Заместитель руководителя юридического департамента, юрист

Была больше месяца назад

По договорённости

43 года (родилась 13 сентября 1982), не состоит в браке, детей нет

Москва

Преображенская площадь

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Профессиональные навыки

Договорная работа
Планирование и оптимизация процессов
Арбитражные суды
Ориентация на результат
Показать еще

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 15 лет и 2 месяца

- Январь 2021 – апрель 2024
- 3 года и 4 месяца
Начальник судебного отдела по работе с ресурсоснабжающими организациями и нетипичным спорам
Москва
Юридический консалтинг, в т. ч. обслуживание компаний по управлению жилой и коммерческой недвижимостью, а также содержание общедомового имущества (более 40 УК и > 6 млн. кв. м в управлении в Москве и МО), банкротство физических и юридических лиц, численность - 1500 чел., www.mkd-osnova.ru
Обязанности и достижения:
• Руководство отделом; в подчинении 4 юриста по судебной работе: участие в найме, адаптация сотрудников, наставничество, создание и поддержание здорового микроклимата в команде, организация командообразующих мероприятий для отдела и департамента в целом; регулярный мониторинг изменений в нормативной базе, информирование команды и профильных подразделений Холдинга об изменениях. • Первичный анализ материалов дела, оценка уровня сложности и перспективы дела, выбор ответственного исполнителя, еженедельное формирование графика судебных заседаний и задач для исполнителей – в среднем 120 судебных заседаний в месяц. • Ведение судебных дел и исполнительных производств по ним под ключ: от получения материалов и требуемых документов по делу, составления процессуальных документов до получения клиентом денежных средств на расчетный счет; личное участие в судебных заседаниях. • Кросс-функциональное взаимодействие с бухгалтерией, ФЭС, инженерной службой и КРУ с целью получения документов, обеспечивающих оптимальный результат по делу. • Разработка стратегии и тактики по сложным делам с возможными существенными разногласиями. • Договорная работа с учетом судебной практики: ведение реестра, восстановление в случае утраты, заключение / расторжение, в т. ч. в судебном порядке, согласование и урегулирование протоколов разногласий, изменение / включение условий договора, направленных на минимизацию рисков. • Проведение юридического аудита перед покупкой нового актива (УК): выявление реальных долговых обязательств, латентных рисков, аффилированных лиц, угрозы банкротства. • Поддержка коллег из других отделов юридического департамента в части представления интересов клиентов в судах и поиска оптимального решения по сложным юридическим вопросам (дела по банкротству, взысканию ПДЗ, материальному ущербу, административным спорам). • Ведение неспецифичных для бизнеса дел, включая споры по договорам строительного подряда, по неосновательному обогащению, прецедентные дела. • По итогам судебных дел разработка предложений по нивелированию финансовых и лицензионных рисков. • GR и взаимодействие с контрагентами: участие в выездных совещаниях для разрешения кризисных ситуаций в составе представителей Холдинга (Департамент ЖКХ Москвы, ресурсоснабжающие организации). • Разработка, внесение предложений по изменению и согласованию ЛНА, регулирующих работу с персональными данными и конфиденциальной информацией, взаимодействие между структурными подразделениями Холдинга. • Участие в совещаниях с топ-менеджментом, направленных на выработку антикризисных решений. • Разработка ежемесячной отчетности для топ-менеджмента по прогнозам судебной работы на следующий отчетный период. Ключевые результаты: • По делу А40-135211/2022 успешно оспорила объем услуг по обращению с ТКО, стоимость которых предъявлена к взысканию. Суды трех инстанций согласились с расчетом объема по фактическому потреблению вместо расчета по нормативу потребления ТКО, произведенного истцом. Дело является прецедентным для региональных операторов по обращению с ТКО. • По делу А41-25005/2020 выиграла иск теплоснабжающей организации о взыскании стоимости услуг по ГВС. Оспорила размер задолженности в Верховном Суде РФ, которая ранее был взыскана судами трех инстанций в пользу истца - РСО. По итогам пересмотра дела с РСО в пользу УК взысканы денежные средства в размере 2 950 106,39 рублей. • По делам А40-70705/2022 и А40-95599/2022 заключила мировые соглашения с ГКУ «Городской центр жилищных субсидий». В результате Управляющая компания получила из бюджета недополученный в 2019 г. доход на общую сумму 9 274 758,53 рублей. • По делу А40-208283/2022 выиграла суд у монополиста ПАО «МОЭК» и обеспечила поставку тепловой энергии на условиях, принципиальных для Управляющей компании. • По делу А41-78755/2022 взыскала в пользу УК с РСО неосновательное обогащение в размере 488 627,47 рублей по факту необоснованного завышения объема и стоимости поставленной тепловой энергии. • По делу А40-62692/2022 выиграла суд по иску ДГИ г. Москвы к Управляющей компании о взыскании арендной платы, расторжении договора аренды и освобождении помещения. • По делу А40-301881/2019 выиграла спор по порядку учета оплат и размеру неустойки с ПАО «МОЭК» после возвращения дела на пересмотр. Суд согласился с порядком учета оплат, предложенным УК. В итоге долг уменьшен на 15 000 000 рублей. Суд также согласился с доводами УК о недобросовестности контрагента и снизил неустойку на 4 000 000 млн. руб. • Настроила системную работу в отделе, обеспечивающую надлежащее качество защиты интересов УК с учетом перманентного дефицита кадров, высоких объемов и сложности задач.
- Апрель 2018 – июль 2020
- 2 года и 4 месяца
Заместитель Генерального директора по правовым вопросам
ООО «ТСЖ Столица», Москва
http://www.ykstolica.ru
Более 12 лет в управлении МКД на территории Москвы, входит в холдинг по управлению недвижимостью (в т. ч. коттеджный поселок в п. Барвиха), www.ykstolica.ru
Обязанности и достижения:
• Правовое обеспечение защиты интересов компании, курирование деятельности ЖК «Авеню» и ЖК «Триколор»; в функциональном подчинении: заместители управляющего жилыми комплексами, главный инженер, менеджеры ЖК, бухгалтер – расчетчик. • Урегулирование спорных вопросов с контрагентами в досудебном порядке, представление интересов компании в судах общей юрисдикции: взыскание задолженности за ЖКУ, оспаривание решений общих собраний собственников, негаторные иски; представление интересов компании в арбитражном суде по искам, поступающим от ресурсоснабжающих организаций, надзорных органов. • Подготовка аналитических записок для подразделений компании: кадровая служба, бухгалтерия, экономический отдел, управление по вопросам налогообложения, проведение общих собраний жильцов МКД по вопросам пользования имуществом. • Анализ правовых рисков при принятии управленческих решений. • По делу №А40-225830/17-122-1971 выиграла спор с РСО ПАО «МОЭК» (Арбитражный суд г. Москвы). Дело выиграно после кассации, сумма убытков компании снижена в 2 раза. • Прецедентное дело для г. Москвы №А40-86857/19-60-614, спор с ПАО «МОЭК» о понуждении к исполнению условий договора о порядке расчета. Принят порядок расчетов истца - Управляющей компании (за вычетом расходов на вентиляцию), исключены риски утраты лицензии на управление МКД. • Из 100% выиграно 99%, по единственному проигранному делу компания оплатила 500 руб. штрафа и 250 руб. компенсации морального вреда. • Общая сумма денежных средств, взысканных в судебном порядке за 2017 – 2019 гг. > 14 000 000 рублей.
- Ноябрь 2014 – июль 2016
- 1 год и 9 месяцев
Управляющий, заместитель управляющего
ООО «УК Одинцовский парк», ООО «Сити-Сервис» , Москва
Принадлежат Холдингу «ТСЖ Столица», управление ЖК «Одинцовский парк» и ЖК «Триколор»
Обязанности и достижения:
• Управление вверенными многоквартирными домами и подразделениями: администрация ЖК, инженерная служба, клининг, охрана; в прямом подчинении – 6 человек, в зоне контроля – 16 человек. • Работа с застройщиком в части устранения строительных недостатков: формирование перечня, подготовка обоснования для устранения. • Профилактика возникновения просроченной дебиторской задолженности. • Организация приема и регистрации заявок, ведение учета ремонтных работ, составление перечня требуемых работ по обслуживанию / ремонту здания и профилактическим работам; контроль подготовки жилфонда к сезонным условиям эксплуатации. • Подготовка и проведение общих собраний собственников. • Работа с устными и письменными обращениями граждан; взаимодействие с РСО и надзорными органами в части соблюдения требований действующего законодательства. • Контроль надлежащего качества оказания услуг подрядчиками: вывоз ТБО, монтаж детских игровых площадок; взаимодействие с госорганами и органами местного самоуправления. • Приняла у застройщика в эксплуатацию 3 дома. • Прошла успешно 95% проверок со стороны контролирующих органов, за весь период работы выписан 1 штраф на должностное лицо в размере 5000 р.
