Резюме № 41246025
Обновлено 15 января 2020
Обновлено 15 января 2020
Юрист по вопросам управления недвижимостью, аренде, ЖКХ и ресурсоснабжению
Был больше месяца назад38 лет (родился 02 ноября 1987), не состоит в браке, детей нет
Москва
Раменки
Занятость
полная занятость
Гражданство
Россия
Контакты
Телефон
Почта
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Опыт работы 6 лет и 7 месяцев
- Февраль 2017 – ноябрь 2017
- 10 месяцев
Заместитель директора по правовым вопросам
ООО «ГЛАВСТРОЙ-ЭКСПЛУАТАЦИЯ», МоскваУправление жилой и нежилой недвижимостью в Москве и МООбязанности и достижения:
ОБЯЗАННОСТИ: • Восстановление и аудит деятельности дирекции по правовым вопросам; • Осуществление координации текущей деятельности юридической службы; • Правовое сопровождение и экспертиза деятельности организации по различным направлениям: договорная работа, взыскание дебиторской задолженности, урегулирование вопросов кредиторской задолженности, защита ресурсов и удержание прав управления многоквартирными домами, организация и проведение общих собраний собственников, контроль раскрытия информации в рамках стандартов, защита интересов при административных правонарушениях, формирование жилищной политики в рамках основной деятельности, подготовка ответов на обращения и запросы государственных органов и общественности. ДОСТИЖЕНИЯ: • Удержание управления 25% объёмов жилого фонда (признание ОСС незаконными или ничтожными), в т.ч. в судебном порядке; • Урегулирование и построение корпоративной политики в соответствии с нормами жилищного законодательства при начислениях и расчётах за ЖКУ; • Аудит применяемых тарифов и нормативов, систематизация в тарифные карты; • Успешная защита организации в суде в рамках исков о причинении вреда; • Организация эффективной работы с дебиторской задолженностью (Регламент, разработка типовых форм заявлений о вынесении судебных приказов и исковых заявлений к правообладателям недвижимости); • Разработка типовых договоров управления МКД, в т.ч. конкурсных, с участниками ДДУ, Застройщиком; • Успешная защита интересов организации и ресурсов в правоохранительных органах, в т.ч. в рамках административного производства.- Сентябрь 2014 – декабрь 2016
- 2 года и 4 месяца
Управляющий, юрист
ТСЖ «Рассказовка», МоскваУправление коммунальной инфраструктурой элитного коттеджного посёлкаОбязанности и достижения:
ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ: I. УПРАВЛЕНИЕ: • Управление деятельностью ТСЖ в элитном коттеджном посёлке на территории Новой Москвы. • Восстановление работы организации, в т.ч. бухгалтерского учёта, договоров, и иной документации: - Урегулирование взаимоотношений с ресурсоснабжающими организациями; - Урегулирование отношений с электросетевыми компаниями, сдача в аренду электроустановок и кабельных линий; - Организация ликвидации аварий на высокой стороне (10 кВ) электрохозяйства ТСЖ и кабельных линий. • Оформление недропользования (Лицензирование и согласование добычи подземных вод); • Взаимодействие с Мосжилинспекцией (проводились проверки деятельности ТСЖ); • Организация ремонтных работ и развитие инженерных сетей посёлка: ремонт канализационной насосной станции, водонасосной станции, кабельной канализации, прокладка высокоскоростного Internet и устройство серверной; • Организация ремонта помещений административного центра, КПП, подъезда многоквартирного дома; • Организация и проведение работ по благоустройству территории; • Восстановление бухгалтерии ТСЖ: сверка с контрагентами, поиск платежей, восстановление кассовых книг, журналов, проведение внутреннего аудита, участие в разработке учётной политики; • Подготовка документов для постановки на учёт имеющейся самоходной техники и автотранспорта, подготовка документов для прохождения плановых технических осмотров; • Организация пропускного режима в посёлке, контроль работы ЧОПов на объекте, разработка и подготовка инструкций, журналов и иной документации для КПП и постов, разработка концепции безопасности посёлка; контроль и организация своевременного ремонта и укомплектования пожарного оборудования, формирование добровольной пожарной дружины; • Организация и ведение отдела кадров и военно-учётного стола; • Открытие и закрытие расчётных счетов в банках; • Делопроизводство в полном объёме, в т.