Обязанности и достижения:
Правовое обеспечение работы управляющей компании по эксплуатации жилого фонда (отличное знание системы ЖКХ, до-говоры с ЕРКЦ, с ресурсообеспечивающими организациями (электро-теплоснабжение, водопотребление), договор управления многоквартирным домом; работа с населением, со старшими домов, с председателями ТСЖ, с муниципальными органами; претензионная работа; ответы на жалобы и заявления жителей, взыскание задолженности по квартплате и коммунальным услугам (проведение комиссий по ликвидации задолженности, претензии, исковые заявления, судебные приказы, разработка «Порядка ликвидации дебиторской задолженности», контроль за ходом исполнительного производства), подготовка и проведение общих собраний собственников домов в форме очного и заочного голосования; возврат домов, перешедших в управление другой компании-конкурента).
Правовое обеспечение договорной работы, юридическая экспертиза договоров, прочей коммерческой документации и сделок (договоры ресурсообеспечения, купля-продажа, поставка, аренда, уступка требования, подряд, возмездное оказание услуг, перевод долга, совместная деятельность и проч.), составление протоколов разногласий, протоколов согласования разногласий, доп. соглашений и проч.
Ведение претензионно-исковой работы (в т. ч. с дебиторами предприятия). Представление интересов предприятия в госу-дарственных и муниципальных органах, в суде общей юрисдикции, мировом, арбитражном судах. Составление различного рода исковых заявлений, апелляционных, кассационных, надзорных жалоб, возражений, ходатайств, претензий, заявлений и т. д.
Правовое регулирование трудовых отношений. Составление локальных актов предприятия (уставы, положения, протоколы собраний, должностные инструкции, приказы).
Подготовка учредительных документов, регистрация, перерегистрация, предприятий; внесение изменений в уставные документы, оформление отчуждения доли, смена единоличного исполнительного органа и проч. Открытие/ закрытие счетов в банках.
Оказание правовой помощи персоналу предприятия, а также юридическое консультирование сторонних организаций.
Подготовка документов и участие в торгах, конкурсах, представление интересов предприятия при заключении муниципальных контрактов.
Правовой анализ рисков.
Знание и отличное применение трудового, гражданского, жилищного, земельного права. Мониторинг изменений действующего законодательства РФ, систематизация документов.