Административный управляющий / Руководитель АХО

Был вчера в 22:35

По договорённости

Соискатель скрыл дату рождения, cостоит в браке, есть дети

Санкт-Петербург, готов к переезду

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 18 лет и 10 месяцев

- Ноябрь 2021 – работает сейчас
- 4 года и 1 месяц
Консультант
Самозанятый / Договоры ГПХ, Санкт-Петербург
Обязанности и достижения:
Консультационные услуги в сфере управления недвижимостью и в сфере эксплуатации недвижимости: • Оформление прав владения/пользования (недвижимым имуществом); • Документальный аудит (сдача/приемка объектов в эксплуатацию, документальное закрытие проектов); • Подготовка пакета документов для проведения конкурсных отборов на эксплуатацию объектов недвижимости (технические задания, договоры); • Организация рабочих пространств, организация/учет рабочих мест, организация офисных переездов (внутренних/внешних), etc.
- Июль 2018 – февраль 2021
- 2 года и 8 месяцев
Начальник административно-хозяйственного отдела
Филиал компании с ограниченной ответственностью «ГАЗПРОМ МАРКЕТИНГ И ТРЕЙДИНГ ЛИМИТЕД (Соединенное Королевство); Филиал компании с ограниченной ответственностью «ГАЗПРОМ Германия ГмбХ», Санкт-Петербург
Транспортировка, хранение газа
Обязанности и достижения:
Управление отделом АХО для обеспечения административной, операционной и проектной деятельности в сфере недвижимости филиалов компаний в Санкт-Петербурге. Основные обязанности: • Управление сотрудниками находящимися в подчинении в части: планирования и контроля деятельности, информировании о нововведениях, разработки и актуализации должностных инструкций, обучения, компенсационных выплат и т. п. • Управление офисной и служебной (складской, жилой) недвижимостью компании в части развития и оптимизации портфолио объектов, а также имущественных отношений и эксплуатации (в т. ч. инженерной) недвижимого и движимого имущества в зоне функциональной ответственности отдела. • Прогнозирование, планирование, утверждение и реализация корпоративного финансирования (САРЕХ, ОРЕХ) административной, проектной и операционной деятельности компании в объеме своей функциональной ответственности. • Управление административной и операционной деятельностью в сфере эксплуатации недвижимости. Управление действиями внутренних и/или сторонних подрядчиков по обеспечению брокерских, юридических, закупочных (в т. ч. по требованиям 223 ФЗ), строительных, охранных и иных услуг, сервисов в административной области и областях ОТ, ПБ, ЭБ. Руководство проектами и работами по обеспечению административной и операционной деятельности компании, в т. ч. по техническому обслуживанию систем жизнеобеспечения и конструкций зданий, клинингу, административному управлению. Постановка целей (качественных и количественных), оценка и анализ результатов, расстановка приоритетов, оценка бюджетных показателей. Ответственность за конечный результат деятельности подрядчиков. • Разработка, внедрение, в случае необходимости адаптация глобальных политик и процедур компании на региональном уровне. Функциональное подчинение: GPG Group Head of Business Services (London, UK)
- Сентябрь 2011 – октябрь 2017
- 6 лет и 2 месяца
Эксперт по управлению объектами недвижимости
Siemens, Москва
http://www.siemens.ru
Железнодорожное машиностроение, вагоностроение, Оборудование и станки для металлургии и металлообработки (производство), Оборудование и станки для металлургии и металлообработки (монтаж, сервис, ремонт), Передача, распределение электроэнергии, Теплоэнергетика (генерация электроэнергии и тепла, ТЭС)
Обязанности и достижения:
Управление проектной и операционной деятельностью в сфере недвижимости подразделений компании в Санкт-Петербурге. Основные обязанности: • Управление офисной и производственной недвижимостью компании в части имущественных отношений, эксплуатации недвижимости (в т. ч. инженерной), операционной и проектной деятельности в зоне функциональной ответственности. • Прогнозирование, планирование, утверждение и реализация корпоративного финансирования (САРЕХ, ОРЕХ) проектной и операционной деятельности компании в объеме своей функциональной ответственности. • Внедрение, в случае необходимости адаптация, глобальных политик и процедур компании на региональном уровне. Административное подчинение: Руководитель департамента «Недвижимое имущество «Сименc» (Москва)
- Сентябрь 2009 – июль 2010
- 11 месяцев
Административный менеджер (контракт)
P-Lan Communications Corp, San Jose, CA/ Sputnik Technology Capital, Санкт-Петербург., Санкт-Петербург
Разработка программного обеспечения
Обязанности и достижения:
Основные обязанности: • Организация административной и операционной деятельности в сфере недвижимости подразделений компании в Санкт-Петербурге; • Подбор и заключение договоров аренды офисных помещений для компании в соответствии корпоративными стандартами и потенциальным числом сотрудников; • Обеспечение начала административной и операционной деятельности офиса: оснащение офиса, подбор поставщиков услуг (эксплуатация (в т. ч. инженерная), клининг, корпоративные сервисы). • Создание и согласование бюджета АХО компании (САРЕХ, ОРЕХ); • Создание, адаптация и внедрение локальных процедур и политик компании в сфере административной и операционной хозяйственной деятельности. Непосредственное подчинение: P-Lan Communications Corp Director (US, San Jose office)
- Март 2004 – февраль 2009
- 5 лет
Региональный менеджер по эксплуатации и управлению недвижимостью
"Сан Майкросистемс СПБ", Санкт-Петербург
Разработка программного обеспечения
Обязанности и достижения:
Полная ответственность за операционную деятельность в сфере недвижимости отделения компании в Санкт-Петербурге и частичная - за офисы компании в Ижевске, Москве, Киеве. Основные обязанности: • Управление офисной и производственной недвижимостью компании в части имущественных отношений, эксплуатации недвижимости (в т. ч. инженерной), операционной и проектной деятельности в зоне функциональной ответственности. • Прогнозирование, планирование, утверждение и реализация корпоративного финансирования проектной и операционной (САРЕХ, ОРЕХ) деятельности компании в объеме своей функциональной ответственности. • Внедрение, в случае необходимости адаптация, глобальных политик и процедур компании на региональном уровне. Непосредственное подчинение: Sun Microsystems EMEA&APAC GEO Director (UK, London office)