ч. проектной документации. II. ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ОРГАНИЗАЦИИ: • анализ всех договоров, подготовка протоколов разногласий, организация подписания; • ведение деловой переписки с Контрагентами, Жителями, органами власти (Администрация Внуковского поселения, Мосжилинспекция, Роспотребнадзор); • подготовка и проведение Общих собраний Собственников и Членов ТСЖ; • организация и ведение претензионной работы с должниками; • подготовка и подача исковых заявлений на должников; • реализация исполнительного производства и иные меры по борьбе с должниками: переговоры, организация отключения от ресурсоснабжения. ДОСТИЖЕНИЯ: • Снижение кредиторской задолженности перед РСО: - ПАО "Мосэнергосбыт" (в судебном процессе и переоформление договорных отношений в части изменения системы учёта), - ПАО "МОЭК" (в не судебном порядке путём переписки и переговоров по вопросам снижения оплаты за бездоговорный период 2,5 года); • Успешное оформление недропользования; • Восстановление нормальной работы организации, в т.ч. формирование методологии расчётов, смет и отчётов, правовых позиций по вопросам основной деятельности; • Укрепление материально-технической базы; • Эффективное взаимодействие с Администрацией поселения, в т.ч. по вопросу ремонта дорог и благоустройства Ульяновского лесопарка.- Апрель 2011 – сентябрь 2014
- 3 года и 6 месяцев
Юрисконсульт
ЗАО «Вегат Плюс», МоскваСеть универсамов "АБК" (розничная торговля продуктами питания и сопутствующими товарами)Обязанности и достижения:
ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ: I. УПРАВЛЕНИЕ АРЕНДОЙ: • работы с долгосрочными договорами аренды недвижимости компании (офис, склад, универсамы) – контроль оплаты; составление и правовой анализ документов (Договоры, дополнительные соглашения, протоколы разногласий, листы урегулирования разногласий и др.), ведение переговоров с Арендодателями, составление ежемесячного бюджета, работа с документами бухгалтерского учёта и отчётности; участие в согласовании перепланировок (сбор исходных данных, заказ, получение документов и проверка документов БТИ, работа с проектными организациями и гос. учреждениями – Мосжилинспекция, ГЖИ); получение документов БТИ, подготовка пакета документов для гос. регистрации сделок с недвижимостью и подача документов в Росреестр; • учёт и оптимизация свободных площадей, поиск арендаторов, заключение договоров аренды помещений в прикассовых зонах универсамов и торговых комплексах, разработка и сопровождение проектов торговых комплексов; составление ежемесячного бюджета организации; контроль оплаты по заключённым договорам, взыскание дебиторской задолженности и профилактика её образования, сверка взаиморасчётов, решение административно-хозяйственных вопросов в арендной зоне. II. УПРАВЛЕНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИЯ: • заключение договоров на коммунальные и эксплуатационные услуги (Управляющие компании, ГУП ДЕЗы/ГБУ Жилищники, ОАО "МОЭК", ОАО "Мосводоканал", мусоровывозящие и обрабатывающие организации); • разработка и внедрение программ по энергосбережению, бюджетное планирование и организация оплат по договорам, досудебное урегулирование конфликтов, судебная работа. III. РАЗВИТИЕ БИЗНЕСА: • поиск новых объектов недвижимости под продовольственные универсамы, первичная оценка (в т.ч. возможности лицензирования и оборота); • ведение переговоров, заключение долгосрочных договоров аренды. ДОСТИЖЕНИЯ: • Успешное снижение сумм задолженностей перед РСО и УО, в т.ч. в судебном порядке; • Организация эффективного взаимодействия в рамках договорной работы и снижение сумм объёмов нагрузок; эффективное прозрачное бюджетирование расходов; • Увеличение выручки от сдачи в субаренду с 800 000 руб. в мес. до 5 000 000 руб. в мес.; • Оформление 100% объектов в долгосрочную аренду и сохранение лицензий на реализацию алкоголя; • Реализация проектов реконструкции неиспользуемых помещений и высвобождение новых площадей для сдачи в аренду (подвалы и т.п.); • Увеличение количества магазинов с 36 до 43.
