Юрист и эксперт по оценке недвижимого имущества

Был больше месяца назад

По договорённости

41 год (родился 29 января 1984)

Москва

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 15 лет и 2 месяца

- Декабрь 2015 – январь 2021
- 5 лет и 2 месяца
Руководитель направления (крупный бизнес) отдела оценки / экспертизы
Альфа-Банк (Россия), Москва
http://www.alfabank.ru
Банк
Обязанности и достижения:
1.Самостоятельная оценка, юридическая экспертиза, мониторинг, сопровождение залогового портфеля крупного корпоративного бизнеса. 2. Курирование региональных залоговых подразделений в части оценки, экспертизы, сопровождения залогового обеспечения. 3. Сопровождение и обслуживание текущего залогового портфеля крупного корпоративного бизнеса. 4. Оформление обеспечительной документации. 5. Работа с проблемными активами. 6. Регистрация ипотеки. 7. Рецензия отчётов об оценке независимых оценочных компаний и взаимодействие с оценочными компаниями. 8. Подготовка и составление, согласование нормативных документов, регламентирующих работу с залоговым обеспечением.
- Декабрь 2012 – сентябрь 2015
- 2 года и 10 месяцев
Главный эксперт отдела экспертизы залогов
Московский Кредитный Банк, Москва
http://www.mkb.ru
Банк
Обязанности и достижения:
1. Определение рыночной стоимости объектов недвижимости, автотранспорта, оборудования, имущественных прав и иного вида обеспечения. 2. Оценка имущественных комплексов, предприятий, бизнеса. 3. Рецензия отчётов об оценке независимых оценочных компаний. 4. Проведение правовой экспертизы документов на передаваемое в залог Банку имущества. 5. Установление возможных залоговых рисков при принятии имущества в залог и поиск решений способствующих минимизации выявленных рисков. 6. Формирование независимого экспертного заключения о возможности принятия имущества в залог. 7. Анализ, изучение правоустанавливающих документов залогодателя, бухгалтерской и технической документации, необходимых для проведения правовой экспертизы залогового имущества. 8. Мониторинг и анализ действующего законодательства РФ, регламентирующего деятельность юридических и физических лиц в области кредитования. 9. Разработка проектов внутренних нормативных, методических материалов по направлению деятельности отдела залогов. 10.Мониторинг залогового обеспечения. 11. Участие в процедуре обращения взыскания на залоговое обеспечение.
- Сентябрь 2011 – декабрь 2012
- 1 год и 4 месяца
Специалист группы аналитического сопровождения работы с обеспечением
Raiffeisenbank, Москва
http://www.raiffeisen.ru
Банк
Обязанности и достижения:
1. Оценка движимого (автотранспорт, оборудование, спецтехника), недвижимого (жилая, коммерческая, производственно-складская, торговая, офисная) имущества, товаров в обороте и иного залогового обеспечения. 2. Анализ документации, подтверждающей права на закладываемое/заложенное имущество, имущественные права и составление соответствующих заключений по форме установленной внутренними нормативными документами Банка. 3. Осуществление визуальных и документарных проверок закладываемого/заложенного имущества/имущественных прав и составление соответствующих заключений по форме Банка. 4. Анализ отчетов об оценке, выполненных внешними организациями и составление соответствующих заключений по форме установленной внутренними нормативными документами Банка. 5. Составление заключений об определении рыночной стоимости/заложенного имущества, имущественных прав по форме Банка. 6. Составление заключений по оценке обеспечения в соответствии с критериями BASEL II. 7. Внесение информации в электронную залоговую систему. 8.Согласование Договоров об Ипотеке. 9.Формирование залогового досье. 10.Осуществление анализа рынков (коммерческой, жилой, загородной недвижимости и автотранспорта) Российской Федерации, с целью контроля изменения рыночной стоимости залогового портфеля Банка. 11. Осуществление обобщенного анализа общеэкономической ситуации в РФ. 12. Подготовка и формирование ежеквартального отчета об анализе рынков недвижимости Российской Федерации.
- Январь 2011 – август 2011
- 8 месяцев
Эксперт отдела формирования залогового портфеля крупных корпоративных клиентов
ОАО Банк Зенит, Москва
http://www.zenit.ru
Банк
Обязанности и достижения:
1. Оценка недвижимого имущества и товаров в обороте. 2. Проведение переговоров с потенциальными залогодателями по вопросу оформления залогового обеспечения. 3. Анализ документов относящихся к предмету залога, с целью определения юридической возможности принятия в залог имущества, предлагаемого в качестве обеспечения. 4.Осуществление первичного осмотра предмета залога, подготовка отчета по результатам осмотра. Командировки. 5. Сбор и анализ информации, необходимой для определение актуальной рыночной стоимости, рассматриваемого предмета залога. Определение залогового дисконта. 6. Подготовка залогового заключения по результатам работы на Кредитный комитет. 7.Оформление договоров об ипотеке, договоров залога и представление интересов банка в ФРСКК. 8. Внесение информации о заложенном имуществе в систему учета банка. 9. Формирование залогового досье по имуществу принятому в залог. 10.Мониторинг, проверка заложенного имущества.
