Обязанности и достижения:
Юридическое сопровождение блока организации и ведения договорной работы в компании: разработка, сопровождение и правовая экспертиза всех видов гражданско-правовых договоров.
Опыт системного и комплексного анализа договорной работы и разработки предложений по устранению недостатков и совершенствованию договорной работы. Опыт оформления договоров аренды.
Подготовка экспертных заключений по вопросу порядка оформления права собственности на объекты недвижимости
Согласование договоров о предоставлении исключительных прав на продажу объекта недвижимого имущества
Согласование договоров купли-продажи объектов недвижимости и договоров аренды банковского сейфа
Подготовка и согласование договоров цессии
Экспертиза в области работы с земельными активами, оформление уступки права аренды земельных участков
Оформление права собственности на объекты капитального строительства (выпуск ГПЗУ)
Подготовка коммерческого предложения по имущественному комплексу
Сделки с земельными участками и иными объектами недвижимости. Юридическое сопровождение переговоров по приобретению земельных участков для жилищного строительства, экспертиза проектов банковских гарантий поставщиков/подрядчиков. Ведение договорной работы в сфере сопровождения деятельности заказчика-застройщика.
Договорная и претензионная работа
Представление интересов компании в отношениях с контрагентами.
Представление интересов организации при проверках, проводимых государственными контрольно-надзорными органами.
Претензионная работа, досудебное разрешение споров.
Проведение анализа правового статуса контрагентов компании.
Проведение компетентного анализа причин неисполнения обязательств по заключенному договору.
Проведение переговоров с контрагентами по заключаемым договорам, согласование их условий с контрагентами.
Проведение правового анализа заключаемых организацией хозяйственных договоров, в том числе, подготовка замечаний, заключений, протоколов разногласий, протоколов согласования.
Подготовка экспертных юридических заключений по различным вопросам деятельности организации.
Составление правовых документов, жалоб, претензий, ходатайств, подготовка заключений по правовым вопросам.
Составление сопроводительных писем, мотивированных отказов.
Составление юридических заключений по правовым вопросам.
Участие в претензионной и судебной работе по заключенным договорам.
Участие в процессе заключения договоров аренды: взаимодействие с арендодателями, подготовка и согласование договоров аренды (как внутри компании, так и с арендодателями), анализ предоставляемых арендодателем документов, подписание и регистрация договоров.
Судебно-арбитражная и административная практика, взаимодействие с таможней и таможенными брокерами.
Защита, оспаривание права собственности на объекты недвижимости в судебном порядке. Исковая работа: подбор и юридическая экспертиза документов, формирование правовой позиции, составление исковых и иных заявлений, ходатайств, отзывов на заявления, жалоб и иных процессуальных документов, представительство в судах общей юрисдикции, арбитражном суде.
Контроль сроков выполнения работ, контроль исполнения условий, исполнения обязательств, оплаты, сверка по договорам.
Оценка правовых рисков при заключении сделок, аналитическая работа, подготовка правовых заключений по проектам компании.
Вопросы трудового законодательства: подготовка трудовых договоров, должностных инструкций, юридическое сопровождение ведение делопроизводства, связанное с трудовыми отношениями.
Сопровождение внешнеэкономической деятельности.
Составление двуязычных договоров. Опыт применения норм европейского и российского права