Обязанности и достижения:
Осуществление юридического анализа и экспертизы документов, представляемых клиентом для получения кредита, договоров об ипотеке, договоров залога имущественных прав и дополнительных соглашений к ним (документов, поступающих как из головного офиса, так и Дополнительных офисов, и филиалов Банка);
Проведение юридического анализа документов, связанных с оформлением недвижимого имущества, а также приобретением имущественных прав и передаваемых в залог (анализ технических, правоустанавливающих документов);
Подготовка проекта договоров, дополнительных соглашений, доверенностей, положений, правил и иных документов по распоряжению Директора Департамента залогов Дирекции залогового обеспечения в пределах своей компетенции;
Подготовка договоров об ипотеке, договоров залога коммерческой недвижимости, договоров залога имущества, принадлежащего физическим или юридическим лицам по обеспечениям обязательств физического (юридического) лица и/или индивидуального предпринимателя, договоров залога имущественных прав и всех дополнительных соглашений к ним;
Консультирование по вопросам, возникающим у структурных подразделений Банка, относящимся к компетенции Отдела и клиентов по сделкам с недвижимым имуществом и залогу имущественных прав;
Подготовка документов и консультирование по вопросам о снятии обременения с недвижимого имущества и залога имущественных прав, находящихся в залоге у Банка (Дополнительных офисов и филиалов Банка);
Правовое сопровождение деятельности и взаимодействие с Департаментом оценки кредитных рисков №№ 1,2,3 и Департаментом розничного кредитования, Дирекцией корпоративных клиентов в отношении обеспечения недвижимым имуществом, залога имущественных прав;
Взаимодействие с нотариусом по вопросам удостоверения договоров ипотеки, договоров залога имущественных прав и всех дополнительных соглашений к ним (подготовка документов); удостоверения доверенностей, копий документов банка для совершения сделок;
Осуществление работы с информационным ресурсом ФГИС ЕГРН для получения сведений из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, и ее структурных (территориальных) подразделений;
Электронная подача документов на государственную регистрацию прав, ограничений, обременений на недвижимое имущество и сделок с ним, получение выписок из ЕГРН, ДДУ, о переходе прав собственности через личный кабинет сайта Росреестра;
Представление интересов Банка в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии и в ее структурных (территориальных) подразделениях (Москва, Московская область, регионы) по вопросам государственной регистрации прав, ограничений, обременений на недвижимое имущество и сделок с ним, подача и получение документов, связанных с регистрацией перехода права на Банка на недвижимое имущество и сделок с ним (регистрация переуступки права (цессии) в Росреестре, также по решению суда на Банк);
Анализ уведомлений о приостановлении государственной регистрации перехода права, ограничений (обременений) и дальнейший их контроль об исполнении, а также осуществления правовой экспертизы запросов и требований компетентных органов, подготовка заключений и ответов на них;
Систематический учет договоров ипотеки, договоров залога имущественных прав, дополнительных соглашений к ним и других поступающих в Управление документов, ведения табеля по Департаменту;
Исполнения обязанностей Начальника Управления оформления залогового обеспечения при его временном отсутствии.