- Июль 2009 – октябрь 2010
- 1 год и 4 месяца
Специалист департамента загородной недвижимости
Агентство недвижимости "Бульварное кольцо", Москва
Девелопмент
Обязанности и достижения:
Должностные обязанности: 1.Презентация объектов загородной недвижимости реализуемых компанией. 2.Юридическая консультация клиентов по приобретению и оформлению объектов недвижимости. 3.Работа с правовой базой «Консультант плюс». 4.Подготовка пакета документов для государственной регистрации перехода права собственности и регистрация договора купли - продажи в УФРС. 5.Ведение клиентской базы, отчетность. Достижения: Успешная реализация поставленных руководством задач.
- Август 2005 – июль 2009
- 4 года
Менеджер Управления жилищного фонда / Менеджер отдела операций на вторичном рынке жилья / Консультант отдела стимулирования продаж
АО «Гильдия «Жилищный Капитал», Москва
http://www.zhilcap.ru
Строительство жилищное, Строительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные здания), Девелопмент
Обязанности и достижения:
I. Менеджер Управления жилищного фонда Должностные обязанности: 1.Взаимодействие с органами местного самоуправления муниципальных образований (Связанных с согласованием процедуры и регламента расселения граждан, в связи со сносом частных жилых домов), БТИ, УФРС, кадастровая палата, налоговая инспекция, нотариальными конторами, территориальными департаментами жилищной политики и жилищного фонда Московской области по жилищным вопросам. 2.Переговоры с собственниками частных жилых домов подлежащих сносу по вопросу переселения, решение конфликтных ситуаций, ("холодные переговоры", "работа с возражениями"). 3.Оформление земельных участков в собственность 4.Урегулирование земельных вопросов возникающих в процессе оформление в собственность земельных участков (Межевание, получение кадастрового паспорта, свидетельства о праве собственности). 5. Подготовка пакета документов для подачи исковых заявлений в суд, контроль ведения судебных дел. 6.Сбор, подготовка пакета документов для регистрации права и прекращения права собственности в регистрирующих органах на объекты недвижимости. 7.Составление и регистрация договоров купли-продажи в УФРС. 8.Поиск и покупка земельных участков для нужд компании. II. Менеджер отдела операций на вторичном рынке жилья Должностные обязанности: 1.Общение по телефону с клиентами компании. 2. Оценка жилых помещений. 3.Юридическая консультация потенциальных клиентов по вопросам связанным с недвижимым имуществом. 4.Заключение типовых договоров на оказание услуг 5.Покупка, продажа, уступка прав требований недвижимого имущества по заявкам клиентов. 6.Поиск нежилых и жилых помещений в соответствии с требованиями заказчика с целью заключения договоров Аренды. 7.Переговоры с участниками сделок на вторичном рынке недвижимости, согласование условий, решение конфликтных ситуаций. 8.Комплекс работ направленный на заключение, юридическое сопровождение, регистрацию, сделок связанных с отчуждением недвижимого имущества. 9.Обеспечение безопасности финансовых взаиморасчетов между участниками сделок. 10.Подготовка и провидение ипотечных сделок с недвижимым имуществом. 11.Составление и регистрация в УФРС договоров купли-продажи недвижимого имущества. 12.Сотрудничество с банками с целью получения ипотечных кредитов для клиентов компании. III Консультант отдела стимулирования продаж Должностные обязанности: 1.Переговоры с клиентами в мобильном офисе и по телефону. 2.Показ квартир на строительном объекте. 3.Консультация потенциальных клиентов по способу приобретения недвижимости. 4.Проведение проум-акций, участие в специализированных выставках Личные достижения: 1.На ежегодном подведение итогов работы компании за 2 полугодие 2007г. был признан «Лучшим по профессии» 2.На ежегодном подведение итогов работы компании за 1 полугодие 2007г. объявлена благодарность «За качественное и своевременное выполнение поставленных задач, инициативность и творческий подход к работе»

Образование

- Высшее образование
- 2012
Московская финансово-промышленная академия «Синергия», Москва
Факультет: Оценка предприятия и бизнеса
Специальность: Оценщик
- Высшее образование
- 2012
Московская финансово-промышленная академия «Синергия», Москва
Факультет: Юриспруденция
Специальность: Юрист
- Высшее образование
- 2009
Российский университет кооперации, Мытищи
Факультет: Коммерция "торговое дело"
Специальность: Коммерсант
- Высшее образование
- 2002
Московский торгово- экономический техникум
Факультет: Коммерция
Специальность: Коммерсант

Обо мне

Дополнительные сведения:

1.Windows, MS Office, Internet - опытный пользователь 2.Знание основ жилищного, гражданского, земельного кодекса РФ 3.Активный пользователь правовой базы «Консультант плюс» 4.Умение вести результативные переговоры. 5.Грамотная речь 6.Подготовка и оформление документов связанных с отчуждение, приобретением недвижимости. Высокий уровень самоорганизации, ответственность, организаторские способности, активная жизненная позиция, развитые коммуникативные навыки, целеустремленность. Стремление быть первым во всех сферах жизни. Наличие прав категории B, C.