госпожнадзор, Мосводоканал, Мосводосток).
- Март 2004 – май 2007
- 3 года и 3 месяца
Инженер по организации управления производством
ООО "УК "Легион", Москва
Обязанности и достижения:
Организация работ по эксплуатации действующих инженерных систем, устранение неисправностей и аварийных ситуаций. Составление графика планово-предупредительного ремонта по техническому обслуживанию инженерных систем и контроль за их выполнением. Контроль выполнения текущих заявок и запросов от Арендаторов. Организация работ по эксплуатации дополнительных объектов в г. Москве (24 офиса ОАО «Росгосстрах»).
- Январь 2004 – март 2004
- 3 месяца
Инженер-диспетчер
ООО "УК "Легион", Москва
Обязанности и достижения:
Эксплуатация действующих инженерных систем здания, устранение неисправностей и аварийных ситуаций, выполнение заявок арендаторов.

Образование

- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 1990
Российский экономический университет имени Г.В. Плеханова
Факультет: Инженерно-технологический
Специальность: Инженер-механик

Обо мне

Дополнительные сведения:

Наличие удостоверений: - пожарно-технический минимум - IV группа электробезопасности в качестве административно-технического персонала - техническая эксплуатация тепловых энергоустановок - охрана труда Управленческие навыки, коммуникабельность, ответственность, презентативные навыки, опыт формирования команды.