Юрисконсульт

Был больше месяца назад

45 000 ₽

46 лет (родился 04 сентября 1979), cостоит в браке, детей нет

Тольятти, удаленная работа, готов к переезду: Москва, Самара и ещё 1 город

Занятость

полная занятость

Гражданство

Россия

Контакты

Телефон

Почта

Будут доступны после открытия

Фото, имя и контакты доступны только авторизованным пользователям

Опыт работы 18 лет и 9 месяцев

- Февраль 2002 – октябрь 2020
- 18 лет и 9 месяцев
Юрисконсульт, ведущий юрисконсульт, заместитель начальника юридического отдела
ОАО "ЛадаИнвест" (2004-2015), ООО "Капитал-С" (2015-2016), ООО "Спектр Плюс" (2017-2018), ООО "Современник" (2018-2019), ООО ТК "Мотекс" (2020), подробнее - ниже., Тольятти
Эксплуатация собственной коммерческой недвижимости (торговые центры, производственные и административные здания), проект гостиницы; агентство недвижимости; производство; автодилерский центр; организация перевозок с использованием ЖД вагонов.
Обязанности и достижения:
1. ДОГОВОРНОЕ ПРАВО: а) разработка хоз. договоров, в т. ч. многосторонних, смешанных, взаимосвязанных, типовых, в форме договора присоединения: купля-продажа, поставка, мена, аренда, подряд, строительный подряд, перевозка, оказание услуг, франчайзинг, заём, поручение, комиссия, агентирование, совместная деятельность; отступное, уступка права, перевод долга, зачёт, пр.; б) разработка схем взаимодействия с контрагентами; подбор модели сделки (сделок); оптимизация издержек и налогового бремени; минимизация рисков (в т. ч. налоговых); учёт налогового режима, учётной политики, требований к первичным документам; различные модели расчётов (предоплата, отсрочка/рассрочка, встречное предоставление, зачёт, пр.); в) сопровождение сделок, в т. ч. правовая экспертиза, проверка контрагента, ведение переговоров, преддоговорные споры, предв./осн. договор, одобрение сделки (согласие на сделку), изменение, дополнение, расторжение, нотар. удостоверение, согласование с ФАС, публикация сведений, регистрация; г) анализ изменений законодательства, правоприменительной и судебной практики; д) формирование базы данных заключённых договоров, их мониторинг, деловая переписка. 2. НЕДВИЖИМОСТЬ: а) оформление прав на ОКС (собственность, аренда, залог, сервитут, переход и прекращение права), в т. ч. по итогам реконструкции, перепланировки, кап. ремонта, пр.; б) оформление и переоформление прав на ЗУ (выкуп, перевод из фед. в муниц. собственность, переоформление права бессрочного пользования на право аренды, права аренды на право собственности); в) подготовка тех. документации, постановка на кадучёт, регистрация; оформление договоров на обследование ОКС и ЗУ, проектирование и тех. надзор; г) сопровождение сделок (купля-продажа, мена, аренда, залог, отступное, уступка прав, перевод долга, установление права общей собственности, раздел / выдел из общего имущества, установление порядка пользования); д) определение модели взаимодействия собственников в связи с эксплуатацией общего имущества, оформление их решений, создание УК (ООО, ПК), разработка и внедрение методики распределения расходов и доходов; е) взаимодействие с энергоснабжающими, обслуживающими и подрядными организациями, в т. ч. инициация и сопровождение согласительных процедур при заключении / изменении договоров, перевод договоров на нового владельца, сопровождение исполнения заключённых договоров; ж) изменение спец. тех. условий (СТУ) на объект; изготовление и согласование паспорта безопасности, схемы организации дорожного движения, проекта благоустройства; получение разрешений на наружную рекламу); з) взаимодействие с органами ГВ и МСУ в сфере управления недвижимостью, в т. ч. Росреестр, ФКП, ФСБ, МВД, ГИБДД, МОВО, Росгвардия, МЧС, ГПН, СЭС, прокуратура, ФАС, ФНС, ЦРР, Мэрия (ДУМИ, УАиГ, пр.), нотариус; и) представительство перед надзорными органами в ходе проверок объекта, в ходе рассмотрения дел об адм. правонарушениях (с успешным опытом защиты интересов собственника и его арендаторов); й) представительство в судах, в т. ч. по вопросам признания прав на ОКС и ЗУ, раздела / выдела имущества, оспаривания кад. стоимости и решений / действий надзорных органов, обязания к совершению действий; об адм. правонарушениях, в т. ч. об адм. приостановлении деятельности (с успешным опытом защиты интересов собственника и его арендаторов). 