Обязанности и достижения:
- Согласование целесообразности проведения работ и дальнейшее планирование проведения ремонта
- Взаимодействие с представителями подрядной организации и координация деятельности подрядной организации;
- Осуществление технического надзора за выполнением строительно-монтажных работ, их сроков и объемов;
- Осуществление контроля качества устранения подрядной организацией выявленных недостатков и дефектов
- Проверка и подписание отчетной документации (исполнительная смета, КС-2, КС-3, УПД, акты освидетельствования скрытых работ, сертификаты на применяемые материалы, журналы и другое)
- Деловая переписка с подрядными организациями с подключением юридической и контрактной служб, ведение претензионной работы
- Взаимодействие с контролирующими и надзорными органами (ДЗМ, ОАТИ, Префектуры, Управы, Ростехнадзор, Роспотребнадзор, ДКН, МосгорБТИ, Мосгоргеотрест и т. д.)
- Контроль наличия нарушений и их устранения в информационной системе города Москвы «Центр автоматизированной фиксации административных правонарушений в сфере коммунального хозяйства и обслуживания объектов городского хозяйства Правительства Москвы» (ИС ЦАФАП)
- Утверждение в Автоматизированной системе управления «Объединенная диспетчерская служба Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы» (АСУ ОДС) проектов паспортов объектов городского хозяйства города Москвы (ОГХ)
- Ежемесячная проверка проведения технического обслуживания различных инженерных систем подрядными организациями
- Заполнение таблиц, ведение отчетов, ответы на жалобы граждан и на нескончаемые письма
- Предоставление технических данных по объектам
- Участие в рассмотрении проектной документации и выявление замечаний и контроле выполнения строительно-монтажных и пуско-наладочных работ, приемо-сдаточных испытаниях;
- Работа в области водоснабжения, теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования, электроснабжения коммерческой недвижимости
опыт в эксплуатации инженерного оборудования зданий
опыт приемки инженерных систем в эксплуатацию
- Ответственный за оказание услуг по очистке кровель от снега, наледи и сосулек
• Разработка и согласование в Компании норм потребления ТЭР.
• Процесс бизнес планирования, защита бизнес плана.
• Разработка и реализация мероприятий по повышению эффективности использования ТЭР.
• Разработка и реализация программы энергосбережения Общества.
• Проведение внутреннего обучения по ОТ, ПБ персоналу блока.
• V группа допуска по электробезопасности, выдающий наряд-допуск на производство работ в электроустановках до и выше 1000 В.
• Договорная работа (SAP SRM, Directum): подготовка документов для проведения тендерных процедур на электронных площадках (составление ТЗ, расчет НМЦ, подготовка закупочной документации). Заключение договоров с подрядными организациями.
• Контроль за подрядными организациями в части выполнения договорных обязательств. Проводка первичных документов в различных системах Общества.
• Проведение производственного контроля на энергетических объектах Общества.
• Проведение внутренних аудитов энероэффективности на объектах Общества.
• Работа с проектными институтами, являюсь куратором проектов по реконструкции и модернизации систем энергоснабжения Общества;
• Договорная работа с энергоснабжающими организациями, поставщиками электрической и тепловой энергии.
• Работа по закупке оборудование: составление опросных листов и технических заданий на МТР, после проведения тендерных процедур анализ предложений и составление технических заключений.