Директор, Технический директор, управляющий, региональный директор

Был сегодня в 16:13

400 000 ₽

40 лет (родился 08 декабря 1984)

Челябинск, готов к переезду

Занятость

полная занятость

Гражданство

не указано

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 19 лет и 6 месяцев

- Март 2023 – работает сейчас
- 2 года и 9 месяцев
Директор по строительству
Ин-Строй, Челябинск
Строительство
Обязанности и достижения:
1. Планирование, организация, контроль строительства домов (ИЖС) как поселков так и удаленных объектов включая регионы. Составление стратегического годового плана развития компании и реализация его в рамках установленных задач: 1.1. Организация и строительство домов (ИЖС) по регионам (Челябинск, Екатеринбург, Курган, Уфа, Москва, Самара, Казань, Улан-Удэ) 1.2. В среднем в работе 300 одновременно строящихся домов. 1.3. Управление коллективом до 350 чел (ИТР и рабочие) 1.4. Сдано более 300 домов за 1,5 года. 2. Основные должностные обязанности: 2.1. Организация бизнес-процессов строительного управления в виде политик, процедур, технологических инструкций. 2.2. Контроль и аналитика работы строительного управления. 2.3. Составление годового стратегического плана развития строительного управления исходя из целей компании. 2.4. Составление годового бюджета. 2.5. Составление и корректировка месячных бюджетов строительного управления. 2.6. Контроль расходования бюджетных средств. 2.7. Контроль соблюдения политик и процедур компании подчиненными. 2.8. Организация и контроль работы филиалов (сроки, качество, бюджет, отчетность). 2.9. Контроль необходимого количества ИТР, рабочих и подрядчиков для выполнения целей компании по сдаче домов. 2.10. Обеспечение сроков строительство согласно графика производства работ. 2.11. Обеспечение выполнения гарантийных работ. 2.12. Планирование строительство домов согласно стратегического плана развития компании. 2.13. Организация эффективного выполнения задач по строительству домов Руководителями в регионах. 2.14. Выявление причин срыва сроков и ненадлежащего качества выполнения работ и обеспечение устранения данных недостатков. 2.15. Оптимизация использования материально-технических ресурсов. 2.16. Оптимизация методов и технологий выполнения работ. 2.17. Совещания на предмет координации и оптимизации работ. 2.18. Организация бизнес-процессов со смежными подразделениями. 3. Критерии эффективности труда: 3.1. Выполнение планов подразделения. 3.2. Удовлетворённость внутренних клиентов. 3.3. Удовлетворённость заказчиков.
- Май 2021 – март 2023
- 1 год и 11 месяцев
Директор по строительству
ООО Гранд Элемент Девелопмент, Челябинск
Строительство
Обязанности и достижения:
Организация строительства по регионам. Работа с ключевыми заказчиками (муниципалитет) Оценка финансовых показателей по объектам (затраты, прибыль), планирование распределения денежных средств. Найм и заключение договоров с работниками и субподрядными организациями. Работа с субподрядными организациями, заказчиками, проектировщиками. Технический и финансовый контроль объектов. Оценка рентабельности объектов включая регионы. Ежедневный контроль финансовых показателей по объектам. - Оперативное управление деятельностью компании; - Сохранность активов предприятия; - Управление финансовым блоком, безопасностью, закупками, продажами, логистикой; - Выстраивание коммуникаций с основными группами внешней и внутренней бизнес-среды: партнеры, поставщики, ключевые клиенты, персонал; - Бюджетирование, управленческий учет, финансовое планирование, анализ финансовых результатов; - Логистическая координация между функциональными подразделениями, определение и контроль выполнения поставленных задач; - Проведение координационных отчетно-планировочных собраний (осуществление и постановку задач заместителям и еженедельный контроль исполнения планов работ, финансовых планов и других KPI); - Исполнение регламентов системы стимулирования. - Регулярный анализ для принятия управленческих решений: - Организация эффективного взаимодействия структурных подразделений компании. - Финансовое планирование, бюджетирование. - Выстраивание эффективного взаимодействия с заказчиком. - Организация подготовки и предоставление в установленные сроки и в установленном формате отчетности и информации о деятельности предприятия.
- Июнь 2020 – май 2021
- 1 год
Заместитель генерального директора по строительству
ИнвестСтрой-Урал, Челябинск
Строительство
Обязанности и достижения:
Организация строительства по регионам (от Мурманска до Владивостока - объекты расположены в различных регионах России). Работа с ключевыми заказчиками (Газпром, Транснефть, Башнефть, Фортум) Оценка финансовых показателей по объектам (затраты, прибыль), планирование распределения денежных средств. Найм и заключение договоров с работниками и субподрядными организациями. Работа с субподрядными организациями, заказчиками, проектировщиками. Технический и финансовый контроль объектов. Оценка рентабельности объектов включая регионы. Ежедневный контроль финансовых показателей по объектам. Руководство различными службами компании (пиковая численность персонала 150 чел) - Оперативное управление деятельностью компании; - Сохранность активов предприятия; - Управление финансовым блоком, безопасностью, закупками, продажами, логистикой; - Выстраивание коммуникаций с основными группами внешней и внутренней бизнес-среды: партнеры, поставщики, ключевые клиенты, персонал; - Бюджетирование, управленческий учет, финансовое планирование, анализ финансовых результатов; - Логистическая координация между функциональными подразделениями, определение и контроль выполнения поставленных задач; - Проведение координационных отчетно-планировочных собраний (осуществление и постановку задач заместителям и еженедельный контроль исполнения планов работ, финансовых планов и других KPI); - Исполнение регламентов системы стимулирования. - Регулярный анализ для принятия управленческих решений: - Организация эффективного взаимодействия структурных подразделений компании. - Финансовое планирование, бюджетирование. - Выстраивание эффективного взаимодействия с заказчиком. - Организация подготовки и предоставление в установленные сроки и в установленном формате отчетности и информации о деятельности предприятия.
