Обязанности и достижения:
Разработка, правовая экспертиза, заключение, изменение, расторжение договоров (строительство, проектирование, экспертизы, изыскания, хозяйственная деятельность).
Государственная регистрация отдельных видов договоров и изменений к ним (аренда, купля-продажа).
Деловая переписка (с заказчиками, исполнителями, государственными, муниципальными, общественными и иными органами/организациями): подготовка писем, запросов, ответов.
ИФНС: регистрация изменений в ЕГРЮЛ/ в учредительные документы: смена адреса, руководителя, участников, организационно-правовой формы, внесение изменений в Устав.
Работа с банками: открытие/закрытие счетов, пр.
Разработка правовых документов организации, в том числе приказов, положений, Инструкций, Планов, Программ.
Подготовка внутренних документов организации в области пожарной безопасности, в области ГО и ЧС. Прохождение согласований в Главном Управлении МЧС по г. Москве.
Согласование размещения объектов рекламы и информации.
Оформление решений, протоколов в ООО.
Оформление документов к собраниям некоммерческих организаций. Оформление членских книжек, реестра членов НКО.
Оформление решений о разделе, перераспределении земельных участков.
Подготовка извещений Правительства МО о продаже земельных участков.
Получение в Министерстве строительного комплекса МО Градостроительных Планов Земельных Участков.
Сопровождение подготовки технических планов зданий, сооружений.
Постановка земельных участков на кадастровый учет.
Подготовка документов для газификации жилых домов.
Зарегистрировала ряд договоров аренды, изменения к ним, их расторжение, соглашение об установлении сервитута.
Провела процедуры регистрации смены адресов юридических лиц, в том числе из одного региона в другой.
В целях исключения из ЕГРЮЛ сведений о юридическом адресе третьего лица, арендные отношения с которым были прекращены, внесла в ЕГРЮЛ сведения об их недостоверности.
Успешно сопроводила процесс специальной оценки условий труда в компании.
Продлила срок действия товарных знаков, правообладателем которых является организация.
Неоднократно провела смену Председателя Правления в некоммерческих организациях.
Осуществила текущее оформление протоколов некоммерческих организаций. Документально оформила прием в члены собственников в дачные некоммерческие организации. Очная, заочная форма. Оформила членские книжки собственникам жилых домов/земельных участков, расположенных на территории дачных некоммерческих организаций.
Сопроводила в компании заключение договора на оказание услуг удостоверяющего центра по формированию и обслуживанию сертификата ЭЦП для участия на различных электронных площадках.
Провела переписку и переговоры с арендодателем на предмет снижения арендной платы и проведения им мероприятий по улучшению температурных условий в арендуемых помещениях. Арендную плату снизили, все необходимые мероприятия провели.
Провела юридическое сопровождение отношений с субарендаторами: составила и заключила договоры субаренды, письма для банков, содействовала в составлении документов для государственной регистрации.
Оформила с иностранными гражданами договоры оказания услуг, подготовила документы к подаче в Федеральную Миграционную службу.
Оформила временное пребывание иностранных граждан по адресу помещений, принадлежащих юридическому лицу.
Оформила открытие счетов в банках.
Осуществила смены банковских карточек с образцами подписей.
Оформила размещение депозитов юридического лица в банках, заключила соглашения о минимальном неснижаемом остатке.
Оформила с банком оказание услуг по эквайрингу, сопроводила установку аппаратов, подключение услуги.
Согласовала размещение информационных объектов в Московской области (вывески на фасаде здания, вывески с подсветом на фасаде здания), в том числе курировала проведение электро- экспертизы.
В период с 2015 по 2018 год занималась составлением уведомлений о нарушении регламента строительных работ на территории коттеджных поселков, правил проживания в коттеджных поселках, в отношении собственников домовладений.
Заключала с клиентами компании – физическими лицами договоры на оказание услуг по сопровождению процесса регистрации права собственности на дома, нежилые здания/строения, курировала оказание услуг, в том числе контролировала процесс подготовки технических планов, взаимодействовала с кадастровыми инженерами, проверяла полученные результаты, сопровождала подачу документов на регистрацию и успешное их получение.
Подготовила решения о разделе земельных участков, сопроводила регистрацию раздела земельных участков в Росреестре.
Оформила продажу/покупку транспортных средств в компанию. Оформила возврат части страховой премии в связи с расторжением договора страхования ТС.
Подала в Правительство Московской области извещения о продаже земельных участков, занималась получением отказов от преимущественного права приобретения ЗУ.
Разработала ряд внутренних документов юридического лица: должностные инструкции сотрудников, трудовые договоры, приказы.
Согласовала в Управлении МЧС по ЦАО г. Москвы Инструкцию по действиям в чрезвычайных ситуациях и ежегодно в 2017,2018 годах согласовывала планы мероприятий компании в области чрезвычайных ситуаций.
В период с 2015 по 2018 год занималась оформлением согласий, выдаваемых собственникам на подключение/присоединение к внутрипоселковому газопроводу для осуществления ими газификации их домовладений, а также оказанием услуг по сопровождению газификации домовладений собственников на территории поселков во взаимодействии со специализированными организациями.
Восстановила в налоговой инспекции утерянные свидетельства о государственной регистрации, ИНН организации.
Удержала с проектировочной организации штраф за нарушение сроков выполнения работ.
В период с 2015 по 2018 годы оформляла договоры на обслуживание трансформаторных подстанций в поселках, договоры на благоустройство внутренних территорий, озеленение, строительство дорог, спортивных площадок, вывоз мусора, монтаж и обслуживание систем видеонаблюдения, договоры на выполнение строительно-монтажных работ в индивидуальных дачных домах и прочие договоры.
Ежегодно в период с 2016 года по 2018 год занималась согласованием и подписанием договоров на проведение аудита деятельности компании, в рамках выполнения указанных договоров предоставляла письма, отчеты в ходе проверки, запрашиваемые аудиторами от юридического отдела.