Директор по строительству / технический заказчик

Был больше месяца назад

По договорённости

45 лет (родился 24 мая 1980), cостоит в браке, есть дети

Москва

Занятость

не указано

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 13 лет и 8 месяцев

- Октябрь 2020 – декабрь 2020
- 3 месяца
Руководитель отдела реализации проектов
ООО "ФЕРРО-СТРОЙ", Москва
http://www.ferrostroy.ru
Строительство жилищноеСтроительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные здания)Строительство промышленноеАрхитектура, проектированиеДевелопмент
Обязанности и достижения:
1. Запуск нового направления в компании - Поставка и строительство полнокомплектных зданий на основе металлокаркаса; 2. Организационное построение отдела; 3. Построение системы работы структуры в рамках группы компаний; 4. Поиск и подбор партнеров-подрядчиков для реализации проектов; 5. Оценка, контроль и корректировка операционной деятельности для повышения эффективности процессов; 6. Формирование положительного имиджа компании в глазах действующих и потенциальных заказчиков; Проект закрыт руководством компании.
- Ноябрь 2018 – октябрь 2020
- 2 года
Консультант-фрилансер
Москва
http://project1856691.tilda.ws/dkproconst
Девелопмент, строительство, недвижимость.
Обязанности и достижения:
Консультационные услуги в сфере строительного инжиниринга, девелопмента. Проекты: 1. ООО «Стоун Девелопмент» (строительство, проектирование, реставрация)/ www.stone-development.ru Формирование структуры Технического заказчика. Разработка и внедрение дорожных карт по реализации проектов аварийных работ, реставрации, реставрации с приспособлением. 2. Компания "Autodesk SIC" (ИТ компания) / www.autodesk.ru Консультирование проекта по разработке алгоритмов учета и структурирования градостроительного документооборота на всех этапах строительного проекта; 3. Компания ООО "НИИ ПТЭС"(строительство, проектирование) / https://www.niiexp.com Создание центра аттестации и обучения специалистов строительного контроля.
- Февраль 2018 – январь 2020
- 2 года
Слушатель
Институт МИРБИС
http://www.mirbis.ru
Бизнес образование
Обязанности и достижения:
Обучение по программе Executive MBA, Стратегический и корпоративный менеджмент.
- Апрель 2018 – ноябрь 2018
- 8 месяцев
Генеральный директор
ООО "Управляющая компания "Блэквуд", Москва
Строительство, девелопмент.
Обязанности и достижения:
Руководство компанией с функциями Технического заказчика в строительстве. Проработка стратегий развития компании на основе видения акционера-владельца; Организационное проектирование; Операционная деятельность компании; Операционный менеджмент, построение, структурирование и управление бизнес-процессами; Дополнительно: Генеральный директор ООО "Доминус" - эксплуатация здания в ЦАО г. Москвы. • Реорганизована оргструктура; • Обновлен персонал, 30 % за 2 месяца; • Сформированы и описаны бизнес-процессы для подразделений, исполнителей; • Сдан в эксплуатацию объект БЦ «НЕОПОЛИС» - 68 000 м. кв, 2 парковки - 16 000 кв. м.; • Заключен договор долгосрочной аренды, дополнительное соглашение к договору аренды по объекту «Усадьба П. В. Цигель в Сокольниках» для проведения реставрации с приспособлением, новым строительством; • Разработана и утверждена концепция развития пансионата «Санкт-Петербург», Ялта, Крым (эскизный проект); • Сформирован пул генеральных подрядчиков, проектировщиков, для реализации проекта в Крыму.
- Апрель 2018 – ноябрь 2018
- 8 месяцев
Член Совета директоров
ООО "ПРОМИНВЕСТ", Москва
http://www.prominvest-rt.ru
Российская инвестиционная компания, обеспечивающая управление рядом активов госкорпорации «Ростехнологии».
Обязанности и достижения:
• Контроль операционно-хозяйственной деятельности сельскохозяйственного предприятия ЗАО «Шарапово», Одинцовский р-н, МО; • Сопровождение земельно-правовых и имущественных отношений предприятия (совместно с адвокатами, землеустроителями); • Подготовка концепции развития сельхоз предприятия. Достижения: • Проведен полный аудит объектов имущества и земельных активов; • Выявлены объекты непригодные к использованию, сняты с бухгалтерского учета, оптимизирована база налогообложения; • Выявлены земельные участки в объеме 1,5 га с "проблемным" статусом (некорректные сведения, наложения границ, отсутствие зарегистрированных прав) - вся документация по участкам приведена в соответствие в законодательством РФ; • Выявлены участки с потенциальными судебными рисками (Лесфонд, природоохранная прокуратура); • Определены виды сельхоз деятельности по использованию лесных массивов, отмежеваны зоны водоохраны. • Подготовлена сценарная концепция развития предприятия с использованием 5-ти направлений деятельности до 2024 года
- Март 2008 – август 2018
- 10 лет и 6 месяцев
Доцент (Кафедра ТОСП)/ Работа по совместительству с основным видом деятельности
Московский государственный строительный университет, НИУ МГСУ, Москва
http://www.mgsu.ru
Образование
Обязанности и достижения:
