Обязанности и достижения:
- в управлении 5 загородных строящихся коттеджных поселков
- организация и контроль технической эксплуатации оборудования офисов продаж и КПП;
- обеспечение безаварийной эксплуатации систем жизнеобеспечения объектов;
- организация выполнения планово-предупредительных и ремонтно-восстановительных работ инженерно-технических систем, оборудования въездных групп в поселки
- разработка и ведение необходимой технической документации, охраны труда, пожарной безопасности, проведение инструктажей;
- подготовка проектов договоров с организациями, оказывающими коммунальные услуги, контроль качества оказанных услуг;
- организация и контроль проведения работ по уборке внутрипоселковых дорог от мусора и снега;
- организация и проведение работ по оказанию дополнительных услуг собственникам земельных участков;
- участие в приемных комиссиях по вводу в эксплуатацию дорог, систем водоснабжения и канализации;
- обеспечение офисов продаж, КПП водой, различными материалами, топливом для резервных источников электроснабжения, организация работ по поддержанию порядка в офисах продаж, КПП.
- контроль за выполнением функциональных обязанностей охранниками на КПП в поселках;
- оперативное реагирование на рекламации/претензии руководителей проектов и менеджеров по продажам земельных участков;;
- формирование команды, организация работы службы эксплуатации;
- подготовка и исполнение бюджета в рамках своей зоны ответственности;
- ведение документооборота (договоры, коммерческие предложения, рабочая и разрешительная документация, отчетность, подготовка бизнес-планов);
- выстраивание взаимоотношений с надзорными и контролирующими органами в процессе эксплуатации объектов;
- проведение работ по повышению качества и привлекательности объекта;
- обеспечение безопасности объекта;
- организация проведения тендеров по выбору подрядных организаций;
- организация работ по подготовке объектов к зимней эксплуатации.