Обязанности и достижения:
• Эксплуатация и обеспечение бесперебойной и безаварийной работы инженерно-технических систем (электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, канализация, вентиляция) и оборудования комплекса зданий.
• Руководить работами по ремонту и эксплуатации систем вентиляции, кондиционирования, пожарной-охранной сигнализации.
• Заключать договора с обслуживающими организациями и оформлять финансовые документы
• Обеспечивать службу комплектующими, запасными частями и расходными материалами
• Работа с контролирующими органами ГУП «Мосводоканал», ГУП «Мособлгаз», «Мосэнергосбыт», СЭС, Ростехнадзор, МЧС и т.д.;
• Руководство службой эксплуатации Комплекса полощадью более 30000 кв.м. и коллективом более 30 человек
• Минимизация энергоресурсов
• Руководство и планирование работ технической службы;
• Эксплуатация газовой котельной и эл.подстанции;
• Составление графика планово-предупредительных мероприятий по техническому обслуживанию инженерных систем, контроль за выполнением.
• Формирование системы внутренней нормативной документации службы эксплуатации. Своевременное формирование и сдача отчетности.
• Составление бюджетов эксплуатационных расходов и ремонтных работ по объектам и контроль за выполнением.
• Проведение тендеров, заключение договоров на эксплуатацию, ремонт и техническое обслуживание объектов недвижимости с подрядными организациями, контроль за их выполнением.