Ведение лекционных, практических занятий, курсовых проектов. Дипломное проектирование. 1. Защищена кандидатская диссертация по теме: «Комплексная методика оценки эффективности организации строительного производства при ремонте инженерных коммуникаций». Специальность 05.02.22 – организация производства (строительство); 2. Опубликовано 11 научных работ, зарегистрированы 2 патента (на программные информационные продукты); 3. В 2015 году назначен на должность Доцента кафедры Технология и организация строительного производства. 4. Подготовил более 100 специалистов-инженеров ПГС, как руководитель выпускных квалификационных работ.
- Июнь 2010 – апрель 2018
- 7 лет и 11 месяцев
Директор
ООО "МЕТАЛЛ" (ГК «ЭСТРАЛИН»), Москва
http://www.estralin.com
Реализация проекта в сфере промышленного девелопмента.
Обязанности и достижения:
• Операционная деятельность компании; • Реконструкция ветхого производственного комплекса 7000 м. кв, организация, планирование, контроль за ходом выполняемых работ на всех этапах реконструкции; • Организация и проведение тендеров на строительно-монтажные и ремонтные работы, работа с подрядчиками; • Контроль взаиморасчетов с подрядчиками за строительно-монтажные работы (акты, исполнительная документация, тех. отчеты); • Руководство командой (11 человек), планирование, распределение задач, контроль над исполнением, отчетность; • Взаимодействие с государственными, административными и финансовыми организациями; • Взаимоотношения с инженерными службами (получение ТУ, справок о выполнении ТУ, актов разграничения, подписание договоров); • Обеспечение соблюдения качества работ, сроков, бюджета; • Контроль за организацией и исполнением соблюдения правил техники безопасности, охраны труда; • Ввод объекта в эксплуатацию; • Эксплуатация производственного комплекса; • Сдача площадей и земельного участка в аренду. • Создание организационной структуры компании; • Подбор штата специалистов, построение функциональной цепочки бизнес-процессов, организация эффективной работы. • Строительство и ввод в эксплуатацию РТП 2000 кВА; • Строительство и ввод в эксплуатацию водогрейной котельной 2.04 МВт с наземно-подземным газопроводом ВД - 19 месяцев (получение ТУ – 10 мес, строительство – 9 мес); • Перекладка наземного участка транзитного газопровода стороннего собственника под землей (по факту наличия ТУ) – 7 месяцев; • Обеспечение объекта инженерными коммуникациями (ВК, КЛ); • Возврат НДС из бюджета РФ за период с 2010 по 2015 г. (20 млн.руб).
- Январь 2010 – март 2014
- 4 года и 3 месяца
Директор по строительству и управлению недвижимостью
ООО "Эстралин ПС", Москва
http://www.estralin.com
Международная частная компания в сфере производства, продажи и монтажа кабельных линий высокого напряжения.
Обязанности и достижения:
• Поиск и подбор офисных площадей под покупку, аренду; • Управление проведением тендеров по строительным и ремонтным работам, работ с подрядчиками; • Контроль взаиморасчетов с подрядчиками по ремонтным работам; • Содержание и эксплуатация офисных площадей, взаимоотношения со структурой Арендодателя; • Обеспечение эффективной и бесперебойной работы объектов недвижимости; • Эффективное решение возникающих вопросов по эксплуатации объектов, взаимодействию внутри компании и с внешними клиентами, поставщиками, операторами, подрядчиками, государственными органами. • Эффективное расширение офисных площадей (2010 – 300 м. кв, 2011 – 600 м. кв, 2013 – 1200 м. кв); • Квалифицированная оценка производственно-технической ситуации с последующим проведением ремонтно-строительных работ для запуска предприятия (8 000м. кв.) после смены собственника.
- Май 2007 – декабрь 2009
- 2 года и 8 месяцев
Директор по строительству и капитальному ремонту
ЗАО "АББ Москабель", Москва
http://www.abb.com
Международная компания в сфере производства, продажи и монтажа кабельных линий высокого напряжения.
Обязанности и достижения:
• Содержание и эксплуатация промышленного предприятия общей площадью 18 тыс. м. кв; • Работа над проектом реконструкции завода: проектирование, подготовка ИРД, получение разрешения на строительство (инвестиции 30 млн. евро); • Проектное управление строительно-монтажными работами; • Бюджетирование проектов строительства, реконструкции и ремонта; • Организация разработки и утверждения проектной документации по строительно-монтажным работам; • Проведение тендеров на строительно-монтажные и ремонтные работы, работа с подрядчиками; • Контроль за непосредственным выполнением работ по строительству, ремонту и реконструкции объектов, монтажу и демонтажу оборудования; • Контроль взаиморасчетов с подрядчиками по строительно-монтажным работам; • Обеспечение хозяйственного обслуживания и поддержания в надлежащем состоянии зданий, помещений и оборудования компании; • Бюджетирование работ по обслуживанию и эксплуатации; • Взаимоотношения со структурой Арендодателя; • Взаимоотношения с городскими службами и органами самоуправления (ОАТИ, ТБТИ, Москомархитектура, Префектура, служба «Одного окна», Инженерная служба района, ОВД).