- Март 2019 – октябрь 2019
- 8 месяцев
Директор
ООО Комплекс-проект, Челябинск
Проектирование
Обязанности и достижения:
Организация и контроль подразделений (служба заказчика, архитектурный отдел, рабочее проектирование). Работа с заказчиком. Контроль экономических потоков фирмы с определением рентабельности по обьектам. Организация и контроль по: 1. Проектирование и согласование (проекты планировки, межевания, застройки, эскизные проекты, рабочие) 2. Организация и подготовка документов для публичных слушаний 3. Получение разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию 4. Внесение изменений в правила землепользования и застройки территории 5. Оформление прав собственности (зданий, сооружений, ж/д путей, газопровода и т. д.) 6. Услуги по оформлению землеотводных документов 7. Переводы с жилого в нежилое 8. Снижение кадастровой стоимости земельных участков недвижимости. Общее управление деятельностью фирмы. Поиск новых заказчиков. Сопровождение проектов в гос органах. Так же; - Оперативное управление деятельностью компании; - Сохранность активов предприятия; - Управление финансовым блоком, безопасностью, закупками, продажами, логистикой; - Выстраивание коммуникаций с основными группами внешней и внутренней бизнес-среды: партнеры, поставщики, ключевые клиенты, персонал; - Бюджетирование, управленческий учет, финансовое планирование, анализ финансовых результатов; - Логистическая координация между функциональными подразделениями, определение и контроль выполнения поставленных задач; - Проведение координационных отчетно-планировочных собраний (осуществление и постановку задач заместителям и еженедельный контроль исполнения планов работ, финансовых планов и других KPI); - Исполнение регламентов системы стимулирования. - Регулярный анализ для принятия управленческих решений: - Организация эффективного взаимодействия структурных подразделений компании. - Финансовое планирование, бюджетирование. - Выстраивание эффективного взаимодействия с заказчиком. - Организация подготовки и предоставление в установленные сроки и в установленном формате отчетности и информации о деятельности предприятия.
- Март 2016 – январь 2019
- 2 года и 11 месяцев
Технический директор
ООО Паритет, Челябинск
Строительство
Обязанности и достижения:
Организация строительства по регионам. Оценка финансовых показателей по объектам. Работа с субподрядными организациями, заказчиками, проектировщиками. Технический и финансовый контроль объектов. Оценка рентабельности объектов включая регионы. Проведена работа на объектах ООО РЖД включая регионы. Проведены капитальные ремонты порядка 20 объектов в различных службах ООО РЖД. Совещания на уровне главного инженера дороги. Строительство тепличного комплекса в г. Екатеринбурге. Капитальный ремонт жилых домов регионального фонда.
- Март 2012 – март 2016
- 4 года и 1 месяц
Директор
ИнвестСтрой, Челябинск
Строительство
Обязанности и достижения:
Генеральный подряд на ООО ЧТЗ «УРАЛТРАК» весь комплекс строительно – монтажных работ. Строительство объектов инфраструктуры ОАО РЖД Проведение тендеров. Руководство в соответствии с действующим законодательством производственной, хозяйственной и финансово-экономической деятельности предприятия, осуществление ответственности за последствия принимаемых решений, сохранность и эффективное использование имущества, финансовых и кадровых ресурсов предприятия, также финансово-хозяйственные результаты деятельности. Обеспечивать выполнения работ по строительству, целевое и рациональное использование ресурсов. Возглавлять работу по улучшению и удешевлению строительства, сокращению издержек на осуществление строительных работ и повышению качества, а также сокращению сроков их проведения. Участвовать в составлении бизнес-планов в части технического перевооружения и повышения эффективности производства, в определении необходимых финансовых средств, в том числе средств инвесторов, для строительства, проектирования и приобретения оборудования, а также источников финансирования капитальных вложений, подрядных организаций для выполнения работ по капитальному строительству в условиях рыночных методов хозяйствования. Принимать меры по своевременному заключению хозяйственных и финансовых договоров с подрядными организациями на строительно-монтажные работы, с предприятиями - на приобретение материалов и оборудования. Следить за исполнением контрагентами обязательств по договорам, участвует в составлении претензий при ненадлежащем исполнении обязательств. Обеспечивать наличие всей необходимой информации для разработки проектно-сметной документации и материалов по объектам строительства. Контролировать расходование средств, выделенных на приобретение оборудования и