Обязанности и достижения:
Опыт работы в сфере эксплуатации зданий и сооружений (опыт работы с магазинами и ресторанами, офисы);
Профессиональное решение административно - хозяйственных вопросов в зоне своей ответственности
Опыт взаимодействия с государственными органами, знание правовых аспектов в области разработки проектов и строительства, навыки введения переговоров.
. √ Знание правил эксплуатации санитарно-технического оборудования и приспособлений, их назначение и устройство;
✔ √ Знание основ организации труда, трудового законодательства, правил трудового распорядка;
✔ √ Знание норм и правил охраны труда, противопожарной защиты и средств ее обеспечения.
.√ Знание ФЗ РФ 🇷🇺 (о полиции, прокуратуре и суда).
умение cамостоятeльно выполнять pемонт (cантехники, обоpудования, инжeнeрных cиcтeм, коcмeтический рeмонт);
аккурaтность, пунктуaльноcть, профессиональный подход
- Решение административных задач
- Знание ПК, Word, Excel.
AutoCAD/Archicad, MS Project, Excel
Знание технологий производства и способов ведения СМР.....
Самостоятельность (способность принимать решения и нести за них ответственность);
Организационно-управленческие качества;
Активная жизненная позиция;
Коммуникативность (навыки ведения переговоров, быстрое налаживание контактов с людьми разных социальных слоев, представителями ближнего зарубежья);
Обеспечение бесперебойного функционирования оборудования и инженерных сетей
Управление службой эксплуатации
Организация строительно-монтажных работ, планирование текущих ремонтов
Эксплуатация инженерных систем сооружений, зданий (ИТП, ЦО, (ГВС и ХВС), энергоснабжения, канализация, водоподготовка,
Разработка ППР и регламентов, контроль их выполнения
Взаимодействие с госорганами, контролирующими и ресурсоснабжающими организациями
Осуществление технического надзора за выполнением подрядных работ сторонними организациями и их приемку
Организация обучения и повышения квалификации сотрудников
Ведение материального учета, учета рабочего времени сотрудников
Составление бюджета и контроль за его исполнением
Тесное взаимодействие с Заказчиком. Работа с арендаторами по вопросам технической эксплуатации
Осуществление приемки инженерных систем арендаторов после ПНР