Директор по строительству / Технический директор / Руководитель строительного проекта

Был сегодня в 12:40

300 000 ₽

49 лет (родился 11 марта 1976)

Москва

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Профессиональные навыки

Организаторские навыки
Руководство коллективом
Управление командой
Оперативное планирование
Управленческие навыки
Управление строительством
Сопровождение строительства
Строительный контроль
Гражданское строительство
Технический надзор
Показать еще

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 32 года и 7 месяцев

- Сентябрь 2022 – работает сейчас
- 3 года и 3 месяца
Директор по проектированию и строительству/ Технический директор
Перспектива, Москва
Строительство дорожное и инфраструктурное
Обязанности и достижения:
Руководство полным циклом проектирования и строительства промышленных, гражданских и жилых объектов. Взаимодействия с Заказчиком (полный цикл от обращения до сдачи готового результата). Подбор подрядных организаций, поиск специалистов в штат организации, формирование ТЗ, контроль и приемка выполненных работ и сдача результата Заказчику. Организация выездов, обследований, разработки проектной документации (ПП-87) контроль прохождения согласования и экспертиз. Проведение мероприятий по приёмке выполненных работ, в том числе освидетельствование скрытых работ, участие в комиссиях по приёмке качества выполненных СМР, строительный аудит. Построение различных команд под текущие задачи и заказы. Управление командами проектировщиков, инженеров и подрядчиков, координация всех этапов работ. Соблюдение сроков сдачи готового результата. Более 50 объектов успешно прошли Главгосэкспертизу с первого захода. Реализованы проекты на территориях ЛНР, ДНР и Запорожской области — восстановление жилых домов, административных и образовательных учреждений. Контроль сроков, бюджета и качества работ, ведение переговоров с заказчиками и подрядными организациями. Обо мне Опытный руководитель полного цикла проектирования и строительства — от обследования объектов и подготовки проектной документации до сдачи и прохождения экспертиз. Работаю на стыке технической экспертизы, проектирования и управления, объединяя инженерную точность и стратегический подход. Знаю, как построить процесс так, чтобы объект с первого раза проходил Главгосэкспертизу, а команда работала слаженно и результативно. Имею успешный опыт реализации сложных промышленных, гражданских и малоэтажных проектов, в том числе в регионах восстановления. Являюсь действующим сертифицированным судебным строительным экспертом (открыты все категории).
- Ноябрь 2014 – август 2022
- 7 лет и 10 месяцев
Производственный директор / Технический директор
Экспертная компания, Москва
Консалтинг, оценка в недвижимости, Архитектура, проектирование, Инженерно-изыскательские, гидрогеологические, геологоразведочные работы
Обязанности и достижения:
Опыт и функционал Управление деятельностью компании Полное руководство операционной и стратегической деятельностью предприятия. Принятие ключевых управленческих решений, организация и контроль работы подразделений. Развитие новых направлений, оптимизация процессов, управление ресурсами и персоналом. Работа с клиентами и договорами Подготовка коммерческих предложений, расчет стоимости работ, участие в переговорах на уровне первых лиц. Заключение договоров, контроль исполнения обязательств, сопровождение проектов. Формирование долгосрочных партнёрских отношений, защита интересов компании и заказчиков. Обследование зданий и сооружений Проведение технических обследований объектов различного назначения (жилые, промышленные, административные, уникальные). Выявление дефектов, анализ конструктивных решений, подготовка отчетов и рекомендаций. Глубокие знания в области проектирования позволяют видеть объект системно — с точки зрения конструктора и эксперта. 💼 Кейс: благодаря профессиональной экспертизе и знанию проектных норм удалось выявить незаконную реконструкцию и отстоять интересы клиента на сумму более 25 млн рублей. При этом обследование велось двумя организациями, однако только мой подход с анализом проектной документации позволил раскрыть суть нарушения и доказать её в суде. Строительные и судебные экспертизы Проведение независимых и судебных строительных экспертиз, рецензирование экспертных заключений. Участие в судебных заседаниях в качестве эксперта, защита экспертных позиций в Арбитражных судах. Глубокое знание нормативной базы, подтверждённый опыт успешных судебных дел. 💼 Кейс: участие в судебном процессе, где Правительство Москвы требовало сноса крупного производственного комплекса из-за незначительных дефектов. Первоначальная экспертиза поддержала позицию истца, однако после выезда на объект и проведения рецензии экспертного заключения удалось доказать несостоятельность требований. Результат: производство сохранено, сохранены рабочие места 1 500 сотрудников. - -- Ключевые компетенции Техническое обследование зданий и сооружений Судебные и внесудебные строительные экспертизы Подготовка проектной и технической документации Анализ и рецензирование экспертных заключений Управление проектами и командой Ведение переговоров, работа с заказчиками Глубокое знание строительных норм, СНиПов и законодательства в области экспертиз и проектирования.
