Обязанности и достижения:
Объекты: коттеджный поселок по Новорижскому шоссе, два загородных особняка в д. Жуковка (Рублево-Успенское шоссе), квартира на Остоженке в новом элитном жилом комплексе, три офиса в бизнес-центрах площадью от 1500 до 5000 кв.м., ресторан на Тверском бульваре.
1. Работа с Заказчиком.
- подготовка тендерной документации,
- подготовка совместно с Заказчиком Заданий на проектирование,
- подготовка данных для заключения договора с Заказчиком на выполнение проектно-изыскательских работ,
- проведение с Заказчиком переговоров на предмет обеспечения высокого технико-экономического уровня проектируемых объектов,
- защита проекта перед Заказчиком и в согласующих органах.
2. Работа внутри компании.
- составление графика разработки проектно-сметной документации для разделов, касающихся конструкций и инженерных систем,
- контроль сроков выполнения проектных работ участниками проекта,
- подготовка и сдача проектной документации Заказчику,
- консультирование архитекторов по вопросам, связанным с разработкой конструктивных узлов и деталей,
- эскизная проработка конструкций проектируемых зданий, узлов, деталей,
- проверка разработанных архитекторами чертежей конструктивных узлов и деталей,
- консультирование архитекторов по всем техническим вопросам,
- контроль оформления рабочей документации на соответствие гос.стандартам,
- создание инженерного отдела.
3. Работа с проектными и изыскательскими организациями.
- проведение тендера среди проектных и изыскательских организаций на выполнение проектных и изыскательских работ,
- подготовка заданий проектным и изыскательским организациям на выполнение поручаемых им работ и обеспечение этих организаций необходимыми исходными данными,
- подготовка Договоров на проектные и изыскательские работы,
- координация работ субподрядных организаций, систематический контроль за выполнением субподрядными организациями своих договорных обязательств, обеспечение сроков выполнения работ субподрядными организациями,
- контроль технического и экономического уровня применяемых в проектах решений
- проверка проектов на соответствие действующим СНиПам, ГОСТам, Инструкциям и другим нормативным документам,
- проверка применяемых в проектах материалов и оборудования на соответствие ТУ, на наличие сертификатов соответствия,
- своевременное решение всех вопросов, возникающих у субподрядных организаций в процессе разработки проектно-сметной документации,
- приемка проектно-сметной документации у субподрядных проектных организаций,
- приемка результатов работ у изыскательских организаций.
4. Работа с разработчиками новых материалов и технологий.
- отслеживание новых разработок в области материалов, технологий, оборудования,
- поддержание деловых контактов с техническими специалистами компаний- разработчиков,
- отслеживание изменений в нормативно-правовой базе,
- отслеживание новых разработок в области проектирования.
5. Работа с Подрядчиками.
- ведение авторского надзора,
- контроль применяемых при строительстве технологий,
- своевременное решение вопросов, возникающих во время строительства и ввода в эксплуатацию объекта,
- участие в рассмотрении и согласовании генеральной подрядной строительной организацией проектно-сметной документации,
- рассмотрение предложений Подрядчиков на внесение в проект изменений или дополнений,
- участие в приемосдаточных испытаниях и пусконаладочных работах.