Обязанности и достижения:
- Планирование работ по содержанию и технической эксплуатации инженерной, архитектурно-строительной части зданий и территорий, составление графиков технического обслуживания и ремонта, планирование организационно-технических мероприятий;
- Организация выполнения работ подрядными организациями по эксплуатации и обслуживанию систем;
- Организация работ по текущему ремонту зданий и благоустройству территорий;
- Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (организационная и техническая работа по учету и тех обслуживанию);
- Контроль эксплуатации инженерных систем и оборудования жилых домов и контроль качества выполнения работ подрядными организациями;
- Техническая эксплуатация зданий, сооружений, коммуникаций, основного технологического и вспомогательного оборудования;
- Обеспечение своевременного проведения ремонтных, монтажных и строительных работ, а при необходимости подготовка и согласование необходимой технической документации для проведения этих работ;
- Обеспечение контроля над исправностью электрооборудования, бесперебойность электроснабжения, оправданное и экономное расходование электроэнергии;
- Обеспечение бесперебойной работы систем водоснабжения, отопления, канализации и вентиляционного оборудования предприятии. Контроль за оправданным и экономным расходованием воды, электроэнергии и теплоэнергии;
- Взаимодействие с органами государственного технического надзора;
- координация и контроль работы сотрудников отдела благоустройства, отдела дорожного хозяйства, автобазы и т.д.
- разработка нормативных документов и технической документации по осуществлению проектов и программ по благоустройству;
- подготовка, формирование и утверждение титульных списков по дворовым территориям и объектам озеленения, рассмотрение и утверждение проектно-сметной документации по капитальному и текущему ремонту по содержанию и благоустройству придомовых территорий и дорожного хозяйства;
- проведение тендеров по выбору подрядных организаций;
- рассмотрение и согласование договоров с подрядчиками, контрагентами, поставщиками на капитальный и текущий ремонт по содержанию и благоустройству придомовых территорий и дорожного хозяйства;
- планирование и организация СМР на объектах;
- контроль качества и сроков выполнения работ по ремонту и содержанию дорожного хозяйства (укладка асфальтового покрытия, ямочный ремонт, земляные работы и т.д.), благоустройству и озеленению территории, выполняемыми учреждением и подрядными организациями;
- прием объектов, контрольные замеры, контроль качества выполненных дорожных и благоустроительных работ на соответствие нормативам;
- руководство работой по содержанию дворовой территории, комплексному благоустройству, проведение текущего и капитального ремонта дворовой территории;
- контроль за содержанием, уборкой и ремонтом дорожного хозяйства;
- оперативный контроль за качеством уборки территории, соблюдения установленных графиков уборки, контроль за содержанием контейнерных площадок и контейнеров, осуществление контроля за освещением дворовой территории;
- предоставление отчетной документации по утвержденным формам;
- взаимодействие с префектурой, управой района, ОАТИ, ДЖКХиБ, ГБУ МАЦ, Мосгоргеотрест, ГИБДД и т.д.
- работа с населением, по вопросам входящим в компетенцию отделов;
- проведение технических совещаний с другими специалистами учреждения по вопросам, находящимся в компетенции.