Обязанности и достижения:
В службе заказчика (согласование проектов прохождения гос экспертизы) перевод землиПодготовка и согласование договоров с проектными, подрядными организациями и поставщиками, контроль их исполнения.
Проведение совещаний по вопросам проектирования и строительства объекта
Взаимодействие с проектировщиками в части контроля разработки проектной и рабочей документации
Организация тендеров по выбору подрядных организаций.
Разработка технических решений и мероприятий по ускорению сроков строительства и их оперативное внедрения
- взаимодействие с гос службами. перевод земли.прохождение гос экспертизы.
- взаимодействие с техническим заказчиком, проектировщиками
- организация и контроль производства работ собственными и подрядными силами
- составление графиков производства и его выполнение, отчетность
- разработка материально-технического обеспечения
- выполнение мероприятий по технике безопасности сбор разрешительных документов взаимодействие с гос органами прохождения экспертизы перевод земли
Строительство объектов малоэтажной застройки Разработка концепции строящегося объекта, проектирование, строительство и сдача заказчику По желанию заказчика, получения тех условий
Сбор исходных данных для проектирования
Подготовка и согласование заданий на проектирование и инженерные изыскания
Составление графика ПИР и контроль его выполнения
Разработка проектной документации на всех стадиях проектирования, расчёты и черчение
Оценка правильности выбора конструктивных схем и решений
Оценка правильности выбора решений по всем инженерным системам; выработка решений по инженерным сетям
Взаимоувязан проектных решений всех разделов
Подготовка и формирование комплекта Проектной документации
Согласование проектных решений и рабочей документации с Заказчиком, в инспектирующих органах, в том числе государственной экспертизе
Контроль бюджета проекта
Работа с проектными организациями-субподрядчиками (поиск организаций, налаживание контакта, заключение договоров, отслеживание сроков и качества выполняемых работ)
1. Осуществление деятельности по обеспечению проектов строительства и реконструкции объектов различного назначения в Калужской области всей необходимой исходно-разрешительной документацией;
2. Заказ и контроль оформления: проектов планировки территории, проектов межевания территории, результатов публичных слушаний, решений ГЗК г., изменения ВРИ земельного участка;
3. Получение (и корректировка) ППТ, ГПЗУ, ТУ, сбор исходных данных для проектирования, ордеров ОАТИ, разрешений на строительство и реконструкцию, свидетельств об утверждении архитектурно-градостроительных решений, сопровождение оформления заключений экспертизы; ТЗ ГБУ, Колористических паспортов, согласований Москомархитектуры, получение заключений в Деп. транспорта Калуге, АМПП, ГБУ «Автомобильные дороги», прохождение Комиссии ЦОДД, природы, наследия, согласований служб инженерных сетей, получение ЗОС и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию, сопровождение оформления государственного кадастрового учета и выписок о собственности в Росреестре;
4. Организация и контроль своевременного выполнения инженерно-геологических, инженерно-геодезических, инженерно-экологических изысканий;
5. Подготовка ТЗ на проведение инженерных изысканий, проектирование;
6. Принятие участия в работе с проектировщиками по подготовке и согласованию проектной документации, градостроительной документации
Контроль качества проектных решений (в т.ч. соответствие ТЗ, СНиПам, СП и т.д.) и сроков реализации проекта, утвержденных в Компании;
7. Оптимизация проектных решений;
8. Рассмотрение и составление замечаний к проектной и рабочей документации;
9. Координация работы генерального проектировщика и специализированных смежных проектировщиков, подрядчиков по инженерным изысканиям;
10. Сопровождение проектов (в части согласований) от стадии оформления недвижимости (земельного участка или ОКС) до получения выписок из ЕГРН о собственности;
11. Работа с проектными организациями, подготовка ТЗ, экспертное сопровождение и анализ предлагаемых проектных решений на соответствие градостроительным нормативам;
12. Подготовка писем в государственные учреждения, самостоятельная подготовка проектного материала (Стройгенплан, ППР, ПОС, Схем ОДД – средней сложности) согласно требованиям согласующего органа;
13. Согласование ИРД и ПД в установленном порядке с органами государственной власти
14. Контроль исполнения текущих документов, находящихся в уполномоченных органах
15. Переговоры, консультации с органами исполнительной власти, местного самоуправления, надзорными и экспертными службами и контрагентами в рамках работы по проектам;
16. Отслеживание, фиксирование и применение изменений действующего законодательства Российской Федерации, административных регламентов, правил и порядков осуществления деятельности органов исполнительной власти, местного самоуправления и надзорных служб в рамках функциональных задач по проектам;
17. Ведение деловой переписки, ведение отчетности по объекту, ведение документооборота в рамках работы по проектам;
18. Участие в разработке календарного плана проекта и формировании бюджета в части согласований.