Главный инженер, инженер по эксплуатации

Был больше месяца назад

По договорённости

65 лет (родился 11 сентября 1960)

Химки

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 10 лет и 8 месяцев

- Март 2016 – март 2017
- 1 год и 1 месяц
Главный инженер
ООО "Модель Т"
Недвижимость, ЖКХ
Обязанности и достижения:
Руководство службой эксплуатации ТРЦ «Солнечный», организация и проведение работы по технической эксплуатации, контроль состояния здания торгового центра, прилегающей территории, технического состояния наружных и внутренних инженерных систем и оборудования, качества ремонтных и регламентных работ. Определение потребности материалов и запасных частей для ремонта оборудования инженерных систем и здания ТРЦ. Разработка перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта оборудования и других основных фондов предприятия и мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания. Контроль выполнения утвержденных планов (графиков), внедрение систем комплексного регламентированного обслуживания, обеспечивающих своевременную наладку и ремонт оборудования, высокоэффективных ремонтных приспособлений, прогрессивной технологии ремонта, механизации трудоемких процессов. Осуществление контроля за деятельностью подрядных организаций, осуществляющих техническое обслуживание оборудования, проведение ремонтных работ и испытаний оборудования, соблюдение правил эксплуатации. Разработка мероприятий, направленных на усовершенствование организации обслуживания и ремонта оборудования, на снижение трудоемкости и стоимости ремонтных работ, улучшение их качества, повышение эффективности использования основных фондов (повышение износоустойчивости и уменьшение простоев оборудования). Проведение анализа причин повышенного износа, простоев оборудования и аварий и участие в расследовании их причин, а также причин производственного травматизма, принятия меры по их предупреждению. Составляет в установленные сроки дефектные ведомости, заявки на проведение ремонта. Составляет заявки и спецификации на запасные части, инструмент и материалы и контролирует рациональность их расходования. Готовит материалы для заключения договоров с предприятиями-изготовителями на поставку запасных частей и оборудования, а также со специализированными подрядными организациями на капитальный ремонт оборудования, осуществляет контроль над расходованием средств на эти цели. Разработка нормативных материалов по профилактическому обслуживанию и ремонту оборудования (нормативы ремонтно-эксплуатационных затрат, сроков службы запасных частей, номенклатуры сменных и быстроизнашивающихся деталей, нормы и лимиты расхода смазочных материалов. Организация обучения персонала, повышения квалификации. Разработка и согласование маршрутных карт для эксплуатационно-технического персонала, осуществление технического надзора и приемка работ от подрядных организаций. Заключение договоров с энергопоставляющими и обслуживающими организациями, расчет эксплуатационных затрат. Ответственный за электрохозяйство, охрану труда, ТБ и ПБ. Действующая группа допуска по эл.безопасности IV до и выше 1000 в. Ответственный за организацию безопасной эксплуатации лифтов и эскалаторов.
- Июнь 2014 – февраль 2016
- 1 год и 9 месяцев
Руководитель эксплуатации объекта
ООО "ЛВН-Менеджмент", Солнечногорск
Обязанности и достижения:
Руководство службой эксплуатации ТРЦ «Солнечный», организация работы персонала службы эксплуатации, контроль технического состояния оборудования, качества ремонтных и регламентных работ. Определение потребности материалов и запасных частей для ремонта оборудования инженерных систем ТРЦ. Разработка перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта оборудования и других основных фондов предприятия и мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания. Контроль выполнения утвержденных планов (графиков), внедрение систем комплексного регламентированного обслуживания, обеспечивающих своевременную наладку и ремонт оборудования, высокоэффективных ремонтных приспособлений, прогрессивной технологии ремонта, механизации трудоемких процессов. Осуществление контроля за деятельностью подрядных организаций, осуществляющих