Образование

- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 2019
Московская международная высшая школа бизнеса "МИРБИС"
Факультет: Executive MBA
Специальность: Стратегический и корпоративный менеджмент
- Кандидат наук
- Дневная/Очная
- 2014
Московский государственный строительный университет (Национальный исследовательский университет)
Факультет: Аспирантура
Специальность: 05.02.22 - Организация производства (строительство)
- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 2002
Московский государственный строительный университет (Национальный исследовательский университет)
Факультет: ПГС
Специальность: Инженер-строитель

Обо мне

Дополнительные сведения:

Системный руководитель с большим опытом работы в строительстве сложных офисных и многофункциональных производственных комплексов. Компетенции в сфере управления деятельностью технического заказчика, в структурах проектирования, генерального подряда, эксплуатации. Экспертное знание и опыт в сфере стратегий развития строительных компаний и проектной деятельности, управления разнопрофильными активами, централизации и оптимизации бизнес- процессов. Ключевые компетенции и опыт: - стратегический подход к развитию управляющей, производственной компании; - экспертная аналитика ситуаций для принятия эффективных решений; - построение и запуск системы бизнес-процессов на основе запроса акционера; - контроль и управление операционной деятельностью компании, бюджетирование; - разработка и внедрение проектного управления на любом уровне; - организация решения смежных вопросов: правовые, трудовые, финансовые; - перевод компаний на новый уровень организационной зрелости. • Осуществление функций «Заказчика - Застройщика», контроль и управление деятельностью структуры «Заказчика» на всех этапах строительства • Бюджетирование • Управление проектами • Организаторские навыки • Руководство коллективом • Контроль исполнения решений • Проектный менеджмент • Деловая коммуникация • Административно-хозяйственная деятельность • Выбор подрядных организаций • Взаимодействие с государственными контролирующими органами • MS Excel • Ведение переговоров • Управление персоналом • Управление предприятием • Содержание и эксплуатация промышленных объектов • Поиск, подбор земельных участков и нежилых помещений под покупку • Сопровождение процесса купли-продажи земельных участков и нежилых помещений • Ms Ofice, Ms Project, Ms Outlook, AutoCad. • Знание СМР