строительных материалов, соблюдаю правила хранения и качество консервации оборудования и строительных материалов. Содействовать внедрению рационализаторских предложений и усовершенствований, удешевляющих стоимость и сокращающих сроки строительства, сокращению сроков окупаемости капитальных вложений (без снижения прочности конструкций и ухудшения качества строительных работ). Обеспечивать внедрение прогрессивных форм организации труда, целесообразное использование профессионально-квалификационного потенциала работников, занятых в подчиненных ему подразделениях. Организовывать работу по ведению учета и составлению отчетности по строительству. Организовывать оформление банковских операций по заключенным договорам с заказчиками и подрядными организациями и обеспечивает представление в установленные сроки необходимой документации по строительству объектов, выполняемому подрядным или хозяйственным способом. Обеспечивать контроль за своевременностью выдачи проектно-сметной и другой технической документации для производства строительных работ, целевым использованием инвестиционных средств, за соблюдением установленных норм продолжительности строительства и сроков ввода в действие производственных мощностей и основных фондов, за своевременностью выполнения заданий по капитальному строительству, за соблюдением требований законодательства об охране окружающей среды, а также технический надзор и контроль за сроками и качеством выполнения всех строительно-монтажных и других строительных работ, за их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам, стандартам и техническим условиям, нормам техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты, требованиям организации труда. Совместно с подрядными организациями провожу работу по сдаче, приемке и вводу в эксплуатацию объектов, законченных строительством.
- Апрель 2011 – март 2012
- 1 год
Начальник участка
ООО СМУ-6, Челябинск
Строительство
Обязанности и достижения:
Реконструкция мельницы на п/п в г. Кургане ОАО «МАКФА», строительство торгового комплекса - "Рынок северный" Организовывать процесс работ на строительной площадке. В пределах своей компетенции обеспечивать конфиденциальность информации, составляющей коммерческую или служебную тайну. Соблюдать требования действующих правил и инструкций по охране труда, промышленной безопасности, пожарной и электробезопасности, промсанитарии, правила внутреннего трудового распорядка, производственной, трудовой и исполнительской дисциплины. Управление коллективом и рабочими до 100 человек, постановка задач как ежедневных так и перспективных. Организация и контроль поставки материалов на объект а также рабочей силы и техники. Так же стандартные функции начальника участка.
- Август 2010 – апрель 2011
- 9 месяцев
Инженер по техническому надзору
ООО Легион, Челябинск
Строительство домов
Обязанности и достижения:
Экспертиза проектов, контроль выполнения графиков производства работ, контроль качества и объемов работ, а так же функции аналогичные на предыдущей работе.
- Июнь 2007 – июнь 2010
- 3 года и 1 месяц
Инженер – куратор (служба заказчика)
ОАО Мечел
Металлургический завод
Обязанности и достижения:
Проведена реконструкция электростали - промышленного цеха (ЭСПЦ-6), строительство универсального рельсо-балочного стана, строительство православного Храма. Чтение проектно-сметной документации, проверка дефектных ведомостей. Принимать участие в организации и контроле ведения строительно-монтажных работ (СМР) на объектах в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией. Осуществлять технический надзор за качественным выполнением СМР в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией, действующими СНиП, техническими условиями. Принимать проектно-сметную документацию, проверять комплектность, качество, соответствие её требованиям СНиП, техническим условиям. Выдавать подрядным организациям техдокументацию в порядке и сроки, установленные заключенными договорами подряда на капитальное строительство. Вести постоянный учет полученной и недостающей технической документации во всех частях проекта. Участвовать в решении всех технических и организационных вопросов, возникающих в ходе строительства, принимать необходимые меры по устранению причин, сдерживающих выполнение СМР. Своевременно осуществлять оформление заявок по спецификациям на поставку материалов и оборудования в соответствии с графиком строительства, вести контроль и учет поставок оборудования на место строительства. Контролировать соблюдение безопасного ведения работ подрядчиками, порядка на территории объекта, своевременного исправления разрушенных элементов благоустройства. . Определять объемы выполненных работ, принимать их от подрядчика с оформлением соответствующих документов при условии качественного выполнения. . Осуществлять составление и своевременное предоставление вышестоящему руководству и соответствующим службам установленной отчетности по капитальному строительству, объемам выполненных строительно-монтажных работ по закрепленным объектам, ведение журнала авторского надзора и устранения выявленных замечаний, обеспечивать объективность и достоверность подготавливаемых и предоставляемых документов, материалов и информации.
- Сентябрь 2006 – май 2007
- 9 месяцев
Менеджер по продажам
Рекламное агентство "Рекламный штурман", Челябинск
Рекламный журнал
- Сентябрь 2005 – сентябрь 2006
- 1 год и 1 месяц
Риелтор
Агентство недвижимости Реалист, Челябинск
Обязанности и достижения:
Риэлторские услуги