техническое обслуживание оборудования, проведение ремонтных работ и испытаний оборудования, соблюдение правил эксплуатации. Разработка мероприятий, направленных на усовершенствование организации обслуживания и ремонта оборудования, на снижение трудоемкости и стоимости ремонтных работ, улучшение их качества, повышение эффективности использования основных фондов (повышение износоустойчивости и уменьшение простоев оборудования). Проведение анализа причин повышенного износа, простоев оборудования и аварий и участие в расследовании их причин, а также причин производственного травматизма, принятия меры по их предупреждению. Составляет в установленные сроки дефектные ведомости, заявки на проведение ремонта. Составляет заявки и спецификации на запасные части, инструмент и материалы и контролирует рациональность их расходования. Готовит материалы для заключения договоров с предприятиями-изготовителями на поставку запасных частей и оборудования, а также со специализированными подрядными организациями на капитальный ремонт оборудования, осуществляет контроль над расходованием средств на эти цели. Разработка нормативных материалов по профилактическому обслуживанию и ремонту оборудования (нормативы ремонтно-эксплуатационных затрат, сроков службы запасных частей, номенклатуры сменных и быстроизнашивающихся деталей, нормы и лимиты расхода смазочных материалов. Организация обучения персонала, повышения квалификации. Разработка и согласование маршрутных карт для эксплуатационно-технического персонала, осуществление технического надзора и приемка работ от подрядных организаций. Заключение договоров с энергопоставляющими и обслуживающими организациями, расчет эксплуатационных затрат. Ответственный за электрохозяйство, охрану труда, ТБ и ПБ. Действующая группа допуска по эл.безопасности IV до и выше 1000 в. Ответственный за организацию безопасной эксплуатации лифтов и эскалаторов.
- Июль 2012 – июнь 2014
- 2 года
Главный инженер
ООО "Золотой мир", Химки
Обязанности и достижения:
Руководство службой эксплуатации мини-гостинииц (капсульных отелей) «Воздушный Экспресс» в Международном Аэропорте «Шереметьево», терминал «Аэроэкспресс», организация строительства капсульного отеля в терминале «Е», получение разрешительной документации, составление тех.задания на проектирование, согласование проектной документации в ИТД (инженерно-технической дирекции) ОАО «МАШ», осуществление технического надзора и приемка работ от подрядных организаций. Подготовка пакета исполнительной документации, организация приемной комиссии и сдача законченного строительством объекта в эксплуатацию. Заключение договоров с энергопоставляющими и обслуживающими организациями, расчет эксплуатационных затрат и организация службы эксплуатации. Ответственный за электрохозяйство, охрану труда, ТБ и ПБ. Действующая группа допуска по эл.безопасности IV до 1000 в.
- Май 2010 – октябрь 2011
- 1 год и 6 месяцев
Главный инженер
ООО "УК Созидание", Московский
Обязанности и достижения:
Организация приемки жилых домов в эксплуатацию, создание комиссии от службы эксплуатации, участие в работе совместной комиссии с заказчиком-застройщиком по приемки домов. Организация службы эксплуатации жилых домов, передача ключей собственникам квартир и нежилых помещений. Организация помощи и проведение контроля за ходом внутриквартирных ремонтов. Составление перечня коммунальных услуг и расчет тарифа. Организация и исполнение таких задач, как: - Обеспечение повышения эффективности жилищно-коммунальных услуг, производительности труда, сокращение издержек, рациональное использование материальных ресурсов, соответствие жилищно-коммунальных услуг действующим государственным стандартам. - Разработка мероприятий по проведению планово-предупредительных ремонтов жилого и нежилого фонда. - Организация работ по совершенствованию структуры службы технической эксплуатации. - Осуществление контроль над соблюдением правил технической эксплуатации и техники безопасности на опасных производственных объектах, трудовой дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований природоохранных, санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор. - Обеспечение