Обязанности и достижения:
Должностные обязанности и достижения: - Ввод объектов в эксплуатацию переведенных в нежилой фонд;
- управление недвижимостью;
- получение ТУ;
- внесение изменений в учредительные документы;
- решение вопросов и проблем с гос.структурами и иными организациями в досудебном и судебном порядке (Префектура (МВК), Управа, Мосжилинспекция, Департамент земельных ресурсов, Админитратовно-техническая ианспекция, Мосгосэкспертиза, Департамент имущества, Департаменмт потребительского рынка, Департамент жилищной политики и жилищного фонда (ГорМВК), Департамент жилищной политики и муниципального жилья, Департамент культурного наследия, Пожарный надзор, Роспотребнадзор, Мосгоргеотрест, МосжилНИИпроект, Дез, Газово техническая инспекция, Мосгаз, Архитектурно –планировочное управление, Энергосбыт, МОЭК, Ротехнадзор, БТИ, Налоговая инспекция, ТСЖ, ЖСК, Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографиии, Федеральная служба судебных приставов, Федеральная служба охраны, и др.;
- эксплуатация помещений (заключение договоров на уборку территорий, вывоз мусора, электроснабжение и пр. коммунальные и эксплуатационные услуги),
исполнение Компанией условий заключенных договоров аренды (процесс согласования и оплаты арендных платежей),
размещение рекламных вывесок на объектах недвижимости (фасады зданий и пр.),
решение различных вопросов, возникающих в текущей деятельности магазинов по направлению работы отдела (аварийные ситуации (затопление, обрушение крыши), модернизация объектов и пр.), а именно: переговоры при аварийных ситуациях/возмещение причиненных убытков/орагнизация представление интересов компании в сбытовых организациях/госорганах/страховых компаниях и пр.), претензионная работа, судебное представительство, взаимодействие с арендодателями и собственниками. Контроль исполнения сотрудниками поставленных заданий и обязанностей.
- контроль работы подрядчиков.
Анализ правоустанавливающей и технической (описывающей) документации на недвижимое имущество (помещение ресторана).