- Июнь 2013 – май 2014
- 1 год
Ведущий специалист-юрисконсульт
ГУП "Ритуал", Москва
Обязанности и достижения:
• Представительство в судах общей юрисдикции по гражданским и административным делам. • Консультирование структурных подразделений по вопросам подготовки внутренних и исходящих документов, в том числе по гражданскому, налоговому, трудовому праву, арендным правоотношениям. • Оформление земельных участков. • Составление текущей документации, включая ответы на обращения граждан. Ключевые результаты: получила повышение с позиции «ведущий специалист» на должность «ведущий специалист – юрисконсульт».
- Апрель 2012 – июнь 2013
- 1 год и 3 месяца
Главный специалист-эксперт Отдела методологии размещения заказов для государственных нужд
Фонд социального страхования Российской Федерации, Москва
Обязанности и достижения:
• Устное и письменное консультирование региональных отделений ФСС по вопросам правоприменительной практики в сфере государственных закупок, при размещении госзаказов. • Контроль и помощь региональным отделениям в составлении отчетов для Росстата и Министерства экономического развития с последующим сведением их в единый федеральный отчет. • Личное участие в ревизиях региональных отделений, составление справки о нарушениях. • Проверка и согласование проектов аукционной и конкурсной документации, документации о запросе котировок, присылаемой региональными отделениями; выявление коррупционных составляющих, проведение мониторинга осуществленных госзакупок. Ключевой результат: провела 100% контрольно-ревизионных мероприятий региональных отделений Фонда на предмет соблюдения 214-ФЗ, 44-ФЗ в полном объеме согласно календарному плану КРУ.
- Сентябрь 2006 – апрель 2012
- 5 лет и 8 месяцев
Директор
ООО Юридическая Фирма "СириуС", Анапа
Обязанности и достижения:
• Управление командой, в подчинении 4 человека: 2 помощника юриста, бухгалтер, водитель. • Заключение сделок с недвижимым имуществом, регистрация договоров в ФРС, в частности, оформление земельных участков: межевание, постановка на государственный кадастровый учет, внесение изменений в сведения Государственного земельного кадастра, организация получения в собственность или в аренду участка из земель государственной или муниципальной собственности. • Проведение оформления наследственных прав, государственной регистрации прав и обременений на недвижимое имущество. • Внесение изменений в учредительные документы. • Договорно-правовая работа: подготовка договоров, их правовая оценка и согласование (подряд, оказание услуг, поставки, купля-продажа). • Представительство интересов заказчика в судах общей юрисдикции и Арбитражных судах (наследственные, трудовые, земельные споры, взыскание долгов, споры об устранении препятствий в пользовании имуществом, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок купли-продажи или дарения недвижимости, установление юридических фактов). Ключевой результат: восстановила права на земельные участки под коммерческую недвижимость потребительского общества.
- Июль 2008 – июнь 2010
- 2 года
Юрист
ОАО "Джемете"
Обязанности и достижения:
• Восстановление деятельности совхоза-банкрота путем возврата активов (цель приобретения банкрота – оформление совхозных сельхозугодий). • Оформление земель сельскохозяйственного назначения. • Проведение анализа проектов, правовой экспертизы текущей деятельности. • Представление интересов предприятия в судах общей юрисдикции и Арбитражном суде по вопросам разрешения трудовых споров, споров с недвижимостью, в частности, о признании недействительными сделок купли-продажи, о взыскании задолженности. Ключевой результат: по результатам работы в трудовую книжку была занесена благодарственная запись.