- Май 2012 – ноябрь 2014
- 2 года и 7 месяцев
Строительный эксперт, Начальник отдела, Заместитель Генерального директора
Профит, Москва
Инженерно-изыскательские, гидрогеологические, геологоразведочные работы
Обязанности и достижения:
Организация и руководство работой отдела строительных экспертиз. Проведение технических обследований зданий и сооружений различного назначения — жилых, административных, производственных. Контроль качества выполняемых экспертных работ, анализ заключений и согласование с заказчиками. Руководство выездами на объекты, распределение задач между экспертами и инженерными группами. Подготовка отчётов, заключений и рекомендаций по результатам обследований и экспертиз. Разработка внутренних методик оценки технического состояния зданий и конструкций. Участие в сложных проектах и спорных ситуациях, требующих нестандартных инженерных решений. Взаимодействие с представителями заказчиков, подрядных организаций и контролирующих органов. 💼 Кейс: в рамках обследования крупного административного здания удалось выявить скрытые дефекты несущих конструкций, которые могли привести к аварийной ситуации. Благодаря своевременному вмешательству и корректировке проектных решений объект был сохранён без остановки эксплуатации, а заказчик избежал значительных финансовых потерь. 💼 Результаты: Повышено качество и скорость подготовки экспертных заключений. В отделе внедрены единые стандарты оформления и проверки отчётной документации. Успешно выполнены десятки обследований объектов с высокой степенью сложности.
- Сентябрь 2008 – май 2012
- 3 года и 9 месяцев
Строительный эксперт
НИИЖБ имени А.А. Гвоздева, Москва
Консалтинг, оценка в недвижимости, Управление и эксплуатация недвижимости, Архитектура, проектирование
Обязанности и достижения:
Проведение технических обследований зданий, сооружений и конструкций различного назначения. Участие в испытаниях строительных материалов и конструктивных элементов, анализ результатов и их применение в практической деятельности. Подготовка технических отчётов, экспертных заключений и рекомендаций по итогам обследований. Взаимодействие с проектными организациями и заказчиками по вопросам технического состояния объектов. Сбор, систематизация и анализ данных, формирование базы типовых дефектов и нарушений. 💼 Кейс: при обследовании крупного складского комплекса были выявлены деформации колонн и прогибы перекрытий, первоначально не учтённые проектировщиками. Благодаря проведённым испытаниям и корректировке расчётных схем удалось избежать аварийной ситуации и сохранить эксплуатацию объекта без приостановки деятельности. 💼 Результаты: Получен практический опыт обследований и испытаний строительных конструкций. Участвовал в разработке методик оценки технического состояния зданий. Сформированы профессиональные навыки, ставшие основой дальнейшей экспертной деятельности.
- Май 1993 – август 2008
- 15 лет и 4 месяца
Заместитель Генерального директора
ООО АСК Аркада, Москва
Строительство жилищное, Строительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные здания), Архитектура, проектирование, Девелопмент
Обязанности и достижения:
Начинал путь в компании с самых базовых позиций — от рабочего и снабженца до руководителя крупного строительного предприятия. Прошёл все этапы становления профессионала: монтаж, снабжение, руководство объектами, планирование и управление производственными процессами. Благодаря этому опыту глубоко понимаю все этапы строительного цикла — от чертежа и поставки материалов до сдачи объекта в эксплуатацию. Организация и контроль всего строительного производства: от подготовки площадки до ввода объектов в эксплуатацию. Руководство монтажными и подрядными подразделениями, контроль качества, сроков и соблюдения строительных норм. Планирование и обеспечение объектов материалами, техникой, рабочими ресурсами. Разработка и согласование графиков, смет, договоров, планов финансирования. Ведение переговоров с заказчиками и проектировщиками, решение технических и организационных вопросов. Подготовка исполнительной и технической документации, участие в сдаче объектов заказчикам и комиссиям. Организация системы снабжения и логистики, оптимизация внутренних процессов. Контроль охраны труда, техники безопасности и соответствия работ нормативным требованиям. 💼 Кейс: принимал непосредственное участие в проектировании и строительстве Храмового комплекса на станции Хасан — в честь Порт-Артурской иконы Божией Матери. Проект отличался высокой архитектурной и инженерной сложностью, требовал нестандартных конструктивных решений и бережного отношения к историческому и духовному контексту. Участие в этом проекте стало важным профессиональным и личным опытом, сформировавшим подход к работе — внимание к деталям, ответственность и уважение к замыслу заказчика. 💼 Результаты: Реализовано более 100 объектов различного назначения — жилые, административные, производственные и культурные. Создана система эффективного взаимодействия между службами снабжения, ПТО и строительными подразделениями. Повышено качество и скорость выполнения работ за счёт оптимизации процессов. Заложен прочный практический фундамент для дальнейшей экспертной и руководящей деятельности.