своевременной подготовки отчетной и технической документации. - Разработка мероприятий и организация работ по подготовке жилого фонда к сезонной эксплуатации. - Разработка и составление графиков по осмотрам конструктивных элементов, инженерного оборудования зданий жилого и нежилого фонда. Контроль за выполнением мероприятий. - Организация обучения и повышения квалификации рабочих и инженерно-технических работников и обеспечение постоянного совершенствования подготовки персонала. - Руководство деятельностью технической службы предприятия, контроль работы, состояние трудовой и производственной дисциплины в подчиненных подразделениях. - Заключение договоров с энергопоставляющими организациями на поставку энергоносителей для жизнеобеспечения жилого фонда и нежилых помещений. - Контроль за потреблением и качеством поставляемых энергоресурсов. - Проверка работы приборов учета энергоносителей в жилых домах, разработка мероприятий по повышению энергоэффективности и энергосбережению. - Организация и контроль выполнения договорных обязательств предоставления услуг в объеме требований правил и норм технической эксплуатации жилого и нежилого фондов. - Руководство комиссиями по приемке жилого фонда, работа с подрядными организациями. Составление технических заданий, рекламаций, претензий, контроль за исполнением. - Разработка мероприятий, технологических карт для локализации аварийных ситуаций на инженерных коммуникациях и конструктивных элементах жилого фонда.
- Ноябрь 2006 – апрель 2010
- 3 года и 6 месяцев
Генеральный директор
ООО "Вектор успеха", Химки
Обязанности и достижения:
Сфера деятельности: Эксплуатация инженерных коммуникаций зданий спортивных комплексов. Организация службы эксплуатации, расчет эксплуатационных и материально-технических затрат. Подбор квалифицированного персонала. Административно-техническая и финансовая деятельность, заключение договоров на ремонт и обслуживание техники. Взаимодействие с обслуживающими организациями ДЕЗ ЖКХ и другими коммунальными службами города, поставщиками энергоресурсов и контролирующими органами, подрядными и проектными организациями.
- Декабрь 2005 – ноябрь 2006
- 1 год
Главный инженер
ООО "ЖКХ-Сервис"", Химки
Обязанности и достижения:
Сфера деятельности: Эксплуатация жилого фонда р-на Митино, р-на Новогиреево. Расчет потребности обслуживающего персонала, материально-технического запаса, техники. Организация проведения ППР здания и внутренних систем жизнеобеспечения жилых домов. Участие в тендерах. Выполнение капитальных ремонтов жилого фонда без отселения жителей, р-н Митино, Новогиреево, Метрогородок. Капитальный ремонт спортивных площадок с устройством мягкого покрытия. Капитальный ремонт и реконструкция плавательных бассейнов и оборудования спортивных комплексов г. Химки. Реконструкция и капитальный ремонт трибун и подтребунных помещений, косметический ремонт футбольного поля с/к «Родина». Помощь в организации проведения чемпионата России по «Регби-лиг» в 2006г. Взаимодействие с коммунальными службами города и общественными организациями, работа с населением в районах эксплуатации жилого фондов.

Образование

- Высшее образование
- Заочная
- 1987
Северо-Кавказский государственный технический университет
Факультет: Электроснабжение городов, сел и сельского хозяйства
Специальность: Инженер-электрик

Обо мне

Дополнительные сведения:

Способен и готов постоянно повышать свой квалификационный уровень. Увлечения: авто, дача, спорт, животные За период работы приобретены навыки: - уверенного управления различными по составу и предназначению коллективами, достижения стоящих перед ними задач; - организации нормального психологического климата в подчиненных коллективах, обучение и повышение квалификации, профессионального роста способствующего выполнять различные задачи. - организации технической эксплуатации здания и внутренних инженерных систем, текущего и капитального ремонта жилых домов и других объектов; - уверенной работы с проектно-сметной документацией; - самостоятельного принятия решения и реализации его; - уверенного пользования компьютером; - опыт реконструкции, капитального и текущего ремонта зданий и сооружений.