Обязанности и достижения:
Обязанности связанные с осуществлением депутатской деятельности:
1) содействие депутату в осуществлении им своих полномочий в избирательном округе;
2) проведение приема граждан от лица депутата;
3) организация встречи депутата с избирателями;
4) подготовка аналитических, информационных, справочных и других материалов, необходимых депутату для осуществления им своих полномочий;
5) получение, хранение, систематизация и отправка запросов в соответствующие организации по обращениям граждан;
6) поздравление первых лиц города с праздниками (покупка подарков, личные встречи, корреспонденция)
7) оформление материальной помощи гражданам: сбор, проверка и сортировка документов; анализ материального положения; расчет суммы материальной помощи;
8) иные поручения депутата, предусмотренные трудовым договором
По совместительству занимала должность администратора торгового комплекса и менеджера по развитию 6 торговых объектов (торговых комплексов, универсамов, рынков) общей площадью 35000 кв.м.
Обязанности:
Взаимодействие с арендаторами ТК по текущим вопросам:
• Управление финансовыми взаимоотношениями в рамках договора аренды (отслеживание дебиторской задолженности - ежемесячные оплаты и обеспечительный депозит);
• Передача площадей с момента начала действия договора аренды, координация заезда новых арендаторов, организация проведения ремонтных работ и контроль освобождения площадей по окончанию срока действия договора аренды с подписанием акта приема-передачи;
• Контроль выполнения арендаторами условий договора аренды (соблюдение правил работы ТК), начисление штрафных санкций за нарушения правил внутреннего распорядка;
• Выполнение заявок от арендаторов (смена места дислокации, увеличение и уменьшение площади, скидки, реклама, хоз. вопросы, расторжение договора аренды и т. д.)
• Оперативное информирование арендаторов о чрезвычайных ситуациях (отключение электроэнергии, воды и др.);
• Работа с жалобами и претензиями от арендаторов: своевременное реагирование на проблемные ситуации и участие в их оперативном разрешении;
• Участие в реализации дополнительных услуг (клининг, абонементы на парковку и т.д.)
Работа с потенциальными арендаторами:
• Сдача в аренду собственных объектов коммерческой недвижимости холдинга;
• Активный поиск и привлечение арендаторов (размещение объявлений в интернете, «холодный» обзвон, почтовая рассылка и т. д.)
• Проведение первичных переговоров, встреч и показов объектов потенциальным арендаторам;
• Взаимодействие с арендатором на всех этапах сделки от обсуждения коммерческих условий до заключения договора аренды;
• Создание и поддержание Единого Реестра Арендаторов (ЕРА);
• Подготовка коммерческих предложений, презентаций свободных торговых площадей в MS PowerPoint;
• Проведение маркетингового анализа конкурентных объектов для обоснования ценообразования по арендным ставкам;
Администрирование и развитие сайта и страниц в социальных сетях:
• Контроль и своевременное продление хостинга;
• Регулярный поиск, подготовка и публикация новостей на заданные темы;
• Модернизация и развитие сайта.
Рекламная политика:
• Реклама и PR ТК, проведение промо- и event-мероприятий, продажа рекламных и промо-мест в ТК арендаторам и внешним клиентам;
• Анализ эффективности рекламных и маркетинговых мероприятий, направленных на развитие Торгово-делового центра.
Организация работы уборщиц и разнорабочих:
• Контроль состояния прилегающей территории и общих зон;
• Контроль качества внутренней и внешней уборки;
• Контроль вывоза мусора и снега;
• Распределение и контроль работ для разнорабочих по заявкам;
• Оформление заявок на приобретение расходных материалов.