Образование

- Высшее образование
- 1990
Санкт-Петербургский государственный университет аэрокосмического приборостроения, Санкт-Петербург
Факультет: Факультет радиоаппаратостроения
Специальность: Инженер-конструктор

Обо мне

Дополнительные сведения:

Основные навыки: - Более 15 лет опыта в сфере управления и эксплуатации недвижимости; - Более 15 лет опыта в сфере строительства (служба Заказчика). Наличие опыта в комплексном управлении проектами (реализованы до 10-ти проектов строительства/реконструкции/обустройства/сдачи-приемки в эксплуатацию производственных и офисных/служебных помещений площадью до 20 000 кв. м.); Опыт управления коллективом, отличные организационные, аналитические навыки и навыки общения; Открыт к получению новых навыков и знаний. Самостоятельность. Умение работать в команде. Дополнительные навыки. Компьютерные навыки: уверенный пользователь Водительские права - с июня 1986 года. Есть личный автомобиль. Опыт международных бизнес-поездок (США, Европа). Увлечения: Путешествия (преимущественно на автомобиле и на велосипеде).Настольный теннис. Чтение книг. Руководство коллективом, Операционный менеджмент, Формирование бюджета, Проектный менеджмент, Разработка и внедрение политик и процедур, Договоры аренды, Управление бюджетом, Административно-хозяйственная деятельность, Анализ рынка, Ведение переговоров, Ведение переписки