Обязанности и достижения:
Профессиональные достижения:*
Организация правильной эксплуатации и своевременного ремонта, бесперебойное обеспечение объекта, текущего обслуживания всех предприятий.
Организация и проведение планово – профилактических мероприятий при эксплуатации зданий и сооружений.
Взаимодействия с госслужбами в вопросах эксплуатации зданий, оформление разрешительной документации.
Знание структуры, хозяйственно - промышленных предприятий и организации.
Контроль исполнение контрактных обязательств сторонами организациями, привлеченными к работе по договорам в области реконструкции, технического переоборудования, технического обслуживания и наладки.
Знание нормативно методических мероприятий и документов по обслуживанию объектов.
Знания и контроль выполнения норм охраны труда, промышленной и противопожарной безопасности, правила обеспечения экологической безопасности и соблюдения норм природно-охранных видов деятельности.
Знания регламента и контроль проведения работ повышенной опасности.
Опыт управления дежурным персоналом, постановки задач и контроля выполнения работ.
4 группа допуска по электро безопасности.
Должностные обязанности:
1. Обеспечивать функционирование и правильную эксплуатацию систем
вентиляции, кондиционирования, канализации, теплоснабжения, водоснабжения,
электроснабжения магазинов, всех видов оборудования и технических средств.
2. Разрабатывать, представлять на утверждение менеджеру по
техническому обеспечению и контролировать исполнение планов профилактических
осмотров, проверок, планово - предупредительного ремонта оборудования и
коммуникаций магазинов.
2. Ежедневно предоставлять сведения об обнаруженных неполадках, неисправностях, выявленных
нарушениях и принимаемых к их устранению мерах.
3. Давать предложения по разработке инструкций по эксплуатации оборудования магазина, проводить инструктажи и обучение сотрудников магазина правилам обращения и работы с оборудованием.
4. Контролировать расход электроэнергии, тепла, воды.
5. Ежемесячно предоставлять отчеты по потреблению электроэнергии, воды, тепла, обеспечивать
взаимодействие с подразделением Энергосбыта, Мосводоканала, Мосгортепло, ДЕЗ
района по вопросам своевременной оплаты за
коммунальные услуги, поставленную энергию и воду.
6. Ежеквартально проводить инвентаризацию состояния оборудования и систем, состояния кровли зданий, составлять заявки на устранение
выявленных неполадок и неисправностей, организовывать их устранение,
контролировать качество проводимых работ.
7. Проводить вводный инструктаж по технике безопасности с принимаемыми на работу сотрудниками, организовывать работу по охране труда, проводить проверки состояния дел в этой области.
8. Осуществлять контроль за соблюдением правил пожарной безопасности, принимать действенные меры к устранению нарушений, контролировать состояние систем пожарной безопасности, принимать меры к
устранению неполадок.
9. Производить оформление страховых, гарантийных случаев на оборудование и здания магазинов, своевременно направлять необходимые
документы в страховую компанию, исполнителям гарантийных обязательств.
10. Руководить проведением работ по монтажу, демонтажу рекламных щитов, баннеров, связанных с повышенной опасностью.
11. Принимать заявки на проведение
необходимых работ.