3. КОРПОРАТИВНОЕ ПРАВО: а) регистрация ЮЛ, в т. ч. при создании (ООО, ПК), внесении изменений (АО, ООО, ПК); публикации, уведомления, открытие счетов; б) разработка учр. документов АО, ООО, ПК (в т. ч. нестандартных); подготовка и проведение ОС, заседаний СД / правления, оформление их решений; взаимодействие с аудиторами и реестродержателями; раскрытие информации; в) разработка ЛНД: положения о подразделениях, должностные инструкции, правила, положения, пр.; г) регистрация выпусков акций и проспектов эмиссии АО; д) сопровождение сделок с акциями, долями (купля-продажа, мена, в т. ч. акций на долю, наследование). 4. АДМ. ПРОИЗВОДСТВО: а) представление интересов в ходе проверок надзорных органов, в т. ч. в ходе прокурорских проверок (сопровождение проверки, сопровождение и контроль за ходом устранения нарушений); б) представление интересов в ходе рассмотрения дел об адм. нарушениях, сбор и подготовка материалов; в) представление интересов в комиссии по оспариванию кад. стоимости, взаимодействие с оценщиками, сбор и подготовка документов; г) составление мотивированных ответов на требования ФНС. 5. СУД. ПРОИЗВОДСТВО: а) представление интересов в арб. судах (I, II, III), адм. судах (I, II), судах ОЮ (I, II), перед мировыми судьями (АПК, КАС, ГПК, КоАП): имущественные, корпоративные, адм. споры, споры о взыскании (в т. ч. в порядке регресса), пр.; б) оценка судебной перспективы, воссоздание деловой переписки, подготовка и сбор доказательств; в) исп. производство (ФССП, банки). 6. ПРОЧЕЕ. а) правовая оценка инвест. проектов; б) основы налогового планирования (вместе с фин. службой и бухгалтерией). 2005-2010. Сумел преодолеть конфликт владельцев ТЦ в связи с содержанием общего имущества (путём разработки новой модели взаимоотношений, с последующей её доводкой). 2007-2012. Легализовал ЗУ (бессрочное пользование, красная линия) и ОКС (самовольные постройки) на объекте предприятия, а также взаиморасчёты внутри группы компаний в целях перераспределения прав на легализованные объекты. 2015. Обеспечил безопасную продажу бизнеса третьему лицу, с предварительным перераспределением активов, акций и долей внутри группы компаний и её владельцев. 2016. Вместе с непосредственным начальником добился уменьшения налоговой базы по налогу на имущество предприятия в среднем на 60 % (путём пересмотра кад. стоимости ОКС). 2017-2018. В течение года обеспечил чистую экономию предприятия на издержках и налогах (без учёта сумм к взысканию и снятых рисков), эквивалентную трём своим годовым з/п. 2018. По итогам прокурорской проверки добился неприменения в отношении ТЦ меры адм. воздействия в виде приостановления деятельности (путём выявления формальных нарушений в действиях прокуратуры). 2019. Сумел настоять на переквалификации согласуемого договора услуг на договор франчайзинга (с регистрацией в Роспатенте), тем самым гарантировав положение пользователя. 2019. В ходе согласования долгосрочного договора аренды с федеральным сетевым оператором настоял на использовании собственной редакции договора, тем самым значительно улучшив положение арендодателей. 2020. В течение трёх первых месяцев работы обеспечил благополучное завершение 12 из 13 ранее начатых судебных процессов (в т. ч. 8, оставленных судом без движения); упорядочил и систематизировал всю претензионно-исковую работу.

Образование

- Высшее образование
- Очно-заочная
- 2001
Курганский государственный университет
Факультет: Историко-правоведческий
Специальность: Юрист
- Высшее образование
- Дневная/Очная
- 2001
Шадринский государственный педагогический институт
Факультет: Иностранных языков
Специальность: Преподаватель англ. и фр. языков

Обо мне

Дополнительные сведения:

Наличие личного а/м. Личные качества: аналитический склад ума, системный подход к решению задач, скрупулёзность, ответственность, нацеленность на результат. Умею планировать свою работу и отслеживать её результаты, работать в команде. Одинаково эффективен в решении как рутинных, так и сложных неординарных задач. Новому обучаюсь быстро. Компьютерные навыки: уверенный пользователь. Имею обширную собственную базу образцов документов, а также судебной практики по ключевым вопросам. С февраля 2021 зарегистрирован в качестве самозанятого. Увлечения: история, литература.