Образование
- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 2009
Обо мне
Дополнительные сведения:
Личные качества: Высокая ответственность, самоорганизация, желание эффективного положительного результата работы.
Хобби: строительство, ремонт, садоводство, архитектура.
Продвинутый пользователь ПК, Пакет «MS Office», Internet, СПС «Консультант Плюс», 1С.
ПОРТФОЛИО ДЕЛ:
Арбитраж:
А40-207135/2017, А40-17904/2017, А40-123657/2017, А40-60020/2017, А40-59999/2017, А40-212402/2016, А40-94170/2016, А40-240437/2015, А40-11955/2014, А40-122013/2014, А40-62905/2013, А40-151698/2013, А40-19183/2013, А40-70421/2013, А40-150306/2013, А40-50713/2013, А40-24915/2011, А40-21763/2011, А40-71218/2011;
Суды общей юрисдикции:
Красногорский суд: 2-4390/17, 2-4281/17
Кунцевский суд: 02-2678/17;
Тушинский суд: 02-4594/17;
Никулинский суд: 02-6082/17, 2-3405/17, 2-4101/17, 02-5912/17;
Судебный участок 363: 2-643/2017
Иностранные языки
- Английский язык — базовый
Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям
Похожие резюмеВсе 207 похожих резюме
Обновлено 5 июля
Юрист отдела арендыз/п не указана
Обновлено 20 сентябряПоследнее место работы (1 год и 11 мес.)Главный специалистСентябрь 1999 – август 2001
Юрист по недвижимости100 000 ₽
Обновлено 22 августа
Юрист по сопровождению сделок с недвижимостьюз/п не указана
Обновлено 22 августа
Юрист по сопровождению сделок с недвижимостьюз/п не указана
Обновлено 16 августа
Юрист по недвижимости50 000 ₽
Обновлено 26 июняПоследнее место работы (1 мес.)ЮристМай 2023 – июнь 2023
Юрист по недвижимостиз/п не указана
Обновлено 18 июняПоследнее место работы (2 года и 4 мес.)Специалист по продажам / ФрилансерСентябрь 2022 – январь 2025
Обновлено 14 сентября
Юрист по недвижимостиз/п не указана
Обновлено 22 марта 2013Последнее место работы (6 мес.)Менеджер по арендеИюль 2012 – январь 2013
Обновлено 31 марта 2017Последнее место работы (4 года и 11 мес.)ЮристМарт 2007 – февраль 2012
Смотрите также резюме
Приложение
Отсканируйте QR-код и загрузите приложение. Работа найдется быстрее!Соискателям
Создать резюмеОбразцы резюмеПоиск работыРабота для студентовСоветыКаталог вакансийКонструктор резюмеСписок компаний по индустриямЗарплаты по профессиямКурсыКаталог кадровых агентствРаботодателям
Разместить вакансиюПоиск сотрудниковНайти стажераТарифыСоветы для работодателейКаталог резюмеПартнерам
Реклама на сайтеРекламный кабинетИнтеграционные сервисыЛоготип SuperJobПартнёрская программаОбщество с ограниченной ответственностью «СуперДжоб»
Г.Москва, ул. Дмитровка М, дом 20
ИНН 7702319337
ОКВЭД 63.11.1
vip@superjob.ru
+7(495)7907277
Программа ЭВМ SuperJob и Программные модули включены в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 9280 от 20.02.2021г.
Программный интерфейс API SuperJob включен в Реестр российского программного обеспечения (ПО), реестровая запись № 11081 от 20.07.2021г.
© 2000–2025 SuperJob