Образование

- Высшее образование
- Очно-заочная
- 1999
Ростовский государственный строительный университет, Ростов-на-Дону
Факультет: ПГС
Специальность: ПГС

Обо мне

Дополнительные сведения:

Опытный руководитель полного цикла проектирования и строительства — от технических обследований и проектной документации до ввода объектов в эксплуатацию и прохождения экспертизы. За более чем 30 лет в строительной сфере прошёл путь от рабочего и прораба до технического директора и руководителя компании, благодаря чему глубоко понимаю каждый этап строительного процесса — как управленец, инженер и эксперт. В моём опыте — руководство проектами федерального уровня, включая восстановление объектов в ЛНР, ДНР и Запорожской области, а также сдачу более 50 объектов с первого захода в ФАУ «Главгосэкспертиза России». Обладаю высокой компетенцией в области проектирования, что не раз становилось решающим фактором в судебных и экспертных вопросах. ???? Сильные кейсы: Отстоял интересы клиента на сумму более 25 млн руб., выявив незаконную реконструкцию, которую не заметили другие обследователи. В судебном процессе против Правительства Москвы доказал необоснованность требований о сносе крупного завода — производство и 1 500 рабочих мест были сохранены. Участвовал в проектировании и строительстве Храмового комплекса на станции Хасан в честь Порт-Артурской иконы Божией Матери — уникального инженерного и архитектурного объекта. Работаю на стыке технической экспертизы, управления и проектирования, умею выстраивать команду и процессы так, чтобы результат был безупречен с первой попытки. Стиль работы — ответственность, системность и ориентация на результат. Организаторские навыки, Руководство коллективом, Управление командой, Оперативное планирование, Управленческие навыки, Управление строительством, Сопровождение строительства, Строительный контроль, Гражданское строительство, Технический надзор, строительно-монтажные работы, Знание нормативной документации, Малоэтажное строительство, Проектная документация, Выбор подрядных организаций, Взаимодействие с разрешительными органами, Взаимодействие с контрольными органами, Проектирование зданий и сооружений, Разработка технических заданий, Взаимодействие с надзорными организациями, проведение переговоров с первыми лицами компании, Реконструкция, СНиП, Проектный менеджмент, Строительство, Организация совещаний, Техническая экспертиза, Разработка проектной документации, Инженерные изыскания, Управление эксплуатацией зданий