Обязанности и достижения:
- Организация службы эксплуатации с "нуля" (в подчинении 30 человек): подбор и расстановка персонала на участки работы, распределение объема работы, закрепление зоны ответственности за сотрудниками, обучение и аттестация персонала по электробезопасности.
- Обслуживание, эксплуатация и модернизация электроустановок (КТП и БКТП, ГРЩ), замена электропроводки в помещениях и стояках, работы по нарядам силами персонала компании и подрядчиков, оформление работ по распоряжению.
- Организация работ по обслуживанию, эксплуатации и модернизации ИТП, систем вентиляции и кондиционирования: выдача распоряжений на производство работ, подготовка системы к отопительному сезону, установка дополнительных электроводогрейных котлов, замена теплосчетчиков, профилактические работы.
- Составление графиков ППР и контроль их выполнения.
- Проведение тендеров на различные виды работ, на закупку электротехнических изделий: анализ предложений на рынке, подготовка сводного отчета для выбора подрядной организации.
- Работа с подрядными организациями: выдача технических условий на проектирование, выполнение технических мероприятий с соблюдением графиков работ и мер безопасности на производство работ.
- Разработка бюджета на год по отделу, контроль его исполнения.
- Ведение переговоров с представителями энергоснабжающих и подрядных организаций. Взаимодействие с инспекторами Энергонадзора, Кабельных сетей, Теплосбыта, Мосводоканала, Пожарной охраны).
- Прием в эксплуатацию зданий после капитального ремонта класса А, В+.
- Закрытие работ по актам КС2 и КС3.
- Работы с арендаторами: предоставление услуг по техническому обслуживанию и эксплуатации энергооборудования в помещениях арендатора, контроль своевременного выполнения заявок арендаторов; снятие показаний энергопотребления и расчет по энергоносителям.
- Составление отчетов различных форматов (по бюджету, производству работ, ППР, результатам работы подрядчиков, прочее).